Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Engineer

Ακριβότερη από τον Ιούνιο του 2020 η ρύθμιση αυθαιρέτων - Έρχεται η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου

Recommended Posts

Στις κληρονομιές ρε παιδια έχετε καταλάβει τι θα γίνεται?Θα γίνεται μόνο ταυτότητα χωρις τακτοποίηση πχ?Και αν ο κληρονομουμενος πχ δεν είχε τακτοποιήσει μια αυθαιρεσία ΚΑΤ 5 τι θα γίνεται?Επίσης για να γίνει έναρξη  πρεπει να  συσταθει το ηλεκτρονικο μητρώο , συμφωνα με το άρθρο 62 .Γινεται μια αναφορά στην τροπολογία .Το μητρωο αυτό ποτε θα βγεί ? Το κυρίοτερο είναι να δούμε και τι θα μείνει τελικά .Αλλά ο φίλταΤΟς  ΔΗΜΗΤΡΗΣ ας μας απαντησει να δούμε και τι θα γινεται στις κληρονομιές

image.thumb.png.c9beca3ab3098f844eec3cfca37b983a.png

Edited by Elounda

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γιά τις δηλώσεις του 4178 που μεταφέρθηκαν στον 4495 καθώς και για εκείνες που έγιναν εξ ολοκλήρου στον 4495 η κατάθεση δικαιολογητικών πάει μέχρι την 30/06/2020;;  σωστά καταλαβαίνω? 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Elounda,

η κατ. "5" ειναι ιδιορρυθμη περιπτωση.

Δεν ειναι ενα παραθυρο που μεγαλωσε, μια τοιχοποία που μεταφερθηκε παραδιπλα όσο  ενα τουβλο,  μια αυθαιρετη περγκολα  ή καποια αλλη "άγνωστη" παραβαση.

Μιλαμε για  χτισμένα αυθαιρετα τμ και μαλιστα καθ' υπερβαση ενος ποσοστού.

Συνηθως αυτη η αυθαιρεσια ειναι γνωστη.

Επι του ερωτηματος:

Ο ιδιοκτητης οφειλει να τακτοποποιησει μεχρι 30-6-20, αλλως εχει συνεπειες.

Σε περιπτωση θανατου του, πριν τις 30-6-20,  ή και μετα, και χωρις να εχει αυτος τακτοποιησει,

θα το κανουν οι κληρονομοι του, με ολες τις σχετικες επιβαρυνσεις.

 λογικο, νομιζω

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Elounda,

η κατ. "5" ειναι ιδιορρυθμη περιπτωση.

Δεν ειναι ενα παραθυρο που μεγαλωσε, μια τοιχοποία που μεταφερθηκε παραδιπλα όσο  ενα τουβλο,  μια αυθαιρετη περγκολα  ή καποια αλλη "άγνωστη" παραβαση.

Μιλαμε για  χτισμένα αυθαιρετα τμ και μαλιστα καθ' υπερβαση ενος ποσοστού.

Συνηθως αυτη η αυθαιρεσια ειναι γνωστη.

Επι του ερωτηματος:

Ο ιδιοκτητης οφειλει να τακτοποποιησει μεχρι 30-6-20, αλλως εχει συνεπειες.

Σε περιπτωση θανατου του, πριν τις 30-6-20,  ή και μετα, και χωρις να εχει αυτος τακτοποιησει,

θα το κανουν οι κληρονομοι του, με ολες τις σχετικες επιβαρυνσεις.

 λογικο, νομιζω

 

 

Με τα ακίνητα που έχουν αυθαιρεσία στην πρασιά αλλά δεν έχουν κατά τα άλλα μεγάλες υπερβάσεις τι γινεται ? 

Δεν θα έπρεπε να υπαρχει πρόβλεψη και για αυτές τις περιπτώσεις ? 

Στον πινακα αναλογισμού που αναφερει η ταυτότητα, ποιόν βάζουμε ? Αυτόν της άδειας ? Η' πρεπει να γίνει τροποποίηση σύστασης ? Και αν δεν έχουν τακτοποιήσει όλοι σε μια πολυκατοικία, πως γίνεται αυτή η σύσταση ? Και την σύσταση ποιός την πληρώνει ?

Νομίζω οτι ειναι έυλογα τα ερωτήματα αυτά.

 

Edited by dimitris11140

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αυτο που διαβαζουμε ειναι "το σχεδιο"

Προφανως, εάν το σχεδιο εχει ελλειψεις, αυτες θα συμπληρωθουν κατα την συζητηση της τροπολογιας.

[πχ.  δεν βλεπουμε πουθενα καμμία αναφορα για την βελτιωση/συμπληρωση του αρθρου 98,

[πλην μιας τροποποιησης στην παρ. 9]

Ελπίζω οτι το ΤΕΕ, σαν εκπροσωπος των μαχομενων μηχανικών,  αυτη τη φορα θα καταθεσει καποιες βελτιωσεις, ωστε να διευκρινισθουν οσες ασάφειες -τυχόν - υπαρχουν.

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δημητρη με πρόλαβε ο άλλος Δημήτρης......Νομιζω ο υπουργός έχει στο μυαλό του βαριά αυθαίρετα =χωρίς Ο.Α. ή πολύ μεγάλες παραβάσεις.Υπάρχουν όμως και τα προκήπια κτλ που πολλοί δεν το γνωρίζουν .Αυτό λέμε.Επίσης οι κληρονόμοι θα πληρώσουν σύμφωνούμε.Αν πχ κάποιος , χτυπα ξύλο, πεθάνει το 2027 ,χωρίς να τακτοποίησει μια αυθαιρεσία στο εύρος ΚΑΤ1-εως -ΚΑΤ4 συμφωνα με τα τωρινά που διαβάζουμε (αν δεν έχει αλλάξει) δεν θα μπορούν οι κληρονόμοι να τα τακτοποίησουν όσο και να το θέλουν ή αν κάποιος μεταβιβάσει το 2027 και δεν είχε τακτοποιήσει τι θα κάνει? .Ειχαν πεί οτι 1-4 Κατηγορίες θα είναι ''μονιμες'' Αυτες είναι οι απορίες

Δηλαδή στις κληρονομιές θα γίνεται Ταυτότητα πλέον ενώ παλιά δεν απαιτούταν η βεβαίωση . Αλλά ο νόμος αναφέρει για δικαιοπραξίες εν ζωή.

 

Το ΤΕΕ καλά θα κάνει επίσης να παρέμβει υπέρ μας και αναφορικά με το μπάχαλο νομοθεσίας-ερωταπαντήσεων-εγκύκλιους-σφαλμάτων .Με την Ταυτότητα είναι η ευκαιρία για συμμάζεμα λαθών (προσωπικά δεν κάνω αυθαίρετα και όσα έκανα μετρημένα στο ένα χέρι ) πάντα συναδελφικά μιλώντας

Edited by Elounda

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μια χαρά λεβέντες.... Αφήστε να ψηφιστεί το τελικό (που θα έχει αλλαγές) και βλέπουμε....

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.