e-ΑΔΕΙΕΣ Σύστημα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών.

[venezia]

8 ώρες πριν, ltherr said:

καλημέρα, 

μετά από αναζήτηση δεν βρήκα κάτι σχετικό...υπάρχει πρότυπη Δήλωση ανάθεσης - ανάληψης διαχείρισης έργου από κανέναν;

ευχαριστώ

Δεν έχω βρει κι εγώ κάτι ανάλογο από ΥΠΕΝ  και ανεβάζω τις παρακάτω με γνήσιο υπογραφής  που δέχεται και η ΥΔΟΜ

Υ.Δ. ΑΝΑΘΕΣΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΗΣ ΕΡΓΟΥ(Εργοδότη)

.....δηλώνω ότι: προκειμένου να ανεγείρω νέα διώροφη κατοικίας με υπόγειο  στην οδό ……. Αρ ….  του Δήμου ……      :

Αναθέτω , στον ……………. Αρχιτέκτονα Μηχανικό ( με αριθ. μητρώου ΤΕΕ 999999 ) , την Ηλεκτρονική Διαχείριση στο σύστημα e-Αδειες , του παραπάνω έργου για την έκδοση της προβλεπόμενης οικοδομικής αδείας  .

Υ.Δ. ΑΝΑΛΗΨΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΤΗ   ( Μηχανικού )

…….δηλώνω ότι: Αναλαµβάνω ως διαχειριστής την ηλεκτρονική διαδικασία της αίτησης για έκδοση οικ. αδείας για το έργο : πχ ανέγερση διώροφης κατοικίας με υπόγειο, ιδιοκτησίας Α. Πελάτου στην οδό ……. Αρ ….  του Δήμου ……

Edited Ιούνιος 29 , 2020 by venezia
Διόρθωση κειμένου

[venezia]

7 ώρες πριν, freecat said:

1. Ξέρω τα ποσοστά τους αλλά ο καθένας τους έχει ΚΑΙ ποσοστό ψιλής κυριότητας ΚΑΙ ποσοστό πλήρους κυριότητας

3.Υπάρχει μεγάλο σούσουρο για την έμμεση απαίτηση για ψηφιοποίηση των παλιών μελετών.

4. Δηλαδή κάνω upload πρώτα εκεί και μετά τα εγκεκριμένα τα βάζω στη γενική καρτέλα; πως γίνεται;

1. Αναγράφεις για κάθε ιδιοκτήτη σε μία σειρά ομοειδές δικαίωμα ιδιοκτησίας , δηλαδή για τον καθένα είτε τα ποσοστά πλήρους κυριότητας είτε της ψιλής , αρκεί το άθροισμα να είναι 100% και το είδος κυριότητας το κλικάρεις στο ανάλογο banner  .

3. Για το σούσουρο και την ψηφιοποίηση δεν κατάλαβα σε τι αναφέρεσαι

4.  Τα δικαιολογητικά έγκρισης Σ.Α. τα ανεβάζεις στην πλατφόρμα του  e-άδειες αφού πρώτα επιλέξεις τον τύπο αίτησης ΄΄ Εγκρίσεις Σ.Α.΄΄με την ίδια διαδικασία που ανεβάζεις και τα δικαιολογητικά για άδεια .

[freecat]

1 ώρα πριν, venezia said:

1. Αναγράφεις για κάθε ιδιοκτήτη σε μία σειρά ομοειδές δικαίωμα ιδιοκτησίας , δηλαδή για τον καθένα είτε τα ποσοστά πλήρους κυριότητας είτε της ψιλής , αρκεί το άθροισμα να είναι 100% και το είδος κυριότητας το κλικάρεις στο ανάλογο banner  .

3. Για το σούσουρο και την ψηφιοποίηση δεν κατάλαβα σε τι αναφέρεσαι

4.  Τα δικαιολογητικά έγκρισης Σ.Α. τα ανεβάζεις στην πλατφόρμα του  e-άδειες αφού πρώτα επιλέξεις τον τύπο αίτησης ΄΄ Εγκρίσεις Σ.Α.΄΄με την ίδια διαδικασία που ανεβάζεις και τα δικαιολογητικά για άδεια .

