Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020


Didonis

Recommended Posts

@venetia

Γενικά ναι. Αν αφορά π.χ. εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν υπάρχει λόγος.

Edited by Ymeorter
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,4k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Ισχύει πλέον και η εξαίρεση για μικρές αλλαγές εξωτερικά
ΦΕΚ 313Β/2020 αρθ4.παρ10


10. Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί θετική γνωμοδότηση του Σ.Α. και κατά τον έλεγχο της αδειοδότησης για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών ή κατά την εκτέλεση του έργου προκύψουν μικρής έκτασης επουσιώδεις μεταβολές στη μελέτη οι οποίες δεν επηρεάζουν την κεντρική ιδέα, τις συνθετικές αρχές και δεν θίγουν την αρχιτεκτονική άποψη της μελέτης (όπως μικρή μετατόπιση
ή αλλαγή διαστάσεων ενός ανοίγματος χωρίς πρακτικώς να αλλοιώνεται η αναλογία του, μικρές διαφοροποιήσεις
των εξωτερικών διαστάσεων των όψεων χωρίς να γίνεται αντιληπτή η τροποποίηση της αναλογίας τους ή να
επηρεάζεται η αντιληπτική εικόνα της ογκοπλασίας του κτιρίου), δεν απαιτείται εκ νέου γνωμοδότηση του Σ.Α.


Επειδή υποχρεωτικά πρέπει να ταυτίζονται οι δύο γνωμοδοτήσεις, δεν χρειάζεται εκ νέου και για την Εφορεία.

Link to comment
Share on other sites

3 λεπτά πριν, Ymeorter said:

@venetia

Γενικά ναι. Αν αφορά π.χ. εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν υπάρχει λόγος.

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. 

Το ΥΠΠΟ εισηγείται και το ΣΑ αποφασίζει;

 

Link to comment
Share on other sites

Όταν εμπλέκεται ΥΠΠΟ και ΣΑ, ψάξε βρες ποιος αποφασίζει κατ' ουσίαν, σε ποιο ποσοστό και βάσει ποιας λογικής.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

8 λεπτά πριν, jedi.Yannis said:

Ισχύει πλέον και η εξαίρεση για μικρές αλλαγές εξωτερικά
ΦΕΚ 313Β/2020 αρθ4.παρ10


10. Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί θετική γνωμοδότηση του Σ.Α. και κατά τον έλεγχο της αδειοδότησης για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών ή κατά την εκτέλεση του έργου προκύψουν μικρής έκτασης επουσιώδεις μεταβολές στη μελέτη οι οποίες δεν επηρεάζουν την κεντρική ιδέα, τις συνθετικές αρχές και δεν θίγουν την αρχιτεκτονική άποψη της μελέτης (όπως μικρή μετατόπιση
ή αλλαγή διαστάσεων ενός ανοίγματος χωρίς πρακτικώς να αλλοιώνεται η αναλογία του, μικρές διαφοροποιήσεις
των εξωτερικών διαστάσεων των όψεων χωρίς να γίνεται αντιληπτή η τροποποίηση της αναλογίας τους ή να
επηρεάζεται η αντιληπτική εικόνα της ογκοπλασίας του κτιρίου), δεν απαιτείται εκ νέου γνωμοδότηση του Σ.Α.


Επειδή υποχρεωτικά πρέπει να ταυτίζονται οι δύο γνωμοδοτήσεις, δεν χρειάζεται εκ νέου και για την Εφορεία.

 

Μόλις τώρα, Ymeorter said:

Όταν εμπλέκεται ΥΠΠΟ και ΣΑ, ψάξε βρες ποιος αποφασίζει κατ' ουσίαν, σε ποιο ποσοστό και βάσει ποιας λογικής.

Εχω θετική εισήγηση  ΥΠΠΟ,  το ΣΑ μπορεί να αποφασίσει διαφορετικά η πρέπει να ταυτιστεί με την εισήγηση του ΥΠΠΟ;

Link to comment
Share on other sites

18 λεπτά πριν, jedi.Yannis said:

Ισχύει πλέον και η εξαίρεση για μικρές αλλαγές εξωτερικά
ΦΕΚ 313Β/2020 αρθ4.παρ10


10. Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί θετική γνωμοδότηση του Σ.Α. και κατά τον έλεγχο της αδειοδότησης για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών ή κατά την εκτέλεση του έργου προκύψουν μικρής έκτασης επουσιώδεις μεταβολές στη μελέτη οι οποίες δεν επηρεάζουν την κεντρική ιδέα, τις συνθετικές αρχές και δεν θίγουν την αρχιτεκτονική άποψη της μελέτης (όπως μικρή μετατόπιση
ή αλλαγή διαστάσεων ενός ανοίγματος χωρίς πρακτικώς να αλλοιώνεται η αναλογία του, μικρές διαφοροποιήσεις
των εξωτερικών διαστάσεων των όψεων χωρίς να γίνεται αντιληπτή η τροποποίηση της αναλογίας τους ή να
επηρεάζεται η αντιληπτική εικόνα της ογκοπλασίας του κτιρίου), δεν απαιτείται εκ νέου γνωμοδότηση του Σ.Α.


Επειδή υποχρεωτικά πρέπει να ταυτίζονται οι δύο γνωμοδοτήσεις, δεν χρειάζεται εκ νέου και για την Εφορεία.

Εχω θετική εισήγηση  ΥΠΠΟ,  το ΣΑ μπορεί να αποφασίσει διαφορετικά η πρέπει να ταυτιστεί με την εισήγηση του ΥΠΠΟ;

Link to comment
Share on other sites

3 λεπτά πριν, Ymeorter said:

Όταν εμπλέκεται ΥΠΠΟ και ΣΑ, ψάξε βρες ποιος αποφασίζει κατ' ουσίαν, σε ποιο ποσοστό και βάσει ποιας λογικής.

Κατάλαβα !!

Ευχαριστώ συνάδελφε.

Link to comment
Share on other sites

Υπάρχει κενό νόμου στο παραπάνω. Ενώ τα δύο όργανα χαρακτηρίζονται "γνωμοδοτικά", απαιτείται θετική εισήγηση (χείριστη χρήση του όρου "γνωμοδοτικά") από αυτά για να προχωρήσεις.
Παλιότερα υπήρχε η πρακτική των ΕΠΑΕ να γίνονται στο δίπλα δωμάτιο, ενδοϋπηρεσιακά.
Αντί να εισάγουν όλες τις άλλες γνωμοδοτήσεις εδνοϋπηρεσιακά, ξήλωσαν τις ΕΠΑΕ και κάνανε ανεξάρτητα τα ΣΑ.

Η συνήθης πρακτική, είναι οι μηχανικοί να παρακαλάμε τις 2-3-4 υπηρεσίες να "αποκτήσουν" ίδια άποψη. Το ορθό θα ήταν να κάνεις μια αίτηση με όσα δικαιολογητικά θέλουν στην ΥΔΟΜ, και αυτή να κινήσει διαδικασίες διοικητικά, για να σου δώσει συνολική απάντηση στο τέλος (σε ένα άλλο ονειρικό σύμπαν).



 

Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, jedi.Yannis said:

Υπάρχει κενό νόμου στο παραπάνω. Ενώ τα δύο όργανα χαρακτηρίζονται "γνωμοδοτικά", απαιτείται θετική εισήγηση (χείριστη χρήση του όρου "γνωμοδοτικά") από αυτά για να προχωρήσεις.
Παλιότερα υπήρχε η πρακτική των ΕΠΑΕ να γίνονται στο δίπλα δωμάτιο, ενδοϋπηρεσιακά.
Αντί να εισάγουν όλες τις άλλες γνωμοδοτήσεις εδνοϋπηρεσιακά, ξήλωσαν τις ΕΠΑΕ και κάνανε ανεξάρτητα τα ΣΑ.

Η συνήθης πρακτική, είναι οι μηχανικοί να παρακαλάμε τις 2-3-4 υπηρεσίες να "αποκτήσουν" ίδια άποψη. Το ορθό θα ήταν να κάνεις μια αίτηση με όσα δικαιολογητικά θέλουν στην ΥΔΟΜ, και αυτή να κινήσει διαδικασίες διοικητικά, για να σου δώσει συνολική απάντηση στο τέλος (σε ένα άλλο ονειρικό σύμπαν).



 

Ευχαριστώ και πάλι. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

12 ώρες πριν, venetia said:

Συνάδελφοι καλημέρα.

Μικρή κλίμακα σε αρχαιολογικό και ιστορικό τόπο περνά και ΥΠΠΟ και ΣΑ;

Αν πρόκειται για εσωτερικές εργασίες όχι . Αν για εξωτερικές , ναι και εξαρτάται από το είδος των εργασιών.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.