κτηματολογικό διάγραμμα σε περιοχή με το παλιό ιταλικό κτηματολόγιο (Κω, Λέρος),

[toposa]

Στο κτηματολογικό διάγραμμα σε περιοχή με το παλιό ιταλικό κτηματολόγιο (Κω, Λέρος),  υπάρχουν μόνο τα περιγράμματα των γαιών/οικοπέδων υπό κλίμακα χωρίς διαστάσεις.

1) Τι γίνεται με την ηλεκτρονική υποβολή για ένα τοπογραφικό σε μία τέτοια περίπτωση? Ψηφιοποιώ το περίγραμμα και προσπαθώ στο περίπου να το προσαρμόσω πάνω στην υφιστάμενη κατάσταση και το υποβάλλω έτσι απλά να φανταστώ? 

Το λέω από την άποψη ότι αν πάει κάποιος άλλος μηχανικός και κάνει τοπογραφικό για όμορο με τον ίδιο τρόπο, τότε φυσικά τα όρια δεν θα συμπίπτουν απόλυτα.

2) Έχω ένα περιφραγμένο οικόπεδο δημόσιας υπηρεσίας (Κω-Λέρο πάλι), το οποίο βρίσκεται εν μέρη σε δύο όμορες γαίες (το μισό οικόπεδο μπαίνει στη μία, και το άλλο μισό στην άλλη). Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση? Υποβάλλω απλά το υφιστάμενο περίγραμμα του οικοπέδου, παραλείποντας τις δύο γαίες που τέμνει?

[curzondax]

Δεν γνωρίζω ακριβώς τι μορφής είναι το παλιό κτηματολόγιο που αναφέρεις αλλά ίσως η ποιότητά του πλέον είναι μόνο "σκαριφηματική". Με αυτή την έννοια κυρίως θα ήταν χρήσιμο ως πληροφορία γειτόνων ή δρόμων κτλ. και όχι τόσο ακριβούς σχήματος. 

Αν βάλεις την ευρύτερη περιοχή πάνω σε νέα ορθοφωτογραφία ή σε νέα κτηματογράφιση περιοχής και δεις τεράστιες διαφορές τότε μάλλον μιλάμε για τέτοια περίπτωση.

Edited Ιούνιος 22 , 2020 by curzondax

[netmin909]

On 21/6/2020 at 7:54 ΜΜ, Σάββας Δρόσος said:

Στο κτηματολογικό διάγραμμα σε περιοχή με το παλιό ιταλικό κτηματολόγιο (Κω, Λέρος),  υπάρχουν μόνο τα περιγράμματα των γαιών/οικοπέδων υπό κλίμακα χωρίς διαστάσεις.

1) Τι γίνεται με την ηλεκτρονική υποβολή για ένα τοπογραφικό σε μία τέτοια περίπτωση? Ψηφιοποιώ το περίγραμμα και προσπαθώ στο περίπου να το προσαρμόσω πάνω στην υφιστάμενη κατάσταση και το υποβάλλω έτσι απλά να φανταστώ? 

Το λέω από την άποψη ότι αν πάει κάποιος άλλος μηχανικός και κάνει τοπογραφικό για όμορο με τον ίδιο τρόπο, τότε φυσικά τα όρια δεν θα συμπίπτουν απόλυτα.

2) Έχω ένα περιφραγμένο οικόπεδο δημόσιας υπηρεσίας (Κω-Λέρο πάλι), το οποίο βρίσκεται εν μέρη σε δύο όμορες γαίες (το μισό οικόπεδο μπαίνει στη μία, και το άλλο μισό στην άλλη). Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση? Υποβάλλω απλά το υφιστάμενο περίγραμμα του οικοπέδου, παραλείποντας τις δύο γαίες που τέμνει?

Συνάδελφε καλημέρα,  

πρόσφατα ασχολήθηκα με παρόμοια υπόθεση στην Ρόδο.

Μέσα στο κτηματολόγιο υπήρχε ένα εκπρόσωπος του ΤΕΕ που κατόπιν αίτησης και πληρωμής 2€ ανα μερίδα, σου χορηγεί ηλκετρονικά ένα σχεδιάγραμμα με κάναβο της δικής σου μερίδας και των ομόρων.

Στην συνέχεια ψηφιοποιείς τις μερίδες και προσπαθείς να την προσαρμόσεις με επίθεση στην αποτύπωση σου.

Όπως καταλαβαίνεις χρειάζεται ευρύτερη αποτύπωση.

Τα όρια σου όπως σωστά επισημαίνεις αποκλείεται να ταυτίζονται με άλλου μηχανικού, καθώς ο καθένας εκτιμά διαφορετικά, αλλα θα σου πρότεινα να έρθεις σε επαφή με έναν συνάδελφο που δουλεύει στην περιοχή.

Τα σχήματα και τα εμβαδά τουλάχιστον στην Ρόδο, τηρούνται απο τους συναδέλφους με ευλάβεια.

 

 

Edited Ιούνιος 23 , 2020 by netmin909

[zulumpo]

Ναι εκεί δημιουργείται ένα θέμα,

π.χ. αν κάνεις κάποια προσαρμογή π.χ. μετασχηματισμο του διαγράμματος του "κτηματολογίου".

και ο όμορος χρησιμοποιήσει κάποια άλλη μέθοδο, δηλαδή αποτύπωση της ιδιοκτησίας που βλέπει οπτικά.

Ποιό είναι το σωστό και ποιο είναι το λάθος, δεν υπάρχει νομίζω απόλυτη απάντηση σε αυτό, καθώς εσύ σωστά θα έκανες μετασχηματισμό (έχε υπόψη όμως ότι τα εμβαδά αλλάζουν), και πιθανώς σωστά ο άλλος θα έκανε αποτύπωση καθ υπόδειξη.

Λογικά σημαντικό ρόλο θα παιξούν οι διαφορές μεταξυ πραγματικής και μετασχηματισμένης κατάστασης για επιλογή της βέλτιστης λύσης.