Jump to content
whatisthis

Αμοιβή κατεδάφισης

Recommended Posts

Καλησπέρα στους μαχόμενους συναδέλφους..

 

Η αμοιβή για κατεδάφιση εξαρτάται από το συμβατικό πρπουπολογισμό του κτιρίου. Εγώ που έχω ισόγειο & υπόγειο πρέπει να αθροίσω τα τετραγωνικά τους για τον υπολογισμό της αμοιβής (στο Civil συγκεκριμένα στη γραμμή 48 του "συμβατικου προυπολογισμου") ή μόνο του ισογείου? Μευποχρέωσαν από πολεοδομία να καταθέσω χωριστά φακελο κατεδάφισης (οποτε βγαινει αναγκαστικα ελαχιστη αμοιβή) και χωριστά ανεγερση της νεας οικοδμής...τι λετε για αυτό?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αθροίζεις τα m2 ισογείου και υπογείου.

Προϋπολογισμός κατεδάφισης = 0,1 * ΕΤΑ * m2 = 0,1 * 115 * m2

Αμοιβή κατεδάφισης = 10% του παραπάνω προϋπολογισμού.

Για την αμοιβή επιλέγεις μόνο επίβλεψη αρχιτεκτονικών.

Η πολεοδομία έχει δίκιο, η κατεδάφιση πάει πάντα ως ξεχωριστό έργο και ισχύει γι' αυτήν η ελάχιστη αμοιβή 5000 *λ . Δες Εγκ.8/90 Κεφ.8

Share this post


Link to post
Share on other sites

'Αρα αναγκαστικά ελάχιστη.. σευχαριστώ ge0.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έχει αλλάξει κάτι σε σχέση με τις αμοιβές-κρατήσεις κατεδάφισης?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γιάννη από όσο ξέρω όχι, προφανώς για την αμοιβή θα θέλει συμφωνητικό τα υπόλοιπα κρατήσεις κλπ όπως ήταν και παλιά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το συμφωνητικό το ζητάει η πολεοδομία? Γενικά τι καταθέτουμε από κρατήσεις στην πολεοδομία? (Θεωρήστε ότι έχω να ασχολήθω με οποιοδήποτε άδεια >2 χρόνια...) 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γιάννη το συμφωνητικό μπορεί να στο ζητήσουν στον έλεγχο φορολογικών. Από κρατήσεις έχεις του ιδιοκτήτη (ΚΗ' - ένα ποσοστό στον Δήμο, το υπόλοιπο στην ΔΟΥ), ΤΣΜΕΔΕ, για το μηχανικό ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ.

 

Επειδή έχεις κατεδάφιση θες και σημείωμα κατάθεσης εισφορών από ΙΚΑ.

 

Εδώ στην Θεσ/νίκη δεν πρωτοκολλούν καθόλου αν δεν έχεις από την αρχή πληρωμένες ΟΛΕΣ τις εισφορές και τις αμοιβές όλων των μελετών.

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλησπέρα, ξέρει κάποιος πως θα βρω τις κρατήσεις του ιδιοκτήτη  για μια αδεία κατεδάφισης που μου ζητήθηκε? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Θα συντάξεις συμβατικό προϋπολογισμό επιλέγοντας κατηγορία "Κατεδαφίσεις" (οπότε ΣΕΕ=1, ΣΖ=1 και Σ.Εργ. =0,10) για όλα τα τ.μ. που κατεδαφίζονται με ΕΤΑ 45 και με αυτόν τον προϋπολογισμό θα υπολογίσεις τις κρατήσεις όπως τις υπολογίζεις σε όλες τις άδειες.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.