dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 εχει συμπληρωθει σε σχεση με το αρχικο κειμενο.... εχει "συνεχεια" το πατας και σε "παει" μεχρι τον 4178...και το γνωστο...σχετικο αρθρο Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 (edited) Και ξερεις πως ερμηνευσαν το αρθρο του Ν4178 οι εδω ΥΔΟΜ???? Οτι δινουμε ΟΑ σε ολα τα υφισταμενα (επεκταση, ανανεωση περ. ορων κτλ) και σε αυτα που δεν εχουν οικοδομισει ακομα, τιποτα!!!! Μαλιστα ακουσα (χωρις να ειμαι σιγουρος) οτι εκαναν ανακληση σε 2 Εγκρισεις Δομησης επειδη δεν ειχαν προσκομισει Γνωμοδοτηση ΝΕΧΩΠ!!!! Edited Οκτώβριος 15 , 2013 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
1975 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 εγώ πάντως περισσότερο μπερδεύτηκα με όλα αυτά, τι είναι πιο σωστό να αναφερθεί στους όρους δόμησης του τοπογραφικού? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 αμα δεν θελουν.....τελειωσε...το ειπαν... [μαλλον εχουν καεί απο το γαλα ..και φυσάνε και το γιαουρτι...] παντως ο 4178 στο 51 εχει και 11α] και β] εχει και ξεχωριστό β] που λεει ακριβως τα ίδια πλην προσθετει "κατα παρεκκλιση απο καθε αλλη διαταξη" [τωρα...θα μου πεις....τι ψαχνω να βρω...την γωνια στο..διευρο...] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sarcs Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2013 (edited) Δημήτρη πολύ πολύ χρήσιμη η παραπομπή (+1) / απίθανο κουράγιο ο τύπος πραγματικά. Τελικά βέβαια όπως διατυπωθηκε ο 4178 πάλι αφήνει περιθώριο για άλλες ερμηνείες. Αυτό που δεν καταλαβαίνω εγώ είναι το εξής : πότε άρχισαν αυτοί οι χαρακτηρισμοί? γιατι ο τύπος αναφέρεται από το '98 και μετα. Εγώ ξερω πχ οτι υπάρχουν περιοχές στην Κασσάνδρα που για κάποιο λόγο έχουν κάποιο χαρακτηρισμό από παλιά (δεκαετία '50 - '60) που ερμηνεύεται ως ΓΓΥΠ (και πιθανόν με το ερχόμενο ΓΠΣ να πάρουν και τη τζίφρα). Για ποιο λόγο γίνονταν παλιά αυτοι οι χαρακτηρισμοί ξέρει κανείς ??? μάλλον πρέπει να ρωτώσω τους αρμόδιους σε επίπεδο πρωην Νομαρχίας (αν ξέρουν!) Edited Νοέμβριος 18 , 2013 by sarcs Link to comment Share on other sites More sharing options...
AKISKOYR Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Εχω ένα αγροτεμάχιο (γήπεδο) το οποίο ευρίσκεται με φάτσα σε εθνικού δρόμο .Το αγροτεμάχιο αυτό προέρχεται από διανομή και είναι σε γη ΑΓΡΟΤΙΚΗ υψηλής γεωργικής παραγωγικότητας. Είναι φάτσα σε εθνική οδοί και είναι από την διανομή 18 στρέμματα. Σήμερα πρέπει να το χωρίσω σε 8 στρέμματα και 10 στρέμματα . Το κάθε νέο τεμάχιο πληροί τους όρους δόμησης κατά κανόνα του Π.Δ του 85 (εκτός σχεδίου) .Βάσει του άρθρου 51 του 4178/13 παράγραφο 11.α. Το άρθρο αυτό αναφέρεται για έκδοση αδείας δόμησης ,αλλά συν όλα τα αλλά λέει ‘. Η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης σε περιπτώσεις χαρακτηρισμού περιοχής ως γη υψηλής παραγωγικότητας με την έγκριση Γ.Π.Σ. ή Ζ.Ο.Ε. χορηγείται σύμφωνα με τις χρήσεις γης και του όρους δόμησης που ίσχυαν πριν την έκδοση αυτών και μόνο επί ακινήτων που έχουν πρόσωπο σε εθνικές και επαρχιακές οδούς ή και βρίσκονται εντός αποστάσεως διακοσίων (200) μέτρων για τον άξονα αυτών, κατά τα ανωτέρω’. Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο πληροί τους όρους (προσθετικά) .Αρα η δική μου άποψη από την στιγμή που μου δίνεται η δυνατότητα της έκδοσης αδείας δόμησης με ‘του όρους δόμησης που ίσχυαν πριν την έκδοση αυτών ‘ μπορώ να το το κατατμήσω με το Π.Δ του 85, να το μοιραστώ . Θα ήθελα την άποψη σας.. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΓΙΑ ΤΗΝ ΦΙΛΟΞΕΝΕΙΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
[email protected] Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2013 Καλημέρα σε όλους θέλω να ρωτήσω τι γίνεται με αγροτεμάχια που βρίσκονται ανάμεσα στην ζώνη των 150μ από δημοτική οδό (το μισό είναι μέσα και το άλλο μισό έξω). Είναι οικοδομήσιμα ως υψηλής παραγωγικότητας ή πρέπει να είναι ολόκληρα μέσα στην ζώνη? Υπ.δόμησης και Αγροτ.ανάπτυξης δεν γνωρίζουν να με απαντήσουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2014 Εφόσον δεν το ξεκαθαρίζει ρητά ο νόμος θεωρώ πως πρέπει να είναι ολόκληρο μέσα στη ζώνη. Μπορείς να κάνεις ερώτημα στο ΥΠΕΚΑ και να σου απαντήσουν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pseirak Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2014 Εγώ πάλι θεωρώ πως εφόσον έχει το εμβαδόν αρτιότητας, μπορείς να οικοδομήσεις αλλά μόνο εντός του τμήματος που βρίσκεται στη ζώνη των 150μ. (αν σε παίρνει από αποστάσεις από όρια) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2014 εχει ενδιαφερον να δουμε τις τελευταιες εξελίξεις για το αρθρο 51 του 4178 μετα απο σχετικη εγκυκλιο του υπουργειου.. http://www.michanikos.gr/_/%CE%95%CE%B9%CE%B4%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/%CF%85%CF%80%CE%B5%CE%BA%CE%B1/%CE%88%CE%B3%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%BF-%CF%83%CF%87%CE%B5%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC-%CE%BC%CE%B5-%CF%84%CE%BF-%CE%AC%CF%81%CE%B8%CF%81%CE%BF-51-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%9D-41782013-r924 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα