Διαρροή νερού σε διαμέρισμα από σωλήνα ηλιακού άλλου διαμερίσματος

[KonstantinosP]

 

Καλησπέρα,

Σωλήνες από και προς τρεις ηλιακούς θερμοσίφωνες περνούν παράλληλα από κολώνα εντός του διαμερίσματός μου στον τρίτο όροφο. Κανένας από τους ηλιακούς δεν ανήκει στο διαμέρισμά μου. Αν και οι σωλήνες είναι εύκαμπτες χαλκοσωλήνες, στο πάνω μέρος της κολώνας έχουν γίνει ενώσεις και αλλάζει λίγο η διεύθυνσή τους λόγω μιας σωλήνας αποχέτευσης που παρεμβάλλεται. Μία από αυτές, (το ζεστό από τον έναν ηλιακό) άρχισε να χάνει πριν ένα χρόνο. Οι ενοικιαστές του 1^ου και 2^ου ορόφου με ενημέρωσαν για υγρασία/νερό στα διαμερίσματά τους και συγκεκριμένα, στην εν λόγω κολώνα. Ξηλώνοντας κάτω και πάνω ντουλάπι κουζίνας, αποκαλύφθηκε η διαρροή. Ήρθε υδραυλικός και κλείνοντας νερά διαπιστώθηκε ο ιδιοκτήτης του θερμοσίφωνα και διαμερίσματος στον 1^ο όροφο, έτερο αυτών που εμφάνισαν την υγρασία.

Αφού επανα-κολλήθηκε η 45άρα ένωση και μετά από περίπου μία εβδομάδα, διαρροή ξανά από την ίδια ένωση. Έρχεται άλλος υδραυλικός, καταργεί τη 45άρα και βάζει δύο 90άρες. Μετά από 11 μήνες περίπου, παραμονή 15Αύγουστου, τα ίδια. Λόγω του ότι η διαρροή ήταν σημαντική (δεν ήταν πόρος στην κόλληση, αλλά ξεκολλημένη τελείως η μία 90άρα), έκλεισα το valve της παροχής νερού προς τον συγκεκριμένο ηλιακό στην ταράτσα. Αυτό κατόπιν συνεννόησης με τον διαχειριστή της πολυκατοικίας, ο οποίος ενημέρωσε τον ιδιοκτήτη καθώς αυτός ήταν απών όταν αποκαλύφθηκε η διαρροή.

Όταν γύρισα σπίτι στις 16 Αυγούστου, τα νερά έτρεχαν από την κουζίνα στο μπάνιο. Είχε ανοίξει το θερμοσίφωνα και τον είχε αφήσει ανοιχτό γιατί όπως μου εξήγησε έπρεπε να κάνει μπάνιο, προφανώς αδιαφορώντας για το τι θα γινόταν. Εκτός αυτού, είπε πως δεν τον ενδιαφέρει η ζημιά από τη στιγμή που δεν είναι στο διαμέρισμά του. Όταν του εξήγησα λοιπόν πως θα ταπώσω τη σωλήνα του αφού είναι στο διαμέρισμά μου και δεν τον αφορά, και να βρει τρόπο να την περάσει εξωτερικά, είπε πως θα κάνει ζημιά στους υπόλοιπους θερμοσίφωνες που είναι στην ταράτσα ως αντίποινα!

Τελικά έφερε ξανά τον υδραυλικό που είχε κάνει την τελευταία επισκευή πριν περίπου ένα χρόνο, και την κόλλησε βάζοντας ίσιο κομμάτι  αυτή τη φορά, χωρίς γωνιά, στραβώνοντας λίγο την εύκαμπτη. Για τη ζημιά που έχει προκληθεί στα ντουλάπια μου, τα κουτιά είναι από νοβοπάν και έχουν φουσκώσει, δεν αναγνωρίζει καμία δική του ευθύνη . Αυτή ήταν η 3^η φορά που έγινε ακριβώς το ίδιο, τις δύο προηγούμενες ανέλαβα εγώ την εξάρμοση και επανατοποθέτηση των ντουλαπιών, κατασκευή κουτιών, καθαρισμούς κλπ. στο πλαίσιο καλής γειτονίας κλπ. 

Στην πρότασή μου να δει μήπως πρεσάρει ο ηλιακός του το καλοκαίρι γιατί δεν ανοίγει το ασφαλιστικό του, ή να δει τα ανόδια (ανοξείδωτος) μήπως έχουν φαγωθεί και δημιουργούνται προβλήματα στις σωληνώσεις, αδιαφορεί. Τι μπορώ να κάνω? κάθε φορά κάνω την κουζίνα-σαλόνι γιαπί, βλέποντας (και ακούγοντας) σωλήνες αποχέτευσης ενώ κάθομαι με την οικογένειά μου να μιλήσω, να φάω, να ξεκουραστώ, περιμένοντας να στεγνώσουν οι τοίχοι και με το φόβο πλέον της επόμενης φοράς.

Μπορώ να διεκδικήσω αποζημίωση (νομικά) για τη ζημιά ή δεν αξίζει τον κόπο? Κι αν υπάρξει επανάληψη?

Μπορώ να απαιτήσω η σωλήνα να μην περνάει από το διαμέρισμά μου?

Υπάρχει ευθύνη της πολυκατοικίας?  

Ευχαριστώ

[dimitris GM]

"Εκτός αυτού, είπε πως δεν τον ενδιαφέρει η ζημιά από τη στιγμή που δεν είναι στο διαμέρισμά του."

Να τους πεις του ...εξυπνου οτι δική του ειναι η σωληνα, δικη του και η ζημια.

[τωρα, βέβαια,  εχεις και εκεινη την   προιστορια με τον πρωτομαστορα ....και την γυναικα του που επρεπε να την βαλετε  στα θεμελια, για να πιασει μια θερμοσυγκολληση...τι να σου πω τωρα...και ολους τους μετεπειτα "μαστορους"

Θα αρχισει την γκρινια οτι δεν ειδοποιήθηκε....οτι εσύ φταις που δεν τον φωναξες να φερει αυτος το δικο του... σαινομαστορα -και φθηνοτερο και καλυτεροτερο απο τον δικο σου-

...ενω εσυ  πηρες εναν φτηνιαρη μαστορα και αχρηστο και "συνετελεσες εξ οικειου αμαρτηματος στην δικη σου ζημία"

Χρειαζεσαι τεχνικη εκθεση απο μηχανικο

και να μιλησεις με τον δικηγορο σου.

καλη συνεχεια

Edited Αύγουστος 20 , 2018 by Pavlos33