e-ΑΔΕΙΕΣ Σύστημα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών.

[Poli_na]

@nstapsΘεωρητικά στο πεδίο "Έλεγχοι" μπορείς να τικάρεις κάποιο έξτρα πεδίο ώστε να μπορέσεις να ανεβάσεις και τοπογραφικό, όπως το "Λοιπά έγγραφα". Εγώ έτσι το έκανα αλλά δεν ξέρω αν είναι απόλυτα σωστό, μην το πάρουν για λάθος

Edited Ιούνιος 23 , 2020 by Pavlos33

[ChristinaK]

Καλημέρα!Αν μου επιτρέπετε, μια παρέμβαση στο τελευταίο θέμα ...Στο σύστημα ηλεκτρονικών αδειών εκδίδεται από την ΥΔΟΜ βεβαίωση όρων δόμησης (2 κατηγοριών,νέας άδειας ή αναθεώρησης έντυπης άδειας κατ.3.Στην βεβαίωση αναγράφονται "οι όροι δόμησης που ισχύουν στην θέση του ακινήτου και οι κατά περίπτωση εγκρίσεις φορέων και υπηρεσιών"(αρθρο 38,4495).Η βεβαίωση δεν είναι θεώρηση όρων δόμησης Τοπογραφικού Διαγράμματος.Η θεώρηση όρων δόμησης πάνω στο Τ.Δ.  δεν υφίσταται πλέον,τουλάχιστον εξ' όσων γνωρίζω εγώ.Άρα,όπως σωστά γράφει ο curzondax παραπάνω,συνημμένα αρχεία για την έκδοση βεβαίωσης είναι μόνο η ανάθεση-ανάληψη και αυτό που έχουμε να κάνουμε είναι να επιλέγουμε τα σωστά πεδία στις επι μέρους επιλογές για να δηλώσουμε τι θέλουμε να κατασκευάσουμε κλπ.Εν ολίγοις,μην ψάχνουμε πεδία για να αναρτήσουμε ένα Τοπογραφικό να θεωρηθεί από την ΥΔΟΜ.Αυτό γίνεται στην Προέγκριση Ο.Α. μαζί φυσικά με Διάγραμμα Κάλυψης.

[psycho]

Καλημέρα συνάδελφοι,

για μια μικρή κλίμακα χρειάζεται κτηματολόγιο. Οι ιδιοκτήτες δεν έχουν κάνει γιατί λείπουν στο εξωτερικό. Ανέλαβε Δικηγόρος  την διαδικασία γιατί έχει κλείσει σ΄αυτή την περιοχή, αλλά ακόμα καθυστερεί, ελέγχουν το ακίνητο. Μπορώ να βάλω κάτι άλλο ; δεδομένου ότι στο νέο φεκ λέει ότι χρειάζεται , Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου ή βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο.

Αν πάρω μία βεβαίωση από τον Δικηγόρο ότι έχει κάνει αυτές τις διαδικασίες να την καταθέσω και μετά να καταθέσω το απόσπασμα ?

[venezia]

Αν στην περιοχή του ακινήτου έχει κλείσει η κτηματογράφηση : δεν μπορείς να ανεβάσεις άλλο δικαιολογητικό.

Αν δεν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση και ΄΄τρέχει΄΄ ακόμη η υποβολή δηλώσεων : ανεβάζεις τεχνική έκθεση που αναφέρεις ότι η περιοχή είναι ακόμα σε διαδικασία κτηματογράφησης .

Edited Ιούνιος 23 , 2020 by Pavlos33

[curzondax]

Το νέο ΦΕΚ δεν φαίνεται και δε λέει ότι αντικαθιστά τον νόμο, οπότε κανονικά επιτρέπεται να μπει και τοπογραφικό οικοδομικής άδειας. Ενδεχομένως να είναι πιο δεοντολογικό να μπει τοπογραφικό οικοδομικής άδειας εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ87.

[ltherr]

καλησπέρα , για έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης από το ηλ. σύστημα e-Άδειες μου ζητάει Δήλωση ανάθεσης-ανάληψης διαχείρισης έργου ή/και μελέτης.

Πως μπορώ να συμπληρώσω την αίτηση για όρους δόμησης αρχικά χωρίς να αναλάβω τη μελέτη και επίβλεψη;

Είναι κάτι τέτοιο εφικτό;

 

[venezia]

5 λεπτά πριν, ltherr said:

καλησπέρα , για έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης από το ηλ. σύστημα e-Άδειες μου ζητάει Δήλωση ανάθεσης-ανάληψης διαχείρισης έργου ή/και μελέτης.

Πως μπορώ να συμπληρώσω την αίτηση για όρους δόμησης αρχικά χωρίς να αναλάβω τη μελέτη και επίβλεψη;

Είναι κάτι τέτοιο εφικτό;

 

Ανεβάζεις μόνο την δήλωση ανάθεσης και ανάληψης διαχείρισης του έργου . Δεν απαιτεί το σύστημα σε αυτό το στάδιο δηλώσεις μελέτης επίβλεψης .

[IOANNA]

12 λεπτά πριν, ltherr said:

καλησπέρα , για έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης από το ηλ. σύστημα e-Άδειες μου ζητάει Δήλωση ανάθεσης-ανάληψης διαχείρισης έργου ή/και μελέτης.

Πως μπορώ να συμπληρώσω την αίτηση για όρους δόμησης αρχικά χωρίς να αναλάβω τη μελέτη και επίβλεψη;

Είναι κάτι τέτοιο εφικτό;

 

Καλησπέρα σας, θεωρώ ότι για να είσαστε διαχ. στο e-adeies πρέπει να παίρνετε μέρος στην άδεια τουλάχιστον σε κάποια μελέτη. Συγγνώμη αν κάνω λάθος, αλλά είχα ρωτήσει κάποτε και μου το είχανε αναφέρει στην ΥΔΟΜ

Edited Ιούνιος 26 , 2020 by IOANNA

[venezia]

Μάλλον δεν ήταν ενημερωμένος ο υπάλληλος . Π.Χ. αν εγώ θέλω μόνο να αγοράσω ένα οικόπεδο και θέλω να ξέρω τι ακριβώς μπορώ να  να οικοδομήσω θα πρέπει να συντάξω και μελέτη ? Η βεβαίωση όρων δόμησης αυτό το σκοπό έχει , δηλαδή βεβαιώνει τους όρους δόμησης , χρήσεις γης και απαιτούμενες τυχόν εγκρίσεις φορέων μόνο .

[ltherr]

1 minute ago, venezia said:

Μάλλον δεν ήταν ενημερωμένος ο υπάλληλος . Π.Χ. αν εγώ θέλω μόνο να αγοράσω ένα οικόπεδο και θέλω να ξέρω τι ακριβώς μπορώ να  να οικοδομήσω θα πρέπει να συντάξω και μελέτη ? Η βεβαίωση όρων δόμησης αυτό το σκοπό έχει , δηλαδή βεβαιώνει τους όρους δόμησης , χρήσεις γης και απαιτούμενες τυχόν εγκρίσεις φορέων μόνο .

συμφωνώ, δεν είναι υποχρεωτικό να προβεί κάποιος σε μελέτη/κατασκευή εφόσον του γνωστοποιηθούν οι όροι δόμησης του οικοπέδου του...

και κάτι ακόμη, γνωρίζει κάποιος για την περίπτωση μελέτης υπόσκαφου κτιρίου, πως μπορώ να υποβάλλω αίτηση βεβαίωσης υψομέτρου από το δρόμο (για εντός σχεδίου φυσικά), να μου γνωστοποιηθούν δηλαδη τα υψόμετρα του οικοπέδου σύμφωνα με την εγκεκριµένη υψοµετρική µελέτη της οδού;