manos12 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2019 Καλησπέρα στην ομάδα, χρειάζομαι την βοήθεια σας σε ένα περίπλοκο θέμα (για εμένα)...έχουμε 2 όμορα οικόπεδα άρτια εντός οικισμού προϊόντα κατάτμησης τα οποία ανήκουν σε ένα αντρόγυνο..το Α στον άντρα και το Β στην γυναίκα όπου στο Α έχει κτιστεί ένα κτίσμα...τα ερωτήματα λοιπόν είναι δύο. 1) στο Β έχει φτιαχτεί ένα σκεπαστό από τον άντρα επέκταση του κτίσματος που βρίσκεται στο Α οικόπεδο και θέλει να εκδώσει άδεια γι αυτό, με ποιόν τρόπο μπορεί αφού το οικόπεδο δεν του ανήκει αλλά είναι στο όνομα της γυναίκας του? και 2) η κατάτμηση που έκαναν δεν τους αρέσει..γίνεται συνένωση και μετά εκ νέου κατάτμηση στο οικόπεδο? ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2019 δλδ Ενα ζευγαρι ειχαν ενα οικοπεδο και εκαναν κατατμηση με συμβολαιο και πηρε ο α' το μεν και η β' το δε, αρτια και οικοδομησιμα.. Πώς χτίζει, μετα την κατατμηση το καθε ενα??? με σδ? ή αλματικα μεχρι .....τμ.?? Τι εχτισε καθε ενας, πότε και πού? Αν τα συνενωσεις και τα ξαναχωρισεις, [πλεον των εξοδων] τί όρους δομησης θα εχεις για τα καινουργια??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2019 13 λεπτά πριν, manos12 said: Καλησπέρα στην ομάδα, χρειάζομαι την βοήθεια σας σε ένα περίπλοκο θέμα (για εμένα)...έχουμε 2 όμορα οικόπεδα άρτια εντός οικισμού προϊόντα κατάτμησης τα οποία ανήκουν σε ένα αντρόγυνο..το Α στον άντρα και το Β στην γυναίκα όπου στο Α έχει κτιστεί ένα κτίσμα...τα ερωτήματα λοιπόν είναι δύο. 1) στο Β έχει φτιαχτεί ένα σκεπαστό από τον άντρα επέκταση του κτίσματος που βρίσκεται στο Α οικόπεδο και θέλει να εκδώσει άδεια γι αυτό, με ποιόν τρόπο μπορεί αφού το οικόπεδο δεν του ανήκει αλλά είναι στο όνομα της γυναίκας του? και 2) η κατάτμηση που έκαναν δεν τους αρέσει..γίνεται συνένωση και μετά εκ νέου κατάτμηση στο οικόπεδο? ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων. Οι πληροφορίες είναι ελάχιστες και γενικές για να απαντηθούν τα ερωτήματά σου. Θα πρότεινα να ανεβάσεις τοπογραφικό με τα κατατμηθέντα να δούμε τι έχει γίνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
manos12 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2019 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2019 ακριβώς....η γυναικά κληρονόμησε ένα οικόπεδο 2 στρέμματα περίπου, έκοψε ένα κομμάτι 500ρι και το έκανε δωρεά στον άντρα της...εκείνος έχτισε στο δικό του και έφτιαξε ένα σκεπαστό στο οικόπεδο της γυναίκας του φυσικά χωρίς άδεια... και τώρα θέλει να βγάλει την άδεια...αυτό που σκέφτομαι σαν λύση αρχικά και θέλω την γνώμη σας παρακαλώ είναι η αμοιβαία παραχώρηση της μισής κυριότητας των οικοπέδων του ενός προς τον άλλων ώστε να έχουν και οι δύο ε αδιαιρέτου και τα δυο οικόπεδα, έτσι θα γίνει αυτόματα ενοποίηση των οικοπέδων και θα μπορέσουν να εκδώσουν άδεια επέκτασης σκεπαστού...τι λέτε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2019 (edited) Λειπουν οι πολεοδομικες πληροφοριες που ζητησαμε [κι εγω και ο παυλος] και το "πότε"εγιναν ολα αυτα.... τεσπα τι "σκεπαστό" ειναι αυτο παλι?? ας το γκρεμισει κι ας δοσει τα 500 τμ στο μικρο και θαχει ο καθενας απο 1000τμ. [εαν και εφοσον υπαρχουν εμβαδα και προσόψεις] Edited Μάρτιος 23 , 2019 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
melissa Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2019 Δεν μπορεί να γίνει καμιά δικαιοπραξία όσο υπάρχουν αυθαίρετα στο οικόπεδο. Άρα, ξεχνάς την αμοιβαία δωρεά των συζύγων πριν την έκδοση της άδειας και αρχίζεις να το σκέφτεσαι ανάποδα. Πρώτα νομιμοποιούμε ή τακτοποιούμε ό τι είναι αυθαίρετο, και μετά χαρίζουμε το μισό στο άλλο μας μισό 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2019 (edited) σωστη η παρατηρηση και μας οδηγει και σε μια "σωστη" απαντηση δλδ. μπορει απο τα 1500 που εχει η συζυγος, να μεταβιβασει τα "500" στο ετερον ...ήμισυ...προς συνενωση με τα άλλα 500 που του εχει δοσει σαν προικα.... αρκει το εναπομείναν να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο. Μονον για τα 500 αυτα τμ. που θα μεταβιβασθουν, πρεπει να δοσει βεβαιωση νομιμοτητας.... για τα 1000 που της απομενουν δεν υποχρεουται να δοσει καμμια βεβαιωση. [εκτος εάν το σκεπαστό πεφτει μεσα σε αυτα τα 500 τμ. οπότε φωναζετε το γκρειντερ ..... μια και καλη] Edited Μάρτιος 24 , 2019 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
manos12 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2019 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2019 όντως πολύ σωστή η παρατήρηση σου μέλισσα...και το ερώτημα είναι με ποιόν τρόπο (και αν) νομιμοποιείται ένα υπόστεγο φτιαγμένο φέτος, σιδιροκατασκευή καμιά 300ρια τετραγωνικά σε οικόπεδο που δεν του ανήκει ? Δημήτρη αυτό προσπαθεί να αποφύγει να το γκρεμίσει...το κτίσμα που το χρησιμοποιεί για επαγγελματικό του χώρο το έφτιαξε το 2015 και το σκεπαστό όπως προανέφερα φέτος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2019 Στο χωριο' μ λεν ..."του χωράφ κερδίζ τον ουντά" . Δηλ. το χαράφι ή το οικόπεδο κερδίζει πάντα έναντι του σπιτιού. Αυτά είναι παραμύθια. Τι σημαίνει ο άντρας έκτισε σε οικόπεδο της γυναίκας του ? Αποδεικνύεται αυτό? και πως? Το νομιμοποιεί λοιπόν η γυναίκα .... χάνει μέρος του συντελεστή δόμησης από το μεγάλο οικόπεδο .... και μονολογεί ή τραγουδά "η βλακεία κάποτε πληρώνεται"!! Όλα τα υπόλοιπα είναι κουτοπονηριές !! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2019 (edited) έμ....σωστα υγ - απο προχτες περιμενω να μαθω τι ειναι το "σκεπαστο..." -εχει η υποθεση και καποια φορολογικα θεματα "εισοδηματος" για τα 300 τμ. υποστεγο που ανηκουν στην συζυγο αλλα τα χρησιμοποιει σαν επαγγελματικη στεγη ο συζυγος... Γενικα, το θεμα "ζιματαει" απόπου και να το ακουμπήσεις. τις καλημερες μου Edited Μάρτιος 26 , 2019 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα