yannis_tzm Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Συνάδελφοι, Παρακαλώ την βοήθειά σας, αναζητώ τον συντελεστή δόμησης σε οικόπεδο της Φιλοθέης απο στο e-poledomia! Στην εκτύπωση απο το σύστημα το πεδίο ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ είναι κενο....στο πεδίο ΚΑΛΥΨΗ γράφει "null(Πολύγωνο Ο. Δ)" ......στο πεδίο ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ..."Πανταχόθεν (Πολύγωνο Ο. Δ) ΝΟΚ 2012 (Πολύγωνο Ο. Δ)" .....Την κάλυψη την βρίσκω στα ΦΕΚ = 25% .......η αρτιότητα είναι 1000 τμ/18 μ .....πως βρίσκω τον ΣΔ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 (edited) Αν θες δώσε οδό ή ΟΤ λογικά ο ΣΔ θα είναι ίδιος με τον ΣΑΟ. Επίσης δες και το παρακάτω μήπως σε βοηθήσει: Edited Απρίλιος 10 , 2020 by akis73 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 (edited) @yannis_tzm Δεν γράφεις το ΟΤ που ενδιαφέρεσαι. Με την επιφύλαξη να μην είμαι ενημερωμένος τα τελευταία χρόνια, στη Φιλοθέη ισχύουν οι συμπληρωματικοί ΟΔ που περιγράφονται 1) στο ΦΕΚ 314/ΑΑΠ/3.8.2010, 2) στο ΦΕΚ 78/Δ/5.2.1997. Σε ότι αφορά στο ΣΔ, το μεγαλύτερο τμήμα του ΡΣ έχει ΣΔ 0,6 Edited Απρίλιος 10 , 2020 by MAKAP 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannis_tzm Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 ….O.T 97.... σόρυ για την παράλειψη! Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannis_tzm Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 47 λεπτά πριν, MAKAP said: @yannis_tzm Δεν γράφεις το ΟΤ που ενδιαφέρεσαι. Με την επιφύλαξη να μην είμαι ενημερωμένος τα τελευταία χρόνια, στη Φιλοθέη ισχύουν οι συμπληρωματικοί ΟΔ που περιγράφονται 1) στο ΦΕΚ 314/ΑΑΠ/3.8.2010, 2) στο ΦΕΚ 78/Δ/5.2.1997. Σε ότι αφορά στο ΣΔ, το μεγαλύτερο τμήμα του ΡΣ έχει ΣΔ 0,6 ....ΟΤ 97 ..... σόρυ παράλειψή μου.... Ευχαριστώ για την απάντηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Είναι στο ΡΣ της πάνω Φιλοθέης, δηλαδή το 2ο τμήμα της αρχικής έκτασης που είχε αγοράσει ο Οικ. Συνεταιρισμός Υπαλ. ΕΤΕ, που εγκρίθηκε με το ΦΕΚ 161/Δ/1968. Γενικά, ισχύουν όσα είχα γράψει και στο νήμα που παρέθεσε ο συνάδελφος παραπάνω, εκτός του ότι έχουν πραγματοποιηθεί ΜΣΔ, σε κτίρια της Φιλοθέης, όπως διαπίστωσα αργότερα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Πάντως ο ΣΑΟ εκεί ειναι 0,4 οπότε υπάρχει πιθανότητα για ΣΔ = 0,40. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Με βάση τα οριζόμενα στο βδ του 161/1968, ο ΣΔ προκύπτει έμμεσα 0,50 αφού ορίζεται ποσοστό κάλυψης 0,25 και αριθμός ορόφων 2. Ίσως, με το πδ του Μάνου (1978) για τον καθορισμό ΟΔ σε όλες τις πόλεις μειώθηκε ο ΣΔ αυτού του τμήματος σε 0,40, ενώ στο υπόλοιπο ήταν και εξακολουθεί να είναι 0,60. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannis_tzm Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2020 Ευχαριστώ πολύ!....αν δεν προβλέπεται διαφορετικά στο πδ του Μανου θα πάω με 0,25*2=0,5 .... Και πάλι ευχαριστώ για το χρόνο σας Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2020 Τα πιθανά ΦΕΚ είναι 376/Δ/1978, όπως τροποποιήθηκε με το 618/Δ/1979. Στο ΦΕΚ 378 έχει τα διαγράμματα με τους τομείς αλλά δεν φαίνονται καλά στο ΦΕΚ που κατέβασα από το ΕΤ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα