Υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης

[aware]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

η εταιρεία μου νοικιάζει ένα μέρος διαμερίσματος 50 τετραγωνικών το οποίο δεν έχει βγάλει ποτέ ενεργειακό πιστοποιητικό και το αρχικό μισθωτήριο είχε γίνει το 2005.

Τώρα με τη νέα προθεσμία υποβολής μισθωτηρίων συμφωνητικών, αναρωτιέμαι αν χρειάζεται να εκδοθεί ενεργειακό πιστοποιητικό διότι υπάρχει κάποια αναφορά στη νομοθεσία που μάλλον το εξαιρεί από την υποχρέωση.

Συγκεκριμένα: "δεν υφίσταται υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) από 1/1/2016 και μεταγενέστερα, μόνο για μεμονωμένα κτίρια εμβαδού μικρότερου των 50 τ.μ. και όχι για μισθωμένες κτιριακές μονάδες (διαμερίσματα)."

Υπάρχει από σας κάποια σχετική συμβουλή;

Ευχαριστώ πολύ προκαταβολικά

[gamvro]

Αυτό ισχύει για κτίριο κάτω των 50 μ2 και όχι για διαμέρισμα.

[aware]

Ευχαριστώ για την απάντηση, αναρωτιέμαι αν τελικά είναι απαραίτητο ή όχι.

Είναι σαφές σε εσάς τι τελικά ισχύει;

Πχ: αναφέρει ο νομοθέτης: 

"Συνεπώς, η ως άνω υποχρέωση δεν υφίσταται: 

 σε περίπτωση ανανέωσης ή παράτασης της σύμβασης μίσθωσης καθώς για το ίδιο ακίνητο εξακολουθεί να είναι ίδιος ο μισθωτής, 

 όταν, για οποιοδήποτε λόγο, γίνει μεταβίβαση της σύμβασης μίσθωσης (π.χ. σε περίπτωση μετασχηματισμού επιχειρήσεων).

 

Δηλαδή δεν αναφέρει αν είναι απαραίτητο να έχει υπάρξει σε προηγούμενη μίσθωση έκδοση ΠΕΑ.

 

Ευχαριστώ πολύ