Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε διατηρητέο κτίριο


V@silis

Recommended Posts

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Αναζητώ την πιθανότητα σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας σε διατηρητέο 3οροφο κτίριο. Αναζητώντας πληροφορίες, βρήκα απόφαση του Α.Π. (735/2013) η οποία ακυρώνει απόφαση του Εφετείου περί δυνατότητας σύστασης. Στην περίπτωση μου βέβαια ο ιδιοκτήτης είναι ένας, και μετά τη σύσταση επιθυμεί τη μεταβίβαση των ιδιοκτησιών, δλδ δεν θα υπάρξει κάποιος να προσβάλλει νομικά την όποια πράξη. 

Οποιαδήποτε άποψη ευπρόσδεκτη!

 

 

Link to comment
Share on other sites

32 λεπτά πριν, V@silis said:

....

Αναζητώ την πιθανότητα σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας σε διατηρητέο 3οροφο κτίριο.....

 

Με συμβολαιογράφο μίλησες?

 

Υ.Γ.

υπάρχει κάποιος ειδικός λόγος που έβαλες το ερώτημα σου στην Ενότητα Αρχιτεκτονικά?

Edited by Didonis
Link to comment
Share on other sites

οι αποφασεις   του ΑΠ ειναι ξεκαθαρες

735/2013 ΑΠ ( 607077)

 ) Κοινωνία δικαιώματος. Λύση αυτής. Κριτήρια επιλογής από το δικαστήριο. Αυτούσια διανομή. Η κρίση του δικαστηρίου σε κάθε περίπτωση δεν ελέγχεται αναιρετικά, ως αναγόμενη σε πραγματικά περιστατικά. Εξαιρέσεις. Συγκυριότητα επί ακινήτου χαρακτηριζομένου ως διατηρητέου. Μη εφικτή η αυτούσια διανομή αυτού διότι αυτή δεν συμβιβάζεται με την ιδιαίτερη φύση του εν λόγω ακινήτου. Μοναδικός τρόπος διανομής του επίκοινου διατηρητέου ακινήτου είναι η πώλησή του με πλειστηριασμό ώστε καθένας από τους συγκυρίους να λάβει από το εκπλειστηρίασμα που θα επιτευχθεί ποσό ανάλογο προς την εξ αδιαιρέτου μερίδα του επί αυτού. Πολιτική δικονομία. Ένδικα μέσα. Αναίρεση. Λόγοι. Η παραβίαση κανόνα ουσιαστικού δικαίου ως λόγος αναίρεσης. Σφάλμα του δευτεροβάθμιου δικαστηρίου που δέχθηκε ότι είναι δυνατή η αυτουσία διανομή του επίκοινου ακινήτου σε δύο αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, παρά τον χαρακτηρισμό αυτού ως διατηρητέο σύμφωνα με την σχετική υπουργική απόφαση. το δικαστήριο αναιρεί την υπ` αριθμ. 2783/2009 απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης.

επισης   [και σε αλλη αποφαση]

Συγκυριότητα επί ακινήτου χαρακτηριζομένου ως διατηρητέου. Μη εφικτή η αυτούσια διανομή αυτού διότι αυτή δεν συμβιβάζεται με την ιδιαίτερη φύση του εν λόγω ακινήτου. Μοναδικός τρόπος διανομής του επίκοινου διατηρητέου ακινήτου είναι η πώλησή του με πλειστηριασμό ώστε καθένας από τους συγκυρίους να λάβει από το εκπλειστηρίασμα που θα επιτευχθεί ποσό ανάλογο προς την εξ αδιαιρέτου μερίδα του επί αυτού. 

 

οι αποφασεις ειναι σαφεις...

Εν τελει αυτο ειναι αρμοδιοτητας του δικηγορου του πελατη...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

11 ώρες πριν, Didonis said:

Με συμβολαιογράφο μίλησες?

 

Υ.Γ.

υπάρχει κάποιος ειδικός λόγος που έβαλες το ερώτημα σου στην Ενότητα Αρχιτεκτονικά?

Συμβολαιογράφος παρακίνησε τον ιδιοκτήτη να ψάξει το θέμα της σύστασης. Προφανώς, δεν θα είχε υπόψιν του την ιδιαιτερότητα των διατηρητέων.

Ευχαριστώ και τους δυο σας. 

 

Υ.Γ. Ως διατηρητέο το καταχώρισα στα Αρχιτεκτονικά.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.