d1m1tr1s Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2010 Γεια σας συνάδελφοι. Σε γήπεδο 5,5 στρεμμάτων υπάρχει ισόγεια κατοικία περίπου 100 τ.μ η οποία κατασκευάστηκε το 1975. Η απόσταση του κτιρίου από το μπροστινό όριο του γηπέδου όπου υπάρχει δημοτική οδός είναι 5,5μ. Το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ( εμβαδόν, πρόσωπο, βάθος κ.τ.λ.). Υπάρχει περίπτωση να νομιμοποιηθεί με κάποιον τρόπο το κτίριο με τη δεδομένη απόσταση 5,5μ από το δρόμο; Αποδεικνύεται πάντως ότι το γήπεδο είναι προ του 1962. Αλλά από ότι καταλαβαίνω από τα παραπάνω δεν εμπίπτει στις παρεκκλίσεις αφού είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2010 Η γραμμή δόμησης εκτός σχεδίου για δημοτικές οδούς είναι 15μ από τον άξονα Βλέπε: ΠΔ209/88 άρθρο 2 και Εγκ.-33/00 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge_liakos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2011 Εντός της ζώνης των 15μ απο τα όρια του οικοπέδου σε εκτός σχεδίου δόμηση επιτρέπεται η κατασκευή εξώστη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
georg coco Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2011 Όχι... σε καμία περίπτωση... (Υπάρχουν και άλλες αναφορές εδώ μέσα σχετικά με αυτό το θέμα) Link to comment Share on other sites More sharing options...
xanxan Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2011 Όχι... σε καμία περίπτωση... (Υπάρχουν και άλλες αναφορές εδώ μέσα σχετικά με αυτό το θέμα) Διαφωνώ Η απόσταση των 15 μ. ορίζει οικοδομική γραμμή κατά τη γνώμη μου. Αρα μπορείς να έχεις ανοιχτό εξώστη εντος των 15 μ., όχι βέβαια ημιυπαίθριο , που μετράει στην κάλυψη. Σε οικοδομές εντος εγκεκρ. ρυμοτομικού, δεν έχουμε εξώστες εκτός Ο.Γ. ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dkarak Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2011 Ο εξώστης μπορεί να εξέχει μέχρι 10% του πλάτους του δρόμου. Εδώ δεν έχουμε οδό , άρα δεν μπορεί να εξέχει της Ο.Γ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2011 Στις πλάγιες αποστάσεις στα εκτός σχεδίου οι οποίες κατά περίπτωση είναι 2.5 , 5 , 7.5 , 15 m επιτρέπονται μόνο αρχιτεκτονικές προεξοχές και μπαζωτές βεράντες ως διαμόρφωση εδάφους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2011 Δείτε εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=232824 Αν και είναι για στέγη, αναλύεται τι επιτεπεται στις υποχρεωτικές αποστάσεις εκτός σχεδίου. Σχεδόν τίποτα δηλαδή. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
GTEAM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2011 αγροτεμάχιο σχήματος τραπεζίου 1300τ.μ συνορέυει δυτικά με εθνικη οδό ανατολικά με αγροτική οδό και βόρεια και νότια με άλλες ιδιοκτησίες. Το πρόσωπο επι της εθνικής οδού ειναι 32μ. και το τεμάχιο έχει δημιουργηθεί προ του 1960. Για να είναι οικοδομήσιμο το αγροτεμάχιο πρέπει η απόσταση του κτίσματος απο τον άξονα της Ε.Ο να είναι 45μ. Το ερώτημα ειναι πόση απόσταση πρέπει να έχει το κτίσμα απο το όριο της αγροτικής οδού? και τι διαστάσεις πρέπει να έχει το εγγράψιμο κτίσμα ? (πρέπει να είναι 5χ10μ????) Παρατήρηση: Χρησιμοποιείστε την αναζήτηση. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, DOOM. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2011 το διάταγμα για την ασφάλεια υπεραστικής συγκοινωνίας προφανώς δεν συμπεριλαμβάνει αγροτικές οδούς το 5Χ10 σε εκτός σχεδίου που το διάβασες???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα