Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Αγροτεμάχιο μεταξύ δύο ΓΠΣ


Recommended Posts

Καλησπέρα σας,

Θα ήθελα να σας ρωτήσω σχετικά με ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου το οποίο βρίσκεται ακριβώς στη διαχωριστική γραμμή μεταξύ δύο ΓΠΣ (είναι μισό-μισό και όντως ισχύει, το ελέγχξαμε με τον υπάλληλο της πολεοδομίας στο ψηφιακό τους αρχείο) όσον αφορά στις  επιτρεπόμενες χρήσεις γης. Συγκεκριμένα, στο ΓΠΣ του ενός δήμου επιτρέπεται η επιθυμητή χρήση γης (οβελιστήριο) ενώ στην άλλη όχι. Ισχύει το δυσμενέστερο σενάριο;

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

θα βαλεις την "ψησταρια" με τα χρειωδη της,   στο κοματι   του Δημου που επιτρεπεται,

και τα τραπεζακια στο τμημα του "άλλου"  Δημου, που δεν επιτρεπει "ψησταριες" και θα το ονομασεις "χωρο πικ-νικ"

υγ

κι αν δεν προκειται για  ερωτηση "λογω ημερας"

τοτε σιγουρα παιρνει τον τιτλο "η ερωτηση της χρονιας"

 

[+1 απο μενα]

 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Ερώτηση της χρονιάς λέει χα χα! Όχι δεν είναι πρωταπριλιάτικο! Να σημειώσω εδώ ότι το κτίριο - εγκατάσταση που φιλοξενούσε παλαιότερα οβελιστήριο βρίσκεται στο κομμάτι που εμπίπτει στο ΓΠΣ με τις δυσμενείς χρήσεις όπου δεν επιτρέπεται οβελιστήριο παρά μόνο "εγκαταστάσεις ήπιας αναψυχής - αναψυκτήρια και μικρές αθλ. εγκαταστάσεις". Τί γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

Link to comment
Share on other sites

επιτρεπονται

"εγκαταστάσεις ήπιας αναψυχής - αναψυκτήρια και μικρές αθλ. εγκαταστάσεις". Τί γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

και γιατι το οβελιστηριο να μην ανηκει στην "ήπια αναψυχη", αλλά στα "βαρέα και ανθυγιεινά"???

Πες τους  θα ειναι "γκουρμε" και οι μεριδες μικρες...

[μηπως  με μεταβιβαση της παληάς αδειας    γίνεται ή το παληο εκανε πληρη διακοπή???]

 

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Και όπως είπε μια συνάδελφος, αναψυχή είναι και το σάντουιτς στην εξοχή!  Ο παλιός ιδιοκτήτης της επιχείρησης έκανε διακοπή στην εφορία...

Link to comment
Share on other sites

Νομίζω ότι η μόνη απάντηση θα πρέπει να προέλθει από την ΥΔΟΜ και φυσικά εγγράφως. Ως πρώτη σκέψη θα πω ότι το ακίνητο ανήκει σε δυο διαφορετικούς τομείς χρήσεων και όρων δόμησης και εφαρμόζονται οι σχετικοί περιορισμοί για κάθε τμήμα του.   Διάβασε προς το τέλος των ΓΠΣ μήπως υπάρχει σχετική αναφορά σε περιπτώσεις που ένα ακίνητο ανήκει σε δυο διαφορετικούς τομείς. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Τα ΓΠΣ σχεδιάζονται από τους αρχιτέκτονες με μαρκαδόρους και ραστερ ..., στα 5άρια της ΓΥΣ και δεν τους  ενδιαφέρει η ακρίβεια των 10-20 μέτρων , αφού ακολουθούν βασικά και άλλες μελέτες.

Το γήπεδο που εξετάζεις ανοίκει στο αγρόκτημα κάποιου οικισμού. Δεν μπορεί αυτό δηλαδή να ανοίκει σε δύο οικισμούς, είτε είναι κλήρος ή ιδιοκτησία προ 1923. Αρα θα υπόκειται στις διατάξεις εκείνου του ΓΠΣ που αφορά το Δήμο- συνοικισμό στον οποίο ανοίκει το γήπεδό σου! 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

φαίνεται μάλιστα ότι τα δύο ΓΠΣ έχουν επικάλυψη στην περιοχή ενδιαφέροντος... Το αγροτεμάχιο δηλαδή θα ανήκει στο ΓΠΣ του προκαποδιστριακού ΟΤΑ που ανήκει; Ισχύει αυτό ή όχι πάντα;

Edited by topografos3333
Link to comment
Share on other sites

Μα όταν ένας ΟΤΑ αναθέτει μία μελέτη το κάνει για τα διοικητικά του όρια που καλύπτει.  Δεν πάει ποτέ παραπέρα. Δεν πληρώνει για άλλους μα και δεν είναι και σωστό! Το να υπάρχει μία επικάλυψη, στα 5 άρια της ΓΥΣ, δεν λέει και τίποτα!

 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.