Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΠΟΜΙΔΑ: Δόθηκε λύση-λύτρωση για τα αδήλωτα τετραγωνικά στους δήμους


Recommended Posts

Καλησπέρα σε όλους,

Θα ήθελα τη βοήθειά σας:

1. Για να δηλώσει ο ενδιαφερόμενος τα ορθά τετραγωνικά στο Δήμο, σε περίπτωση που υπάρχει αυθαιρεσία, πρέπει να έχει τακτοποιηθεί πρώτα?

2. Εσωτερικό πατάρι το οποίο δε μετρά στη δόμηση ( ΝΟΚ, Αρθρο 11, παράγραφος 6.ιδ ) πρέπει να δηλωθεί στο Δήμο? Με λίγα λόγια, "απασχολεί" το Δήμο το αν ένας χώρος μετρά στη δόμηση ή όχι?

3. Έχει καταφέρει κανείς να μάθει τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη διαδικασία?

Link to comment
Share on other sites

σωστα

και ενω η ληξη των αυθαιρετων ειναι στις 30-6

για να επωφεληθεις απο την ρυθμιση στους Δημους

πρεπει να τακτοποιησεις μεχρι 30-3

Ούτε μια προθεσμια  δεν μπορουν να φτιαξουν σωστα.

https://www.lamia.gr/el/tracker_parexomenes_ypiresies/2912

[αυτο ειναι παλαιοτερο,  πριν την ρυθμιση

Σε περίπτωση αύξησης των τ.μ., για τη διαφορά των μεταξύ του πραγματικού εμβαδού του ακινήτου και του δηλωθέντος στη ΔΕΗ και σε περίπτωση αλλαγής συντελεστή τελών καθαριότητας- φωτισμού από οικιακό σε επαγγελματικό απαιτείται τακτοποίηση της οφειλής.

  τα άλλα δεν αλλαζουν...]

δες και στον δικο σου Δημο

 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

τα παταρια προασαυξανουν τα τμ.  της ΟΙ κατα ποσοστο 0,30 του εμβαδου τους αν θυμαμαι καλα

 

 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

<<Σε περίπτωση αύξησης των τ.μ., για τη διαφορά των μεταξύ του πραγματικού εμβαδού του ακινήτου και του δηλωθέντος στη ΔΕΗ και σε περίπτωση αλλαγής συντελεστή τελών καθαριότητας- φωτισμού από οικιακό σε επαγγελματικό απαιτείται τακτοποίηση της οφειλής.>>

αυτη η ανάρτηση  είναι απο παλιά ή ζητάνε τακτοποιηση οφειλής και τώρα με το νεο νομο?

Link to comment
Share on other sites

τελευταια εξελιξη

Σε ό,τι αφορά το θέμα των δηλώσεων των κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, επί του οποίου υπάρχει συναίνεση της ΚΕΔΕ να δοθεί παράταση, ο κ. Θεοδωρικάκος διαβεβαίωσε τον κ. Παραδιά, ότι η οριστική λύση που θα επιλεγεί αποσυνδέεται από την προθεσμία της 31ης Δεκεμβρίου 2019 και θα ανακοινωθεί τις προσεχείς ημέρες.

πηγη

https://www.b2green.gr/el/post/76085/erchetai-lysi-gia-ta-kena-mi-ilektrodotoumena-akinita

 

Edited by dimitris GM
  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Καλημέρα, στη περίπτωση τακτοποίησης χώρων μόνο με τον Ν. 3843/2010, προβλέπεται ο σημερινός περαιτέρω έλεγχος του μηχανικού στο ακίνητο για το αν υπάρχουν άλλοι αυθαίρετοι χώροι που δεν έχουν τακτοποιηθεί με τους επόμενους νόμους?

