ΤΑΠ και Δημοτικά Τελη

[dimitris GM]

το πιστοποιητικο ΤΑΠ ειναι υποχρεωτικο  προκειμενου να γινει συνταξη συμβολαιου

Εξοφληση ΔΤ και ΤΚ κλπ. δεν απατειται για το συμβολαιο.

Ενα  επιχειρημα του δημου ηταν οτι, επειδη  υπαρχει ηλεκτρολογικος πινακας και ηλεκτρολογικες/ υδραυλικες  εγκαταστασεις πρέπει να πληρτωσει, διοτι θεωρειται "χρησιμοποιούμενο"
 Ο ΣτΠ

"Υπογράμμισε δε ότι, στοιχεία που κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι έχουν τοποθετηθεί σε αυτά (π.χ. πρίζες, λαμπτήρες, βρύσες, ηλεκτρολογικός πίνακας) και τα οποία είναι αναγκαία ώστε να τα καταστήσουν λειτουργικά, σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι στοιχειοθετούν τη χρησιμοποίησή τους στην παρούσα φάση. "

 

Η απαιτηση  Δημου, οτι, για να δοσει πιστοποιητικο ΤΑΠ, θα πρεπει να εχουν πληρωθει και τα "άλλα" για ΔΤ και ΤΚ  ειναι παρανομη  και εκτος οριων του νομου.

"Αναφορικά δε με την άρνηση του Δήμου να δεχτεί την καταβολή του οφειλόμενου ΤΑΠ εάν δεν εξοφληθούν προηγουμένως τα δημοτικά τέλη, ο Συνήγορος υποστήριξε ότι δεν είναι νόμιμη καθώς η χορήγηση της συγκεκριμένης βεβαίωσης απλά πιστοποιεί ότι για το δηλωθέν ακίνητο δεν οφείλεται Τ.Α.Π. στον οικείο Ο.Τ.Α., ταυτόχρονα δε, η χορήγησή της είναι υποχρεωτική και δεν αποτελεί διακριτική ευχέρεια του Ο.Τ.Α., ο οποίος δεν μπορεί να θέτει διαφορετικού τύπου κριτήρια ή προϋποθέσεις, εφόσον δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας"

εδω

https://www.b2green.gr/el/post/76747/paremvasi-stp-gia-epistrofi-dimotikon-telon-se-mi-ilektrodotithenta-akinita

 

τελικα ο Δημος επεστρεψε τα, παρα τον Νομο,  καταβληθεντα.

Edited Ιανουάριος 20 , 2020 by Pavlos33

[Γιάννης]

Μπορεί κάποιος να πει, με παράθεση των σχετικών διατάξεων ει δυνατόν, τι τετραγωνικά μετράνε στο ΤΑΠ, τι στα ΔΤ και τι στον ΔΦ?? Γιατί εγώ πχ έχω 3 διαφορετικά νούμερα στο λογαριασμό της ΔΕΗ... 

[dimitris GM]

τα πραγματικα τμ ειναι αυτα στο ΤΑΠ

δλδ τμ Χ ΤΖ Χ παλαιοτητα Χ συντελεστη Χ κλάσμα ημερων.

Για τα  ΔΤ, επειδη δεν μπορουν καποια προγραμματα  Δήμων να αλλαξουν τον  συντελεστη, αλλαζουν τα τμ. "λογιστικα"

   δλδ "αυξανουν" τα τμ. απο, εστω, 143 σε 190 Χ 1,37 [που ειναι ο συντελεστης...]Χ κλασμα των ημερων

Για τον ΔΦ, ηδη οι πιο πολλοι Δημοι εχουν τα σωστα τμ. [πχ. 143/Χ0,36] Χ κλασμα των ημερων, αλλως και εδω αυξανουν λογιστικα τα τμ.

https://www.taxheaven.gr/news/42653/tap-ypoxreoi-apallages-kyrwseis-klp

και αρ. 3 του Ν. 25/1975 (Α’ 74),

εδω

https://fede.gr/portfolio-items/δημοτικά-τέλη-ταπ/

Edited Ιανουάριος 21 , 2020 by dimitris GM

[Γιάννης]

Το ερώτημα είναι αν μετράνε στα τετραγωνικά:

1) Κύριοι χώροι (σίγουρα μετράνε)

2) Υπόγεια (αποθήκες)

3) κλειστά γκαράζ

4) Ημιυπαίθριοι 

5) Κλειστοί ημιυπαίθριοι (τακτοποιημένοι)

6) Ισόγειες αποθήκες

7) Ανοικτά υπόστεγα

[dimitris GM]

εδω

για το ΤΑΠ, αρθρο 24 ν. 2130/93

http://www.nomoskopio.gr/index.html?n_2130_93_24.php

 

να επισημανουμε οτι εγινε ειδικη ρυθμιση για τα κοτετσια και τους σταβλους, που οριζει

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Η παρ.7 του άρθρου 11 του Ν.2503/1997 (Α 107) ορίζει ότι:"Η αληθής έννοια της διάταξης της υποπερίπτωσης (δ) της περίπτωσης (ζ) της παρ. 7 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 είναι ότι από το τέλος ακίνητης περιουσίας απαλλάσσονται τα κτίσματα που βρίσκονται εκτός οικισμού ή σε αγροτικές περιοχές και χρησιμοποιούνται για το σταυλισμό ολιγάριθμων οικόσιτων ζώων για οικιακές ανάγκες του υποχρέου."

Οπερ  σημαινει  οτι,  αν στο κοτετσι εχεις εναν κοκκορα με πανω απο 5 κοτες, αυτος θεωρειται πολυγαμος και το  κοτετσι πληρωνει ΤΑΠ.

σημ.

Το ΤΑΠ  τεθηκε το 1993 υπερ των Δημων και καταργησε τον ΦΑΠ .

Μετα απο μερικα χρονια το ξαναεβαλαν για "μεγαλες" περιουσιες"

μετα,  ολο και μειωναν τα αφορολογητα

μετα το επεξετειναν σαν  ΕΕΤΗΔΕ και μετα σαν ΕΝΦΙΑ  σε  όλους.

και τωρα, λεει ο Θεοδωρικακος, οτι θα τον εκχωρησουν στους Δημου, να μας παιρνουν  δυο ενοικια τον χρονο  απο τον καθενα μας   για δική μας περιουσία.......νάχουν να πορευονται.....

Εδω το "βεβαρημενο" ιστορικο του ΤΑΠ

https://www.pomida.gr/foros_akinitis_periousias.php

 

 

 

 

Edited Ιανουάριος 21 , 2020 by dimitris GM