Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 36 - Ν. 4495/17] Επιλογή κατηγορίας 1, 2 ή 3 οικοδομικής άδειας


Recommended Posts

Καλημέρα συνάδελφοι, έχω την προσθήκη αρμεκτήριου κατ' επέκταση, σε υφιστάμενη σταυλική εγκατάσταση, η οποία έχει τακτοποιηθεί με τον Ν. 4495/2017, σε τεμάχιο εκτός σχεδίου. Απ' οτι διαβάζω υπάγεται ως ειδικό κτήριο στην κατηγορία 1 χωρίς προέγκριση. Θα απαιτηθεί θεώρηση όρων δόμησης;; Δεν βρίσκω κάποια τέτοια επιλογή παρά μόνο για τις άδειες της κατηγορίας 3. 

Επιπλέον ψάχνοντας τις νέες αρμοδιότητες του ΣΑ, βλέπω ότι έχει καταργηθεί η έγκριση του ΣΑ για τα ειδικά κτήρια. Οπότε μόνο στην περίπτωση όπου απαιτε΄τιται ΜΠΕ για την εγκατάσταση απαιτείται έγκριση του ΣΑ.

Κάποια γνώμη για τα παραπάνω;

Link to comment
Share on other sites

Σε περίπτωση παρόμοια που έχω (ειδικου κτηριου) τώρα πηγαίνω με προέγκριση αλλά σε εμας απαιτειται. Καλή συνέχεια σας εύχομαι

Edited by IOANNA
Link to comment
Share on other sites

Κοιτώντας ξανά νομίζω υπάρχει επιλογή ως κατηγορία 1 με προέγκριση, αφού πρώτα μπορεί κανείς να ζητήσει προέγκριση, στο δεξί tab.

Link to comment
Share on other sites

17 λεπτά πριν, panmyr said:

Κοιτώντας ξανά νομίζω υπάρχει επιλογή ως κατηγορία 1 με προέγκριση, αφού πρώτα μπορεί κανείς να ζητήσει προέγκριση, στο δεξί tab.

συγνώμη λάθος δεν είναι υποχρεωτική  η προέγκριση εκτός των κάτωθι:

2. Κατ’ εξαίρεση, η προέγκριση οικοδομικής άδειας είναι υποχρεωτική στις εξής περιπτώσεις :
α) σε νεοαναγειρόμενα κτίρια με επιφάνεια που προσμετράται στη δόμηση μεγαλύτερη των τριών
χιλιάδων (3.000) τ.μ. και προσθηκών σε υφιστάμενα κτίρια με συνολική προκύπτουσα επιφάνεια
προσμετρούμενη στη δόμηση μεγαλύτερη των τριών χιλιάδων (3.000) τ.μ.,
β) όπου προβλέπεται η έκδοση οικοδομικής άδειας από άλλες υπηρεσίες, πλην της ΥΔΟΜ, η προέγκριση
δόμησης είναι υποχρεωτική και χορηγείται από την οικεία Υ.ΔΟΜ.,
γ) για την κατασκευή μόνιμων κτιριακών εγκαταστάσεων, έργων ιδιαίτερης περιβαλλοντικής και
οικιστικής σημασίας ή και έργων που άπτονται ειδικού ελέγχου ως προς τους όρους δόμησης, καθώς
και στις περιπτώσεις κτιρίων επιφάνειας άνω των τριών χιλιάδων (3.000) τ.μ..

Η βεβαίωση όρων δόμησης είναι διαδικασία για τη κατηγορία 3

Edited by spafent
Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, οπότε η θεώρηση όρων δόμησης αφορά μονό την κατηγορία 3, ενώ για την κατηγορία 1, μπορούμε χωρίς προέγκριση ή και με προέγκριση εάν θέλουμε;

Link to comment
Share on other sites

Ναι ούτως ή άλλως στο άρθρο 35 του 4495/2017, στην παρ. 1 αναφέρει ότι η προέγκριση είναι προαιρετική και αφορά κάθε κατηγορία έκδοσης άδειας του άρθρου 36, δηλαδή των τριών κατηγοριών. Και υπάρχουν οι εξαιρέσεις της παρ. 2 όπου η προέγκριση είναι υποχρεωτική, όπως ειπώθηκε παραπάνω.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.