 

Link to comment
Share on other sites

Προβλέπεται η ταύτιση με το Ε9.
Από την άλλη το Ε9 σύμφωνα με την φορολογική νομοθεσία πρέπει να έχει την πραγματικότητα ανεξάρτητα του αν υπάρχουν ή όχι αυθαιρεσίες ... ή του αν μπορούν να ρυθμισθούν ή όχι ... άρα προκύπτει και η μεταφορά στην νέα ενιαία πλατφόρμα των Δήμων.

Άρα η γνώμη μου είναι:
Αρχικά η υποβολή δήλωση είναι υποχρέωση του ιδιοκτήτη και γίνεται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και όχι του μηχανικού
Η επερχόμενη δήλωση προβλέπει ότι θα πρέπει τα τετραγωνικά στον Δήμο να ταυτίζονται με αυτά του Ε9.
Τα αυτά του Ε9 σύμφωνα με την νομοθεσία πρέπει να είναι τα πραγματικά.
Για να είναι τα πραγματικά πρέπει να γίνει αποτύπωση.
Για να γίνει ορθή αποτύπωση πρέπει να υπάρχει η βούληση του ιδιοκτήτη για ανάθεση σε μηχανικό (ας την κάνει ο ίδιος και ας αναλάβει την ευθύνη).
Αν ο ιδιοκτήτης θέλει ΚΑΙ το έλεγχο για αυθαιρεσίες ή και την ένταξη στον νόμο 4495 τότε:

Αν προκύψουν διαφορές που μπορούν να ενταχθούν σε νόμο αυθαιρέτων εντάσσονται .... ενημερώνεται και το Ε9 ... δηλώνεται και στην ενιαία πλατφόρμα που θα ανοίξει για τους Δήμους.
Αν προκύψουν διαφορές που μπορούν δεν μπορούν να ενταχθούν σε νόμο αυθαίρετων δεν εντάσσονται.. εντοπίζονται ...αντιμετωπίζονται ανάλογα .... αλλά θεωρώ όμως ότι υπολογίζονται στο Ε9 αφού στο Ε9 δηλώνεται η πραγματική κατάσταση οπότε... ενημερώνεται και το Ε9 ... δηλώνεται και στην ενιαία πλατφόρμα που θα ανοίξει για τους Δήμους ακόμα και τα τετραγωνικά που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν.
Αυτή είναι η γνώμη μου... (το Ε9 πρέπει να έχει την πραγματική κατάσταση ανεξάρτητα του αν υπάρχουν ή όχι αυθαιρεσίες ... του αν μπορούν να ρυθμισθούν ή όχι ... άρα προκύπτει και η μεταφορά στην νέα ενιαία πλατφόρμα των Δήμων)) 

Οπότε ενημερώνουμε τον ιδιοκτήτη για την παραπάνω διαδικασία και ας αποφασίσει αυτός.
 

Edited by georgegaleos
Link to comment
Share on other sites

8 λεπτά πριν, georgegaleos said:


Αρχικά η υποβολή δήλωση είναι υποχρέωση του ιδιοκτήτη και γίνεται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και όχι του μηχανικού

 

Το πρόβλημα ξεκινάει από το γεγονός ότι ορισμένοι δήμοι έχουν φτιάξει δικά τους έγγραφα προς συμπλήρωση για την ολοκλήρωση της διαδικασίας και εκεί ζητάει υπογραφή μηχανικού. 

Παράδειγμα ο Δήμος Πυλαίας Χορτιάτη, εδώ  

Edited by TomA
Link to comment
Share on other sites

ανοιγει -αν δεν ανοιξε ηδη- η πλατφορμα με απλοποιημενη διαδικασια, ίδια  για όλους

Κατι Δημοι Χορτιατη/Γλυφαδας/ και αλλοι ονειρευονταν ουρές πολιτων  μπροστα απο τα γραφεια τους...

...αρα  προσληψη   "αναγκαιου προσωπικου"

και

"φερε μου 17 χαρτια...και επικυρωμενη ταυτοτητα και πιστοποιητικο αυτοπροσωπειας  ...":evil:

 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.