1. Άρα θα κάνω δυο γραμμές για το κάθε άτομο; Διπλά θα τα βγάλει τα ονόματα όμως μετά.

2. Διάβασα σε σελίδα στο φβ οτι συνάδερφοι ψηφιοποιούν όλο το φυσικό φάκελο της αδείας για έκδοση ΕΕΜΚ. Και μάλιστα το παρουσιάζουν ως απαραίτητο. Βεβαια τι σχέση έχουν τα στατικά ή τα ΗΜ με εξωτερική βαφή...δεν ξέρω.

3. Έχω περίπτωση που περιμένω την έγκριση από Αρχαιολογία. Θα ανεβάσω τα σχέδια των όψεων που θα σφραγιστούν από την Αρχαιολογία, θα περιμένω έγκριση από την Σ.Α. και μετά θα ανεβάσω το δις-εγκεκριμένο σχέδιο; Συγνώμη αν γίνομαι κουραστική με τη λεπτομέρεια αλλά με μπερδεύει πολύ αυτό και στο Σ.Α. στη Θεσσαλονίκη μόνο που δεν μας δέρνουν όταν τηλεφωνούμε..

 

[dimitris GM]

εδω

αδεια

με επικαρπωτες και ψιλους  κυριους σε οικοδομη 

https://diavgeia.gov.gr/decision/view/ΩΥΝΑΩΨΟ-Σ0Ψ

 

 

[venezia]

1 ώρα πριν, freecat said:

1. Άρα θα κάνω δυο γραμμές για το κάθε άτομο; Διπλά θα τα βγάλει τα ονόματα όμως μετά.

2. Διάβασα σε σελίδα στο φβ οτι συνάδερφοι ψηφιοποιούν όλο το φυσικό φάκελο της αδείας για έκδοση ΕΕΜΚ. Και μάλιστα το παρουσιάζουν ως απαραίτητο. Βεβαια τι σχέση έχουν τα στατικά ή τα ΗΜ με εξωτερική βαφή...δεν ξέρω.

3. Έχω περίπτωση που περιμένω την έγκριση από Αρχαιολογία. Θα ανεβάσω τα σχέδια των όψεων που θα σφραγιστούν από την Αρχαιολογία, θα περιμένω έγκριση από την Σ.Α. και μετά θα ανεβάσω το δις-εγκεκριμένο σχέδιο; Συγνώμη αν γίνομαι κουραστική με τη λεπτομέρεια αλλά με μπερδεύει πολύ αυτό και στο Σ.Α. στη Θεσσαλονίκη μόνο που δεν μας δέρνουν όταν τηλεφωνούμε..

 

1. ΜΙΑ (1) γραμμή για κάθε δικαιούχο με το ανάλογο δικαίωμα ώστε το άθροισμα  να βγαίνει 100%

2. Ψηφοποιείς και ανεβάζεις μόνο το έντυπο από την αρχική άδεια ως στοιχεία νομιμότητας  που σου ζητάει το σύστημα

3.Την έγκριση Αρχαιολογίας ( έγκριση και σχέδια ) την σκανάρεις και την ανεβάζεις στο αντίστοιχο πεδίο . Για το Σ.Α. , αφού πάρεις έγκριση  , κατεβάζεις από το σύστημα τα ηλεκτρονικώς σφραγισμένα σχέδια και την πράξη έγκρισης και όλα μαζί τα ανεβάζεις στην ΕΕΔΜΚ στο αντίστοιχο πεδίο για το Σ.Α. .

