Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Πρεμιέρα για το e- Κτηματολόγιο - Βήμα- βήμα η υποβολή της δήλωσης


Engineer

Recommended Posts

Το γεωτεμαχιο δηλωνεται με το συνολικο εμβαδον  που εχει και εσυ δηλωνεις το ποσοστο σου σε αυτο.

Το κτισμα το βαζεις στα "κτιρια κατα δηλωση"

και γραφεις το δικο "σου", αυτο που εχεις στο Ε9 και το  δηλωνεις με ποσοστο ιδιοκτησιας 100%.

το κτηματολογιο το ενδιαφερει η "γη"

Κτισματα χωρις συσταση, απλώς αναγραφονται  και καταχωρουνται "κατα δηλωση"

 

[αυτη ειναι η γνωμη μου]

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 427
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Αυτή ακριβώς είναι και η δική μου άποψη ως προς τα κτίσματα που δεν έχουν άδεια και τα εξ αδιαιρέτου! 

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Είναι περίεργο που το γεωτεμάχιο μετριέται κυριολεκτικά στον πόντο, ενώ το κτίσμα δηλώνεται, σε αρκετές περιπτώσεις, στο περίπου από τον ιδιοκτήτη. Φυσικά δικηγόροι, υποθηκοφύλακες δεν παίρνουν μυρωδιά...

Φαντάζομαι όμως ότι όλα (δες περιουσιολόγιο) από κάπου πρέπει να αρχίσουν.

Ειδικά πάντως με εκείνα τα εξ' αδιαιρέτου, με πολλαπλές κατατμήσεις και πολλαπλές κατοικίες, θα κλάψουν μανούλες. Να ενημερώσω ότι με τον τρόπο που προωθείται η αποτύπωση από το κτηματολόγιο (που φυσικά δεν φταίει γιατί δεν υπάρχει νομοθετική ρύθμιση) κάποιος που έχει εξ' αδιαιρέτου σε έναν μεγάλο αγρό με πολλαπλές κατατμήσεις ουσιαστικά έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας σε όλα τα κτίσματα και επιπλέον όταν θα πάει να πουλήσει η εφορία θα πρέπει να υπολογίσει φόρο σε όλα τα κτίσματα.

Edited by WarBlade
Link to comment
Share on other sites

On 20/2/2019 at 11:39 ΜΜ, WarBlade said:

Σε περίπτωση οικοπέδου εντός σχεδίου όπου έχει γίνει πράξη αναλογισμού τι εμβαδό δηλώνουμε? Αυτό που απομένει μετά την ρυμοτόμηση ή το αρχικό του συμβολαίου?

Σε κυρωμένη πράξη εφαρμογής, περνάμε το ΦΕΚ ή το συμβόλαιο?

Αν γνωρίζει κάποιος συνάδελφος σχετικά να απαντήσει. Ευχαριστώ

Καλησπέρα!

Σε κυρωμένη πράξη εφαρμογής περνάμε την απόφαση κύρωσης και το συμβόλαιο, αν είναι προγενέστερο της κύρωσης. Διαφορετικά, μόνο το συμβόλαιο.

Edited by chriss
Link to comment
Share on other sites

Αμα ειναι κυρωμενη/μεταγεγραμενη, τότε  εχεις τιτλο.

Αν ο δικαιουχος εχει μεταβιβασει το οικοπεδο που του αποδοθηκε

προφανως ο αγοραστης δηλωνει το συμβολαιο που εχει.

 

 

Link to comment
Share on other sites

Δημήτρη αν σε περιοχή που λειτουργεί γραφείο κτηματογράφησης και  κατά την διάρκεια υποβολής δηλώσεων προκύψει πρόθεση μεταβίβασης ενός ακινήτου θα ζητηθεί αποδεικτικό δήλωσης στο κτηματολόγιο ;

 

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα και πάλι. Όσον αφορά την προσκόμιση συμβολαίου στην πράξη εφαρμογής, η πράξη είναι σαφώς τίτλος, όμως τουλάχιστον μέχρι τώρα, από τα Γραφεία Κτηματογράφησης, ζητούσαν και το παλιό συμβόλαιο κατά την υποβολή δήλωσης. Επίσης, στις πράξεις δεν αναφέρεται π.χ. ο επικαρπωτής, παρά μόνο ο ψιλός κύριος, ούτε η σύσταση (τουλάχιστον σε αυτές που έχω δει). Οδηγία, πάντως, δεν μπορώ να βρω γι' αυτό.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.