Αλλαγή χρήσης από χώρο στάθμευσης σε κατοικία

[mxktexniki]

που υπάγεται η αλλαγή χρήσης από χώρο στάθμευσης σε κατοικία ; Δεν έχω υπέρβαση δόμησης . 

Υπήρχε ισόγειο κτίριο (αδεια 1969 )στο οποίο βγήκε άδεια (1994) προσθήκης ορόφου και αλλαγή χρήσης ενός χώρου του Ισογείου σε χώρο στάθμευσης . Το γκαράζ δεν πραγματοποιήθηκε ποτέ παρέμεινε κατοικία .

Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Αν είστε μηχανικός παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

Edited Ιανουάριος 23 , 2020 by danaikaterina

[danaikaterina]

'Ετσι όπως το περιγράφετε είναι εξαιρετικά πιθανό η μετατροπή του ισογείου σε χώρο στάθμευσης να έγινε ακριβώς για να χρησιμοποιηθούν τα τετραγωνικά για την προσθήκη του ορόφου οπότε υπάρχει υπέρβαση δόμησης λόγω της διατήρησης της κατοικίας στο ισόγειο. Θα πρέπει κάποιος μηχανικός να εξετάσει όλα τα στοιχεία για να σας δώσει έγκυρη απάντηση.

[Didonis]

On 22/1/2020 at 11:49 ΠΜ, mxktexniki said:

.... η αλλαγή χρήσης από χώρο στάθμευσης σε κατοικία ; Δεν έχω υπέρβαση δόμησης . 

...στο οποίο βγήκε άδεια (1994) προσθήκης ορόφου και αλλαγή χρήσης ενός χώρου του Ισογείου σε χώρο στάθμευσης . ...

όπως το περιγράφεις εδώ τότε ΝΑΙ έχεις υπέρβαση Συντελεστή Δόμησης και ΝΑΙ αν δεν το εντάξεις σε τακτοποιητικό νόμο είσαι αυθαίρετος.

και ναι κάνε αυτό που σου προτείνει και η συνάδερφος πας σε μηχανικό - τεχνικό γραφείο να το εξετάσουν με όλα τα δεδομένα.