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

εδω αδεια με επικαρπωτες και ψιλους  κυριους σε οικοδομη 

https://diavgeia.gov.gr/decision/view/ΩΥΝΑΩΨΟ-Σ0Ψ

 

dimitris με το ε-αδειες δεν γίνεται πλέον έτσι η καταγραφή ποσοστών γιατί το άθροισμα υπερβαίνει το 100% και το σύστημα δεν το δέχεται . Λειτουργεί ανάλογα με τα ποσοστά όπως και με τις δηλώσεις αυθαιρέτων .

Edited Ιούνιος 29 , 2020 by venezia
Συμπλήρωση φωτογραφίας

[dimitris GM]

σωστα,

στο παραδειγμα που έβαλα, πηγαινε "με το παληό", με βαση την ιδιοκτησια επι των ΟΙ

Τωρα, πηγαινει με το ποσοστο συνιδιοκτησιας επι του οικοπεδου.

[πώς λυνεται το θεμα  σε ενα οικοπεδο όπου υπαρχει "αερας",  δξ]

 

Edited Ιούνιος 30 , 2020 by dimitris GM

[venezia]

dimitris GM καλημέρα. Στην περίπτωση αυτή , στον πίνακα συνιδιοκτητών προσθέτουμε και τον ιδιοκτήτη του ΄΄αέρα΄΄ με το αναλογούν ποσοστό του , προκειμένου με τα ποσοστά των άλλων συνιδιοκτητών να προκύπτει τελικό άθροισμα 100%.

Ενημερωτικά δε για τον συνάδελφο που εκδίδει άδεια ΕΕΔΜΚ για χρωματισμούς όψεων , θα πρέπει να ΄΄ανεβάσει΄΄στο σύστημα και Υ.Δ. συναίνεσης όλων των συνιδιοκτητών.

[cve20126]

Σε άδεια μικρής κλίμακας  για διαχωρισμό και αλλαγή στις όψεις δε μου ζητάει σύμβαση για τα μπάζα, ενώ σε προηγούμενη άδεια για θερμομόνωση ζητούσε. Έχει αλλάξει κάτι; 

[venezia]

1 λεπτό πριν, cve20126 said:

Σε άδεια μικρής κλίμακας  για διαχωρισμό και αλλαγή στις όψεις δε μου ζητάει σύμβαση για τα μπάζα, ενώ σε προηγούμενη άδεια για θερμομόνωση ζητούσε. Έχει αλλάξει κάτι; 

Για να στο ζητήσει θα πρέπει να κλικάρεις στα αρχικά απαιτούμενα δικαιολογητικά ελέγχου και την απαίτηση Σ.Δ.Α. αν προβλέπονται από τις εργασίες διαχωρισμού μπάζα .

[dimitris GM]

9 λεπτά πριν, venezia said:

dimitris GM καλημέρα. Στην περίπτωση αυτή , στον πίνακα συνιδιοκτητών προσθέτουμε και τον ιδιοκτήτη του ΄΄αέρα΄΄ με το αναλογούν ποσοστό του , προκειμένου με τα ποσοστά των άλλων συνιδιοκτητών να προκύπτει τελικό άθροισμα 100%.

Ενημερωτικά δε για τον συνάδελφο που εκδίδει άδεια ΕΕΔΜΚ για χρωματισμούς όψεων , θα πρέπει να ΄΄ανεβάσει΄΄στο σύστημα και Υ.Δ. συναίνεσης όλων των συνιδιοκτητών.

επομενως,

εκτος των  ελαχίστων [3] περιπτωσεων οπου στο νομο οριζεται ποσοστο συναινεσης το 51%

σε ολες τις αλλες- μετα την παραλογη παραλειψη του προηγουμενου ποσοστου που ηταν "67%" και ελυνε πολλα προβληματα-

σημερα απαιτειται το 100%, όπου, σε μια οικοδομη

- ο ιδιοκτητης του "αερα" ειναι αγνωστος ή δεν ερχεται

-ενας συνιδιοκτητης  δεν συμφωνει

- ο αλλος εχει πεθανει και οι κληρονομοι του αποποιηθηκαν την κληρονομια λογω χρεων κλπκλπ

Εδω τι γινεται?