Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

"Μπλόκο" στις μεταβιβάσεις ακινήτων από τις τράπεζες βάζουν τα βαριά πρόστιμα για τα αυθαίρετα


steve aris

Recommended Posts

Με μια διάταξη του στυλ "..επιτρέπεται κατ'έξαίρεση η πρώτη μεταβίβαση κατασχεμένου χωρίς βεβαίωση νομιμότητας.."  το λύνει το θέμα.
Είχε κυκλοφορήσει μια τέτοια φήμη πριν την 30/9.

Αλλωστε οι τράπεζες πίεζαν από πιο παλιά προς αυτή τη κατεύθυνση καθώς δεν ήθελαν να φορτωθούν το κόστος τακτοποιήσεων.

Επίσης , αν συνδυάσουμε την νεοφιλελεύθερη ιδεολογία του ΥΠΕΝ με το εργασιακό παρελθόν του Υφ. ΥΠΕΝ , ποιος αποκλείει την θεσμοθέτηση κάποιου νέου φορέα  , ιδιωτικού δικαίου , που θα αναλάβει αποκλειστικά την ρύθμιση των κατασχεμένων που έμειναν εκτός 4495 ?

 

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 20
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

25 λεπτά πριν, avgoust said:

Με μια διάταξη του στυλ "..επιτρέπεται κατ'έξαίρεση η πρώτη μεταβίβαση κατασχεμένου χωρίς βεβαίωση νομιμότητας.."  το λύνει το θέμα.
Είχε κυκλοφορήσει μια τέτοια φήμη πριν την 30/9.

Αλλωστε οι τράπεζες πίεζαν από πιο παλιά προς αυτή τη κατεύθυνση καθώς δεν ήθελαν να φορτωθούν το κόστος τακτοποιήσεων.

Επίσης , αν συνδυάσουμε την νεοφιλελεύθερη ιδεολογία του ΥΠΕΝ με το εργασιακό παρελθόν του Υφ. ΥΠΕΝ , ποιος αποκλείει την θεσμοθέτηση κάποιου νέου φορέα  , ιδιωτικού δικαίου , που θα αναλάβει αποκλειστικά την ρύθμιση των κατασχεμένων που έμειναν εκτός 4495 ?

 

Και ποιος θα τα πάρει αν έχουν αυθαιρεσίες Κατ. 5 και δε μπορεί να γίνει δεύτερη μεταβίβαση μετά;

Link to comment
Share on other sites

Εντάξει...η Κατ.5 δεν θα μείνει για πάντα "αιωρούμενη"...ήδη κάτι θα σχεδιάζεται για το πού θα εντάσσεται,και σίγουρα με έναν προσοδοφόρο για το κράτος τρόπο..

Link to comment
Share on other sites

Στη βοσκή των προβάτων, στην πολιτική δλδ (ανθρωπονομική δεν την έλεγε ο Πλάτωνας;) δεν υπάρχουν αδιέξοδα.

Πέρα από την πλάκα, όταν είδα την άποψη του συμβούλου του υπουργού, νομικού, τα σταμάτησα τα στοιχήματα, δεν πα να έχω το μισό σύνταγμα με το μέρος μου.

Link to comment
Share on other sites

Δεν μπορεί κανένας να τα βάλει με τις τράπεζες παρά μόνο οι μεγάλοι πελάτες τους καθώς και οι μητρικές τους.

Επιχειρήσεις είναι, λογικό είναι να θέλουν να μεγιστοποιήσουν το κέρδος τους.

Το ουσιαστικό θέμα δεν είναι η νομιμοποίηση ή η δυνατότητα μεταβίβασης χωρίς νομιμοποίηση.

Το ουσιαστικό θέμα είναι η ΑΣΦΑΛΕΙΑ των κτηρίων και ιδιαίτερα αυτών που θα τα χρησιμοποιούν. Όποια νομοθεσία και να αλλάξει, όποια διευκόλυνση και να γίνει, δεν θα κάνει τα κτήρια πιο ασφαλή στον σεισμό, στον καιρό, στην υγρασία και στον χρόνο.

Έστω και ένα κατασχεμένο ακίνητο μα πέσει, αν μαθευτεί ότι υπήρξανε θύματα από την πτώση του καθώς και το γεγονός ότι δεν ήταν τακτοποιημένο τότε η αξία των μη τακτοποιημένων ακινήτων θα πέσει τόσο πολύ που σίγουρα θα ήταν πιο οικονομικό να τα είχαν τακτοποιήσει όλα.

Πιστεύω ότι θα το λάβουν και αυτό υπόψιν οι τράπεζες πριν πάρουν οποιαδήποτε απόφαση.

Edited by sdim
Link to comment
Share on other sites

Δεν υπάρχει απολύτως καμία πιθανότητα η υπουργάρα μας να κάνει αυτή την παραχώρηση στις τράπεζες ή στην Ένωση Τραπεζών κ.λπ., για τον απλούστατο λόγο ότι, θα κριθεί αυτομάτως ως αντισυνταγματική διάταξη από το ΣΤΕ.... Άλλη λύση ψάχνουν, που θα τους συμπεριλαμβάνει όλους....

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Επειδή βλέπω να κυκλοφορεί πολύ αυτή η είδηση, μήπως τα πράγματα είναι πιο απλά ?

Δηλαδή μήπως απλά οι τράπεζες ζητάνε εξαίρεση από τακτοποίηση για ακίνητα με δάνειο που πληστιριάζονται, δεν τα παίρνει κανείς και καταλήγουν σε αυτές υποχρεωτικά και μένουν σαν απόθεμα ? Μετά όταν τα πουλήσουν σε κάποιον θα υπάρχει υποχρέωση τακτοποίησης. Θα πει κάποιος οκ ναι μεν είναι απόθεμα αλλά μπορούν να τα νοικιάζουν και να εισπράττουν εισόδημα.

Link to comment
Share on other sites

Μα δεν επιτρέπεται η μίσθωση αυθαιρέτου, απλά δεν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού (ακόμα). Οι ιδιώτες το παραβλέπουν, οι τράπεζες δεν νομίζω....

Link to comment
Share on other sites

Η μίσθωση δεν είναι εμπράγματο δικαίωμα ,λέω εγώ τώρα αλλά ας μας πει ο εγκριτος νομικός μας.

Edited by Elounda
Link to comment
Share on other sites

το 82/1β οριζει οτι

"δεν επιτρεπεται η μισθωση ..."

Δεν την απαγορευει.

Και, εάν προκειται μεν για  μισθωσεις κατοικιας, δεν εχει προβλημα η μη τακτοποιηση αυθαιρεσιων στο μισθιο.

Αν, όμως,  προκειται για επαγγελματικη στεγη,  που πρεπει να εχει πολεοδομικη νομιμοτητα,

πρεπει να προηγειται η τακτοποιηση.

[μισθωτης που θα εχει  μισθωτηριο και θα  μπει σε ενα ακινητο, που δεν ειναι τακτοποιημενο και δεν θα μπορεσει εκ  του λογου αυτου να παρει καποια "αδεια λειτουργιας", θα δικαιουται αποζημιωσης για καθε ειδους ζημια.

 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.