προσθηκη καθ υψος σε χαμηλο κτηριο

[AKISKOYR]

Υπάρχει οικία η οποία κατασκευάσθηκε το έτος 1980 αυθαίρετα. Το έτος 1991 εξαιρέθηκε οριστικα της κατεδάφισης με απόφαση  Νομάρχη. Το ίδιο έτος 1991 γίνεται η ενταξη της περιοχης στο σχεδιο πόλεως. Έρχεται ο ιδιοκτήτης το 2003 και εκδίδει προσθήκη ορόφου με τα χαμηλά κτήρια και με προοπτική τρίτου ορόφου (από άποψη στατικότητας) .Το σημερινό πραγματοποιούμενο ύψος είναι 7,00μ. Σε όλη την προηγουμένη διαδικασία η απόσταση του κτηρίου (ισόγειο και όροφος) υπολείπεται των 2,50μ κατά 20 εκατοστά. . Η απόσταση Δ  που χρειάζομαι για την κατασκευή δευτέρου υπερ του ισογείου ορόφου είναι 4.00μ .Το ύψος της περιοχής με επιτρέπει ,κάλυψη και δόμηση δεν έχω πρόβλημα  . Το ερώτημα μου είναι μπορώ να εντάξω την οικοδομή στον Ν.4495 με παράβαση ως προς τα πλαγιά όρια (4,00-2,30=1,70) και κατόπιν να κατασκευάσω την προσθήκη ορόφου στο πλέον σήμερα διαμορφωμένο νόμιμο περίγραμμα του κτηρίου κρατώντας δηλαδή την απόσταση Δ=4,00μ