Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

διάγραμμα δόμησης σε εκτός σχεδιού και έγκριση δόμησης


Recommended Posts

καλησπέρα παιδιά θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής

α)

για έγκριση  δόμησης νέας κατοικίας (200μ2) σε εκτός σχέδιου περιοχή

είναι υποχρεωτικό το διάγραμμα δόμησης? γιατί στο άρθρο 9 λέει οτι υποβάλετε

για
κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των 5.000 τ.μ.

η κάνω λάθος?

 

επίσης αν είναι υποχρεωτικό σε τι κλίμακα απο τις 3 το υποβάλλω

 

Άρθρο 9 ΝΟΜΟΣ 4030/2011
Ειδικές διατάξεις

παρ 4

 Το διάγραμμα δόμησης υποβάλλεται σε κλίμακα 1:100 ή 1:200 ή 1: 500, για
κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των 5.000 τ.μ. και περιλαμβάνει:
α) Το οικόπεδο ή γήπεδο με τις διαστάσεις και το εμβαδόν του.
β) Τους υπολογισμούς της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης κάλυψης
και δόμησης, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, τις πλάγιες και οπίσθιες
αποστάσεις και τον υπολογισμό των αναγκών σε χώρους στάθμευσης.
γ) Τα περιγράμματα όλων των επιπέδων του κτιρίου, υπόγειων και υπέργειων,
οι διαστάσεις τους, η θέση τους σε σχέση με τις οικοδομικές γραμμές και τα
πλάγια όρια του οικοπέδου και όποιο άλλο βασικό στοιχείο είναι απαραίτητο για
τον υπολογισμό της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους κ.λπ. του κτιρίου.

 

 

 

β) για την ανωτέρο κατοικία είναι υποχρεωτικό να καταθέσω πρώτα έγκριση δόμησης η μπορώ απευθείας να καταθέσω

την άδεια δόμησης?

 

 

ευχαριστώ εκ των προτέρων

Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

 

Edited by nikos georgantas
Link to comment
Share on other sites

Μάλλον είσαι νέος στο επάγγελμα επομένως θα σου σύστηνα ιδιαίτερη προσοχή και καλό θα ήταν να βρεις κάποιον έμπειρο συνάδελφο να σε βοηθήσει στην αρχή. Το Α και το Ω είναι η νομοθεσία την οποία πρέπει απο δω και στο εξής να παρακολουθείς συστηματικά. Όλα όσα γράφεις παραπάνω δεν ισχύουν. Για την έκδοση αδειών σήμερα ισχύει ο Ν.4495/17 και οι άδειες εκδίδονται ηλεκτρονικά. Μπορείς να κατεβάσεις από έδω 

τον 4495 με όλες τις τροποποιήσεις απο τον εξαιρετικό συνάδελφο kan62 και αφού τον μελετήσεις πολύ καλά να επαναπροσδιορίσεις τις απορίες σου.

Edited by danaikaterina
Link to comment
Share on other sites

4 λεπτά πριν, danaikaterina said:

Μάλλον είσαι νέος στο επάγγελμα επομένως θα σου σύστηνα ιδιαίτερη προσοχή και καλό θα ήταν να βρεις κάποιον έμπειρο συνάδελφο να σε βοηθήσει στην αρχή. Το Α και το Ω είναι η νομοθεσία την οποία πρέπει απο δω και στο εξής να παρακολουθείς συστηματικά. Όλα όσα γράφεις παραπάνω δεν ισχύουν. Για την έκδοση αδειών σήμερα ισχύει ο Ν.4495/17 και οι άδειες εκδίδονται ηλεκτρονικά. Μπορείς να κατεβάσεις από έδω 

τον 4495 με όλες τις τροποποιήσεις απο τον εξαιρετικό συνάδελφο kan62 και αφού τον μελετήσεις πολύ καλά να επαναπροσδιορίσεις τις απορίες σου.

ακριβώς αυτά που ανέφερα λέει και στο άρθρο 39 του 4495/2017 γιαυτό ρωτάω

Link to comment
Share on other sites

Αυτό με τα 5000 τμ ήταν ένα λάθος σημείο στίξης στον ν.4030 που δεν υπάρχει πλέον στον ν.4495. Τοπογραφικό θέλει παντού.

Για την προέγκριση διαβάζεις το άρθρο 35 του ν.4495.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.