Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
nik28

Κοστολόγηση Ιδιωτικού έργου με ενιαία τιμολόγια

Recommended Posts

Καλημέρα. Πρέπει να κοστολογήσω ένα περατωμένο έργο (κατασκευής 2018) με ενιαία τιμολόγια ή ΑΤΟΕ. Ο ιδιοκτήτης επιμένει σε αυτό προκειμένου να μην αμφισβητηθεί το αποτέλεσμα σε πιθανή δικαστική διαμάχη(έναντι των τιμών αγοράς). Ξέρει κανείς αν έχει καταργηθεί ο Νόμος 3669/08 (Σουφλιάς)? Τι θα πρέπει να προσέξω? Κάθε βοήθεια πολύτιμη. Ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Αναφορικά στο στο πιθανό δικαστικό μέρος δεν θα εκφέρω θέση/άποψη.
Θα περιοριστώ ρητά στο μέρος των νόμου που αναφέρεις ως προς το τι ισχύει (στα δημόσια έργα):
α) Ο ν.3669/2008 έχει καταργηθεί από την 8/8/2016 με την Παρ.1 Άρθρο 377 ν.4412/2016, (όπου ο τελευταίος είναι πλέον και αυτός που ισχύει). 
β) Για τα δημόσια έργα ισχύει ο "Κανονισμός Περιγραφικών Τιμολογίων Εργασιών για δημόσιες συμβάσεις έργων" (ΦΕΚ.1746Β/19-5-2017, υπ’ αριθ. ΔΝΣγ/οικ.35577/ΦΝ466/4-5-2017 Απόφαση του Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών)
Ο κανονισμός αυτός εφαρμόζεται υποχρεωτικά στις δημόσιες συμβάσεις έργων του ν.4412/2016 για τον υπολογισμό της εκτιμώμενης αξίας σύμβασης έργου, όπως καθορίζεται στο άρθρο 6 του Ν4412/2016 και κατά τη σύνταξη των προϋπολογισμών δημοσίων έργων όπως προσδιορίζεται στις περιπτώσεις (στ), (θ) και (ι) της παρ. 7 του άρθρου 53.

Edited by georgegaleos

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τα δικαστηρια σε παρομοιες περιπτωσεις ΔΕΝ δεχονται εκ των ουκ ανευ την κοστολογηση με τιμες ΑΤΟΕ,καθοσον αυτες αφορουν προυπολογισμο (και οχι τελικο κοστος που προκυπτει με εκπτωση επι των τιμων του ΑΤΟΕ) δημοσιου εργου . Συνηθως βαζει πραγματογνομωνα ο οποιος θα πρεπει να κανει ερευνα αγορας κ.λ.π κ.λ.π.

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κι επίσης, είναι γνωστό ότι οι επίσημες τιμές απέχουν (προς τα πάνω) από τις τιμές της αγοράς (εξ ου και οι εκπτώσεις στα δ.ε.), καθώς και ότι στα ιδιωτ. έργα ενσωματώνεται το γούστο του ιδιοκτήτη (π.χ. χρυσά πόμολα, μάρμαρα Καρράρα, κ.ο.κ.), κάτι που μεταβάλλει σημαντικά το κόστος του κάθε έργου.

Το θέμα δεν είναι τι θέλει ο κάθε ιδιοκτήτης (ή δικηγόρος), αλλά ποιό είναι το σωστό.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σας ευχαριστώ όλους για τις συμβουλές. Καλή συνέχεια

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.