Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

αλλαγη χρησης σε εντος οικισμου


Recommended Posts

καλησπέρα σε όλους

ασχολούμαι μετην πρώτη αλλαγή χρήσης που κανω

απο κατάστημα σε γραφείο , πρόκειται για ενα φυσικοθεραπευτηριο,

στο e adeies επέλεξα

[ Έγγραφη Βεβαίωση Όρων Δόμησης-Απαιτούμενων Εγκρίσεων Αρ.38§γ για Ο.Α. κατ. 3]

θα χρειαστώ τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ 87?

το μονο που ζηταει ειναι η αναθεση στα εγγραφα...

εαν πάω ομως με [προεγκριση αδειας δομησης] ζηταει τοπογραφικό εγσα και απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος

 

ευχαριστω!

Link to comment
Share on other sites

εξέτασε

πρώτα αν επιτρέπεται αυτή η χρήση από τις χρήσεις γης των οικισμών 

δεύτερο εξέτασε αν η νέα χρήση θα αποτελεί "γραφείο" ή " Επιχείρηση παροχής υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος" (δηλ από ποια υπηρεσία θα αδειοδοτηθεί) και

τρίτον αν απαιτείται ή όχι η έκδοση Ο.Α σύμφωνα με τα παρακάτω

 

άρθ 29 ν 4495

ε) αλλαγή χρήσης, αν επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους,

Αριθμ. Υ1γ/Γ.Π/οικ.47829/ΦΕΚ 2161Β’/2017

άρθρο 2 παρ 6

6.  Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος: Οι επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες που με οποιοδήποτε τρόπο μπορεί να επηρεάσουν τη Δημόσια Υγεία και λειτουργούν ως αμιγείς ή μικτές με επιχειρήσεις τροφίμων και ποτών ή άλλες επιχειρήσεις π.χ. (κομμωτήρια, γυμναστήρια, κ.λπ.)

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:

δεύτερο εξέτασε αν η νέα χρήση θα αποτελεί "γραφείο" ή " Επιχείρηση παροχής υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος" (δηλ από ποια υπηρεσία θα αδειοδοτηθεί) και

Καλημέρα ΚΑΝΑ.

Όλα τα άλλα άψογα. Αυτό τι σημαίνει ;

Link to comment
Share on other sites

Θόδωρε καλημέρα

Το αναφέρω ήδη εδώ (δηλαδή αν θα πάρει άδεια από το Υγειονομικό ή από άλλη Υπηρεσία?)

2 ώρες πριν, ΚΑΝΑ said:

Αριθμ. Υ1γ/Γ.Π/οικ.47829/ΦΕΚ 2161Β’/2017

άρθρο 2 παρ 6

6.  Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος: Οι επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες που με οποιοδήποτε τρόπο μπορεί να επηρεάσουν τη Δημόσια Υγεία και λειτουργούν ως αμιγείς ή μικτές με επιχειρήσεις τροφίμων και ποτών ή άλλες επιχειρήσεις π.χ. (κομμωτήρια, γυμναστήρια, κ.λπ.)

 

Link to comment
Share on other sites

Και ποιά η σχέση αυτού με τη διαδικασία της αδείας αλλαγής χρήσης ;

Αυτά αφορούν το Υγειονομικό και όχι την Πολεοδομία. Το Υγειονομικό μιλάει για επιχείρηση και όχι για χρήση. Και επεμβαίνει μετά την αλλαγή χρήσης.

Για την Πολεοδομία δεν υπάρχει χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος υπάρχει μόνο κτήριο/κτηριακή μονάδα με χρήση τάδε.

Όπου τάδε μπορεί να είναι χώρος συνάθροισης, "κατάστημα", γραφείο κλπ.

Η τάδε χρήση μπορεί να στεγάζει και επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Θα το εξετάσει όμως το Υγειονομικό ...

Link to comment
Share on other sites

στο ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟ που ρώτησα μου είπαν πως δεν είναι ΚΥΕ το φυσικοθεραπευτηριο

ο υπάλληλος στην πολεοδομία λέει να κάνω αλλαγή χρήσης...

αυτό που με ''καίει'' είναι αν χρειάζεται ΕΓΣΑ 87 τοπογραφικο..

 

Link to comment
Share on other sites

37 λεπτά πριν, kan62 said:

Και ποιά η σχέση αυτού με τη διαδικασία της αδείας αλλαγής χρήσης ;

Αυτά αφορούν το Υγειονομικό και όχι την Πολεοδομία. Το Υγειονομικό μιλάει για επιχείρηση και όχι για χρήση. Και επεμβαίνει μετά την αλλαγή χρήσης.

Για την Πολεοδομία δεν υπάρχει χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος υπάρχει μόνο κτήριο/κτηριακή μονάδα με χρήση τάδε.

Όπου τάδε μπορεί να είναι χώρος συνάθροισης, "κατάστημα", γραφείο κλπ.

Η τάδε χρήση μπορεί να στεγάζει και επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Θα το εξετάσει όμως το Υγειονομικό ...

Θόδωρε 

εσύ καλά τα λες αλλά πολλές ΥΔΟΜ ασχολούνται και με το αν χρειάζεται ή δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης (ενώ κατά τη γνώμη μου δεν της πέφτει λόγος πλέον)

edit αυτές δίνουν μόνο τη βεβαίωση για το αν επιτρέπεται η αιτούμενη χρήση

Επομένως είναι κρίμα ο ερωτών να κάνει αλλαγή σε χρήση γραφείου και η ΥΔΟΜ να του ξαναζητήσει αλλαγή σε χρήση "συνάθροισης κοινού"

Κώστα

Τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ χρειάζεσαι σίγουρα (edit ακόμη και  η Ο.Α είναι σε ισχύ -πόσο μάλλον αν έχει ήδη λήξει!)

σύμφωνα με τις τελευταίες-τελευταίες τροπ/σεις της ηλεκτρονικής έκδοσης αδειών

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

Τα γνωρίζω Βασίλη, υπάρχουν και χειρότερα από αυτά που λες ...

Όμως τις αποφάσεις πλέον τις λαμβάνουμε εμείς. Και τις ευθύνες !

Link to comment
Share on other sites

Εμένα για Παντοπωλείο μου έδωσαν μεν βεβαίωση ότι στην περιοχή επιτρέπεται η χρήση, αλλά αναφέροντας ότι απαιτείται "αλλαγή χρήσης" (χωρίς να απαιτείται) με ενέπλεξαν  άδικα σε τσακωμούς με τους πελάτες κλπ

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.