Jump to content
gsisr

Πέργκολα σε ιδιόκτητο δώμα

Recommended Posts

Posted (edited)

Καλημέρα. Διαβάζω πως επιτρέπεται η εγκατάσταση πέργκολας έως 50τμ χωρίς κάποια άδεια. η περίπτωση μου είναι η εξής. Στις κατόψεις της οικοδομής το δώμα που βρίσκεται στην ταράτσα παρουσιάζεται με πέργκολα 5χ5. ο εργολάβος στα τελειώματα δεν την έφτιαξε ποτέ και φτιάχνει μία ξύλινη(ψεύτικη) την οποία δεν την θέλω. Θέλω να βάλω με δικά μου έξοδα μια μεταλλική με κινητές περσίδες. αν αυτός δεν συμφωνήσει να του την πληρώσω για να την βάλουμε, μπορώ να την βάλω εγώ μετά μόνος χωρίς να χρειάζεται να μπλέκω με πολεοδομίες;

Edited by Pavlos33

Share this post


Link to post
Share on other sites

εφιστώ την προσοχής σας καθώς στο άρθρο 30 του ν. 4495/17 επιτρέπει πέργκολα 50τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων, εφόσον δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή... 

δεν αναφέρει το δώμα.... και δεν ξέρουμε και τις ειδικές διατάξεις της περιοχής σας, θα πρέπει να δει μηχανικός το τοπογραφικό της άδειας...

Προσωπικά θα προτιμούσα να εφαρμοστεί η υπάρχουσα άδεια ... για το μετά κανείς δεν ξέρει τι θα μπορεί να κάνει χωρίς άδεια...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

εγω Συναδελφε, νομιζω οτι σιγουρα ειναι θεμα αδειας, την δειχνει, καταλαβα και ο πελατης ζηταει απλως την κατασκευη της απο διαφορετικα υλικα....

δικαιωμα του, , με το να το δει Μηχανικος απο κοντα... συμφωνω, , διοτι μπορει το μεγιστο υψος κτιριου.... ΄η οι οψεις να απαγορευουν να φτιαχτει περγκολα απο διαφορετικα υλικα, ή οι οψεις ή οι γειτονες και τελικα να εχει προβλημα. Καποιος Μηχανικος νομιζω πρεπει να το δει απο κοντα

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το κτίριο είναι ακόμα υπό κατασκευή με "ανοιχτή" άδεια?

Share this post


Link to post
Share on other sites

ναι έχει ακόμα ανοιχτή άδεια

Share this post


Link to post
Share on other sites

Προσοχή, στο παρακάτω του Ν4067/12 (ΝΟΚ) Άρθρο 2:

Παράθεση

60. Πέργκολα είναι η εξωτερική ασκεπής σταθερή κατασκευή με μέγιστο ύψος τα τρία μέτρα, που προορίζεται για την αναρρίχηση των φυτών ή την τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων από ύφασμα, καλαμωτή και κινητά στοιχεία, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης του φέροντα οργανισμού της κατασκευής.

και Άρθρο 19:

Παράθεση

Άρθρο 19 - Κατασκευές πάνω από το κτίριο
[...]
στ) Κατασκευές για τη στήριξη των φυτών, πέργκολες που μπορούν να επικαλύπτονται από ελαφρά εύκαμπτα υλικά ή κινητά συστήματα, καλαμωτές, φωτοβολταϊκά πανέλα και μόνο σε οριζόντια θέση.
Η εγκατάσταση των κατασκευών της παρούσας διάταξης επιτρέπεται με την προϋπόθεση τήρησης των διατάξεων περί ιδεατού στερεού.
[...]

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Να κάνω μιά "κακή¨ερώτηση?

Τα ΦΒ πάνελ, αν εγκατασταθούν στη βέλτιστη κλίση γύρω στις 30 μοίρες, θεωρούνται "σε οριζόντια θέση" ???

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 λεπτά πριν, antloukidis said:

Να κάνω μιά "κακή¨ερώτηση?

Τα ΦΒ πάνελ, αν εγκατασταθούν στη βέλτιστη κλίση γύρω στις 30 μοίρες, θεωρούνται "σε οριζόντια θέση" ??? 

Είναι σαφής ο νόμος.

Προσωπικά θεωρώ ότι ακόμη και να χάνει 30% απόδοση σε ετήσιο κύκλο το πάνελ είναι καλύτερα από το φρικτό θέαμα των φβ σε πέργολα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.