Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ζημιά στην ιδιοκτησία μου από εκσκαφή θεμελίωσης όμορης νεοαναγειρόμενης οικοδομής


g.g7108

Recommended Posts

Ζημιά σε ιδιοκτησία μου από όμορη αναγειρόμενη οικοδομή  στη φάση της θεμελίωσης. Λιθοδομή 6 μέτρων με κολώνες και Σεναζ κατασκευή 70 χωρίς άδεια  κατέρρευσε λόγο εσκαφης στην βάση 1.5 μέτρο κάτω από την επιφάνεια της, χωρίς μέτρα προστασίας ζητάω πληροφορίες με βάση τον γοκ για ευθύνες ποιος είναι υπόχρεος να πάρει μέτρα προστασίας. 

Ευχαριστώ εκ τον προτέρων για οποιαδήποτε βοήθεια.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Είναι ευθύνη του ανοικοδομούντος να λάβει μέτρα προστασίας γειτονικής οικοδομής κατά την φάση εκσκαφής με σύνηθες τρόπο την κατασκευή αντιστήριξης με ντουλάπια.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Κτιριοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ-59/Δ/3-2-89)    
άρθρο 5 παρ. 4.3.1 τελευταίο εδάφιο

4.3. Θεμελιώσεις. 
      Κατά την εκτέλεση των εργασιών εκσκαφών και θεμελιώσεων των κτιριακών έργων, λαμβάνονται υπόψη οι πιο κάτω όροι, περιορισμοί και προβλέψεις. 

4.3.1. (...)
      Σε περίπτωση εκτέλεσης θεμελιώσεων ή εκσκαφών σε στάθμη που βρίσκεται χαμηλότερα από αυτή των ομόρων κτιρίων ή δομικών έργων πρέπει να λαμβάνονται μέτρα προστασίας, τόσο του συνόλου, όσον και των επί μέρους δομικών στοιχείων και εγκαταστάσεών τους από κάθε κίνδυνο βλάβης τους όχι μόνο στη διάρκεια της κατασκευής αλλά και μετά από αυτή. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Είναι σε ισχύ. Πέραν του κανονισμού δηλαδή ακόμη και αν δεν υπήρχε ο κανονισμός η κοινή λογική το ορίζει ότι αν δεν αντιστηρίξεις την όμορη οικοδομή , θα της προκαλέσεις ζημιά και συνεπώς οφείλεις να λάβεις τα μέτρα προστασίας της. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Παύλο σε ευχαριστώ πάρα πολλή για την βοήθεια σου νομίζω με καλύπτει άριστα γιατί στο δικαστήριο  μετράνε τα στοιχεία και οι κανονισμοί.Από που. Είσαι?

Παύλο σε χρειάζομαι βρες με στο facebook  στείλε μήνυμα στο messenger να μιλήσουμε έχεις απαντήσεις για θέματα που καίγομαι .περιμένω . Καλό βράδυ.

Edited by Giorgos Giatrakis
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Επιπλέον δες και τα άρθρα 1006 και 1007 του αστικού κώδικα:

1006: Αν υπάρχει κίνδυνος να πέσει ολικά ή κατά ένα μέρος οικοδομή ή άλλο έργο και από την πτώση αυτή απειλείται βλάβη στο γειτονικό ακίνητο, ο κύριος του έχει δικαίωμα να απαιτήσει από εκείνον που θα ευθύνεται σε αποζημίωση σύμφωνα με τις διατάξεις για τις αδικοπραξίες, να λάβει τα μέτρα που απαιτούνται για την αποτροπή του κινδύνου.

1007 Δεν επιτρέπεται να σκάβεται το ακίνητο σε τέτοιο βάθος, ώστε το έδαφος του γειτονικού ακινήτου να στερηθεί το απαιτούμενο έρεισμα, εκτός αν έχει ληφθεί πρόνοια να στερεωθεί αρκετά το έδαφος με άλλο τρόπο.

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Φίλε Giorgos Giatrakis τον Παύλο δεν ξέρω αν θα τον βρεις στο fb αλλά θα είχε εξαιρετικό ενδιαφέρον (και δεν ειρωνεύομαι καθόλου) να ανέβαζες καμιά φωτογραφία από την θεμελίωση ώστε να πάρουμε μια εικόνα του πώς κατάφεραν εκσκαφή του 1,5μ βάθους να προκαλέσει κατάρρευση σε όμορο.

Link to comment
Share on other sites

34 λεπτά πριν, Giorgos Giatrakis said:

Παύλο σε ευχαριστώ πάρα πολλή για την βοήθεια σου νομίζω με καλύπτει άριστα γιατί στο δικαστήριο  μετράνε τα στοιχεία και οι κανονισμοί.Από που. Είσαι?

Παύλο σε χρειάζομαι βρες με στο facebook  στείλε μήνυμα στο messenger να μιλήσουμε έχεις απαντήσεις για θέματα που καίγομαι .περιμένω . Καλό βράδυ.

Οι δημοσιεύσεις γίνονται στα αντίστοιχα θέματα του φόρουμ. Την βοήθεια την προσφέρουμε όλοι οι συμμετέχοντες συνάδελφοι. Οπότε, ότι θέλεις ρώτησέ το εδώ και θα λάβεις βοήθεια. Όμως το θέμα σου αν πρέπει να το αναλάβει και μηχανικός, αφού πρώτα απευθυνθείς σε δικηγόρο, θα είναι κάποιος από την περιοχή σου με τον οποίο θα έχεις προσωπική γνωριμία και εμπιστοσύνη. Καλή συνέχεια.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.