Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020


Didonis

Recommended Posts

Σε κάθε άδεια σε ισχύ , ο ιδιοκτήτης μπορεί να αντικαταστήσει τον μελετητή για τροποποίηση μελέτης ή και τον επιβλέποντα για υπολειπόμενες ή νέες  εργασίες κατά το δοκούν  .

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,4k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Επομένως αυτό που καταλαβαίνω κατά την ανάθεση μπορεί άλλος να είναι ο μελετητής και άλλος ο επιβλέπων, σωστά?

Link to comment
Share on other sites

57 minutes ago, the_topo said:

Επομένως αυτό που καταλαβαίνω κατά την ανάθεση μπορεί άλλος να είναι ο μελετητής και άλλος ο επιβλέπων, σωστά?

ΣΩΣΤΑ

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα. Είμαι ιδιοκτήτης διαμερίσματος που έχει όμορο διαμέρισμα ιδιοκτησίας της συζύγου μου. Θέλουμε να αλλάξουμε τον διαχωριστικό ΜΗ φέροντα τοίχο διαμορφώνοντας κάποιες εσοχές/εξοχές. Το νέο σχήμα δεν αλλάζει τις επιφάνειες των διαμερισμάτων, ούτε τα ποσοστά συνιδιοκτησίας.  Πρόκειται για απλή εσωτερική αλλαγή στην οποία συναινούμε και οι 2. Πώς προχωρώ; Εκδίδω ΕΕΕΜΚ για το ένα διαμέρισμα; Μήπως πρέπει να εκδοθούν 2 ΕΕΕΜΚ; (σαν να δεχόμαστε οτι θα γίνει η ίδια εργασία 2 φορές με διπλό ΙΚΑ;)

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Αν με τις εσοχές/εξοχές τροποποιούνται τα αρχικά περιγράμματα των διαμερισμάτων , προκύπτει αλλαγή των Ο.Ι. και ας προκύπτουν ίδιες επιφάνειες . Σ΄αυτή την περίπτωση απαιτείται και τροποποίηση της σύστασης για μελλοντική ΗΤΚ .

Νομίζω ότι μπορείς να εκδόσεις 1 ΕΕΔΜΚ στο όνομα και των 2 ιδιοκτητών.

Link to comment
Share on other sites

39 λεπτά πριν, venezia said:

Αν με τις εσοχές/εξοχές τροποποιούνται τα αρχικά περιγράμματα των διαμερισμάτων , προκύπτει αλλαγή των Ο.Ι. και ας προκύπτουν ίδιες επιφάνειες . Σ΄αυτή την περίπτωση απαιτείται και τροποποίηση της σύστασης για μελλοντική ΗΤΚ .

Νομίζω ότι μπορείς να εκδόσεις 1 ΕΕΔΜΚ στο όνομα και των 2 ιδιοκτητών.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Αλλά γιατί τροποποίηση Ο.Ι. αφού τα ποσοστά % παραμένουν ίδια; Συμφωνώ για την έκδοση μιάς μόνο ΕΕΕΜΚ

Link to comment
Share on other sites

 

Η αλλαγη του διαχωριστικου τοιχου, μεταξυ δυο διαμερισματων,  δεν ειναι "εσωτερικη διαρρυθμιση"

Ακομα και τα "ιδια" τμηματα" να ανταλλαξετε κατα ίδια τμ.,

και παλι απαιτει τροποποιηση της συστασης.

Αρα,

Πρωτα θα γινει συνενωση, [δυο καεκ σε ενα]

μετα θα γινουν οι αλλαγες/κατεδαφισεις, μετα συσταση νεας ΟΙ με δυο διαμερισματα,  [με ενα καεκ το καθε ενα]

στο σχημα για το οποιο  θα εχετε οικοδομικη αδεια.

Υποθετω οτι δεν υπαρχει κανονισμος που απαγορευει συνενωση/διαχωρισμο.

 

καλησπερα venezia

 

 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, ErnestoCHE said:

 Αλλά γιατί τροποποίηση Ο.Ι. αφού τα ποσοστά % παραμένουν ίδια;

Τροποποίηση κατόψεων της υπάρχουσας σύστασης , με τις ανταλλαγές επιφανειών - εσοχών εξοχών . Σε μελλοντική σύσταση τι κατόψεις θα επισυνάψεις ?

Link to comment
Share on other sites

Dimitris γιατί πρέπει να γίνει συνένωση ? Νομίζω ότι μπορεί να γίνει συμβολαιογραφικά μία πράξη , τροποποίηση σύστασης με ανταλλαγή ίσων επιφανειών και διατήρηση των ποσοστών .

Link to comment
Share on other sites

Σε μια Οι μπορει να γινει διαχωρισμος με τροποποιηση της συστασης, αφου εκδοθει αδεια και υπαρξουν νεες κατοψεις.

Αυτη η ΟΙ θα "χωρισθει"

Δεν μπορεις  να ανταλλαξεις τμηματα απο δυο ξεχωριστα καεκ/ΟΙ,  και να κανεις δυο  με ιδια τμ. οπως πριν, αλλα διαφορετικα κατα το περιγραμμα.

Τι αδεια θα βγαλεις και τι κατοψεις θα επισυναψεις στο συμβολαιο;

Οι αδειες ειναι...αδεια διαχωρισμου, αδεια συνενωσης,  αδεια λειτουργικης συνενωσης.

Δεν βλεπω να υπαρχει "αδεια ανταλλαγης"

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.