kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2019 Καλημέρα Βασίλη. Κακή ερμηνεία ήταν και πέρασε ... αφού δημιούργησε τόση σύγχυση με ΗΧ ή πέργκολες ... Σήμερα ο ΝΟΚ δεν διαχωρίζει τα προστεγάσματα. Όλα τα κατασκευαζόμενα ως περιφράγματα δεν έχουν κατακόρυφα στηρίγματα. Αν έχουν γίνονται κάτι άλλο. Στεγάζουν προστατεύοντας από τη βροχή φάτσες καταστημάτων και εισόδους κτηρίων χωρίς να εμποδίζουν την κυκλοφορία επί των ακαλύπτων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
EiriniA Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2020 Καλησπέρα. Σύμφωνα με το ΝΟΚ (άρθρο 17 παρ.3γ) " Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις: γ) Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια, βεράντες, φυτεύσεις, cours anglaises συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20 μ., μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ.." και σύμφωνα με το άρθρο 16 παρ.3 "Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων τμημάτων του οικοπέδου μπορούν να κατασκευάζονται μέχρι πλάτους 1/4 Δ ή 1/4 δ." Επομένως εντός "δ" επιτρέπεται η κατασκευή μπαζωμένης βεράντας, αλλά για την κατασκευή εξώστη αυτός μπορεί εντός δ να εκτείνεται έως 1/4*δ? Μήπως δεν καταλαβαίνω κάτι σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2020 σωστά το λες Link to comment Share on other sites More sharing options...
EiriniA Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2020 Δηλαδή η μπαζωμένη βεράντα (αν και η έννοια της βεράντας μόνο εδώ νομίζω υπάρχει στο ΝΟΚ και όχι σαν ορισμός) δεν έχει περιορισμό διάστασης? Μπορεί να καλύπτει και όλη την απόσταση δ με το σκεπτικό ότι δεν επηρεάζει σε φωτισμό ή αερισμό τη διπλανή ιδιοκτησία ενώ ο εξώστης έχει περιορισμό στη διάσταση γι' αυτό το λόγο? Δε βρήκα κάπου για περιορισμό στη διάσταση σε σκάλες, βεράντες κλπ εντός δ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
curzondax Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2020 (edited) Νομίζω το πνεύμα του νόμου εκεί είναι κάπως κοινή λογική περί της αρχιτεκτονικής του ακάλυπτου χώρου. Εννοεί τυπική διαμόρφωση για πάτωμα πολύ απλής βεράντας (ψιλοάστοχη λέξη διότι σημαίνει και μπαλκόνι). Π.χ. δε νομίζω να εννοεί οτιδήποτε προσεγγίζει κάτι που το κάνει έστω και κατά το ελάχιστο χώρο κύριας ή βοηθητικής χρήσης. Edited Ιούνιος 20 , 2020 by curzondax Link to comment Share on other sites More sharing options...
EiriniA Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2020 (edited) Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι! Edited Ιούνιος 20 , 2020 by EiriniA Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect83 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2020 Καλησπέρα σας, Να σας ρωτήσω, πως μπορω να τακτοποιήσω εξωτερική χτιστή σκάλα και κάλυψη με κεραμίδια πέργολας στον χώρο του bbq, που η σκάλα είναι εντός πλάγιων αποστάσεων δ και το ίδιο συμβαίνει και σε ένα τμήμα της πέργολας του bbq? Τα έχω συμπεριλάβει όλα σε φύλλο καταγραφής λοιπών παραβάσεων και τα άεχω πάει με αναλυτικό. Υπάρχει πρόβλημα με το δ και θα πρέπει να το κάνω κάπως αλλιώς? Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Link to comment Share on other sites More sharing options...
themoiko Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2020 @architect83 Το έχεις αντιμετωπίσει ορθά.Παραβάσεις που δεν αντιστοιχούν σε επιφάνεια χώρου (υπερβάσεις δόμησης/κάλυψης) και επίσης δεν εμπίπτουν στην κατηγορία 3 πάνε με αναλυτικό και δεν υπάρχει επιπλέον συντελεστής επιβάρυνσης λόγω παραβίασης αποστάσεων δ κλπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect83 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2020 8 λεπτά πριν, themoiko said: @architect83 Το έχεις αντιμετωπίσει ορθά.Παραβάσεις που δεν αντιστοιχούν σε επιφάνεια χώρου (υπερβάσεις δόμησης/κάλυψης) και επίσης δεν εμπίπτουν στην κατηγορία 3 πάνε με αναλυτικό και δεν υπάρχει επιπλέον συντελεστής επιβάρυνσης λόγω παραβίασης αποστάσεων δ κλπ. ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
panapara1 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2020 Καλησπέρα , Εαν δεν έχει τοποθετηθεί η ερώτηση στο σωστό θέμα με συναχώνεται. Σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση για την κατασκευή κατοικίας απαιτούνται 15 μ από τα ώρια και 30μ από το άξονα της εθνικής οδού. Στην πλευρά ως προς τα ώρια και όχι ως προς την Οδό Θέλουμε να κατασκεύασουμε μόνιμα προστέγασμα( πρόβολο οπλισμένου σκυροδέματος πάνω από την πόρτα ) . Ο ΝΟΚ λέει μέγιστο πλάτος Δ/2 ή δ/2 . Ως δ λαμβάνούμε τα 15μ (15/2=7.50) ή την μεγίστη απόσταση μεταξύ των κτήριών που από ότι μου έχει πει και ή πολεοδομία υπολογίζει ως Δ=3.00μ+0.10Η , δηλαδή 3,00+0.1χ4.00( ισόγειο κτήριο εξάντληση συντελεστή) αρά 3.40 τ.μ. /2 =1.70μ Ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα