Μόνωση στέγης δώματος

[Roe Ziova]

Καλησπέρα σας, είμαι ιδιώτης και αντιμετωπίζω ένα πρόβλημα με διαρροή νερού σε στέγη δώματος, σε πολυκατοικία κατασκευής 1973. Η στέγη είναι από ελενίτ εξωτερικά και ξύλινη κατασκευή εσωτερικά. Το δώμα είναι ενοικιαζόμενο. Είχαμε κάποια θέματα διαρροών παλιότερα λόγω της διπλανής πολυκατοικίας στην ένωση της με την δική μου. Το σημείο μονώθηκε και η διαρροή σταμάτησε. Τώρα όμως παρουσιάστηκε πάλι μετά από χρόνια σε άλλο σημείο, στην στέγη. Από φώτο που μου έστειλε ο ένοικος η σταγόνα είναι στατική βγαίνει σε ένα σημείο και δεν υπάρχει διαδρομή.  Τον περασμένο Νοέμβριο μονώθηκε όλο το ταρατσάκι (σε μια περίοδο μεταξύ δυο έντονων βροχοπτώσεων εγινε η πρώτη βροχόπτωση, εμφανίστηκε το πρόβλημα έγινε αμέσως η μόνωση σε μια περίοδο 4 ημερών όπου επικράτησε ηλιοφάνεια και αμέσως ξεκίνησαν επόμενες έντονες βροχοπτώσεις)  που βρίσκεται πάνω από το δώμα. Δεν είναι η κύρια ταράτσα αλλά ένα πιο μικρό, πάνω από την κύρια, οπου τοποθετούνται κεραίες και η οποία συνορεύει με την διπλανή πολυκατοικία. Το πρόβλημα σταμάτησε για λίγους μήνες αλλά παρουσιάστηκε εκ νέου τώρα με τις έντονες βροχοπτώσεις. Πραγματικά με τον άνθρωπο που έκανε την μόνωση (δεν είναι ειδικός αλλά ασχολείται ερασιτεχνικά και πολλά χρόνια, δουλεύει και σε οικοδομές) ανεβήκαμε στο σημείο και δεν μπορούσε να καταλάβει από που έρχεται η διαρροή. Παρακάτω επισυνάπτω φώτο με τα σημεία . Σε ένα άλλο φόρουμ που μίλησα μου είπαν για αλλαγή στέγης. Να βάλω πάνελ πάνω από την ξύλινη κατασκευή 50 ευρώ το τετρ. Για όλη την εργασία.  Νομίζω πως είναι αδύνατον οικονομικά αν έχω κάνει καλά τους υπολογισμούς. 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποια βοήθεια και γνώμη. 

[tetris]

Ο καθένας στο είδος του και οι ερασιτέχνες παντού?

Βρες ένα καλό επαγγελματία, για να λύσεις το πρόβλημα. Απαντήσεις εξ αποστάσεως δεν μπορούν να δοθούν. 

[Bill22]

Δυστυχώς ό,τι πληρώσατε, λάβατε ως υπηρεσία. Υγρασία με μη εμφανή αιτία,  θέλει έμπειρο τεχνικό και να έχει ειδικό εξοπλισμό ( π.χ. θερμοκαμερα). 

[Roe Ziova]

20 λεπτά πριν, Bill22 said:

Δυστυχώς ό,τι πληρώσατε, λάβατε ως υπηρεσία. Υγρασία με μη εμφανή αιτία,  θέλει έμπειρο τεχνικό και να έχει ειδικό εξοπλισμό ( π.χ. θερμοκαμερα). 

Καλησπέρα σας πού ή πώς μπορώ να βρω τέτοιον ειδικό τι είναι η θερμοκάμερα;

[Roe Ziova]

6 λεπτά πριν, Roe Ziova said:

Καλησπέρα σας πού ή πώς μπορώ να βρω τέτοιον ειδικό τι είναι η θερμοκάμερα;

 

6 λεπτά πριν, Roe Ziova said:

Καλησπέρα σας πού ή πώς μπορώ να βρω τέτοιον ειδικό τι είναι η θερμοκάμερα;

Επίσης μόλις τώρα διάβασα μερικές κριτικές για την θερμοκάμερα, η διαρροή που έχω εγώ είναι μια σταγόνα στατική.  Διάβασα λοιπόν πως δύσκολα θα το εντοπίσει κάμερα . Το κόστος που διάβασα είναι 160 ευρώ. Υπάρχουν άνθρωποι που δύσκολα έχουν 160 ευρώ μόνο για την θερμοκάμερα που στο τέλος μπορεί και να μην δείξει κάτι ή να δείξει κάτι λανθασμένο. Η θερμοκάμερα απ' όσα διάβασα χρειάζεται ποσότητα νερού. 

[Bill22]

Υπάρχουν τεχνικές που μπορείς να εντοπίσεις και μικρές διαρροές.  

Προσωπικά είμαι πιστοποιημένος με level 1. Δείτε πόσο κοστίζει όμως το σεμινάριο.

https://www.flir-direct.com/product/flir_itc_level_one_thermography_training

Άρα τα 160 που ζητάνε για μένα είναι λίγα, εφόσον όμως σας δίνουν εγγυημένα αποτελέσματα. Τώρα αν θέλετε λύσεις του - τα κάνω όλα - μάστορα, τότε θα έχετε τα ίδια προβλήματα 

Δυστυχώς, ό,τι πληρώσεις παίρνεις. 

Edited Μάρτιος 28 , 2020 by Bill22

[Didonis]

43 λεπτά πριν, Roe Ziova said:

 

... είναι μια σταγόνα στατική.  ...

1ον δύσκολη εποχή διάλεξες να τσακωθείς με μια σταγόνα στατική

2ον τι εννοείς με το “μία σταγόνα στατική”. Βγάζει μία σταγόνα όλη κι όλη στο που και που, στάζει από μία σταγόνα πάντα στο ίδιο σημείο? Άλλο.

3ον. Εάν και εφόσον η σταγόνα ή άλλο νερό μπαίνει μόνο όταν βρέχει δεν χρειάζεσαι μεγάλες αναλύσεις. Μπάζει νερά το στέγαστρο σου. Τέλος. Θέλει πλήρη και σωστή υγρομόνωση

4ον δεν μπορούμε να σου συστήσουμε συνεργεία ή Μηχανικούς. Δεν είναι καν επιτρεπτό από τους κανόνες του φόρουμ πέραν τους κανόνες δεοντολογίας που οφείλουμε έχουμε. Αναζητάς, ρωτάς και επιλέγεις μόνη σου ή με σύμβουλο Μηχανικό ή Τεχνικό Γραφείο της εμπιστοσύνης σου και βρίσκεις μόνη σου.

5ον Έχεις φροντίσει ο χώρος αυτός να έχει “τακτοποιηθεί” ώστε να μη έχει αυθαιρεσίες? Αν όχι το φροντίζεις πρώτα απ όλα και αυτό διότι δεν θα μπορείς να λάβεις καμία άδεια εργασιών αν υπάρχουν αυθαιρεσίες (που λογικά όπως το βλέπω υπάρχουν

6ον Τα ελενίτ γενικά είναι ένα απαγορευμένο υλικό πια και θέλει ιδιαίτερη προσοχή το τι και το πως θα το κάνεις.

 

Για τα 4 και 5 σίγουρα πρέπει να μιλήσεις με Τεχνικό Γραφείο ή Μηχανικό της εμπιστοσύνης σου.

Σε κάθε περίπτωση ισχύει το 1ο