Εξοικονομώ Αυτονομώ

[nzerman]

Αυτοί συνάδελφοι είναι μείζον... και δεν διευκρινίζεται από τον οδηγό, αν είναι δυνατόν. 

Μπορεί σε μια οικοδομική άδεια να υπάρχει ο ανελκυστήρας (κατόψεις, μελέτη) και η άδεια να είναι του έτους 1998 και στο μητρώο ανελκυστήρων να είναι καταχωρήθηκε το 2000.

Έχω κάνει γραπτό ερώτημα έτσι από περιέργεια. Καμία απάντηση από helpdesk δεν με εξασφαλίζει.      

[TBD]

Έχω διαμέρισμα το οποίο μετράω ~76μ2 και συμφωνεί και η κάτοψη της άδειας μαζί μου. Στην τελευταία δεν αναγράφεται το εμβαδό του διαμερίσματος, αλλά το συνολικό του ορόφου, 163μ2.

Το διαμέρισμα στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας του αναφέρεται σαν 90μ2 (μεικτό εμβαδό, προφανώς με κοινόχρηστους χώρους, κλιμακοστάσια, κτλ.). Στο Ε9 του πελάτη δηλώνεται σαν 90μ2 (κύριοι χώροι). Δεν έχω ακόμα στα χέρια μου τη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας.

Αν κάνω ΠΕΑ για 76μ2, θα με πετάξει το σύστημα αμέσως λόγω απόκλισης > 7μ2 ή θα με πάει σαν ειδική περίπτωση (οδηγός, παρ. 5.3.Δ) και στο τέλος θα εγκριθώ;

Ευχαριστώ προκαταβολικά.

[nzerman]

Αν στο συμβόλαιο αναφέρει μόνο μικτά τότε και στη σύσταση κατά 99% μόνο μικτά θα βρεις. 

Εφόσον έγινε αυτοψία και το βγάζεις 76 τότε δώσε εντολή στον λογιστή να το κάνει 76. Αν σου ζητήσει δικαιολογητικά, βγάλε το ΠΕΑ και δωσ' του το. 

[TBD]

Ευχαριστώ συνάδελφε.

EDIT: Σε περίπτωση που το αντιμετωπίσει κι άλλος συνάδελφος, υπάρχει και άλλη λύση.

Όταν για τον οποιονδήποτε λόγο έχει δηλωθεί το μεικτό εμβαδό, μπορεί ο λογιστής να το μειώσει στο 90% της τιμής του για να έχει μια εκτίμηση του καθαρού του.

Edited Ιανουάριος 15 , 2021 by TBD

[zio7]

Καλησπέρα. Στο πρόγραμμα επιδοτείται και αντικατάσταση κλιματιστικών ή μόνο εγκατάσταση νέων?

Επίσης για αντικατάσταση εξωτερικής πόρτας (χωρίς υαλοπίνακα) ποια κατηγορία επιλέγω?

Edited Ιανουάριος 22 , 2021 by zio7

[nzerman]

On 14/1/2021 at 5:33 ΜΜ, Sw0rdf1sh said:

Έλα ντε.

Οικοδομική άδεια και σχέδια από την άδεια νοείται ως τεκμηρίωση κατασκευής θεωρώ. Εάν το έχεις στην άδεια είχες υποχρέωση και δικαίωμα κατασκευής. Η φωτογραφία ζητείται ότι υπάρχει η καμπίνα.

Απολαύστε υπεύθυνα την απάντηση... 

Καλησπέρα σας,

στα πλαίσια ελέγχου για την τήρηση των όρων του προγράμματος, δύναται να ζητηθεί η οικοδομική άδεια του κτηρίου ή και άλλα αποδεικτικά έγγραφα (π.χ. τιμολόγια εργασιών εγκατάστασης του ανελκυστήρα από τα οποία να προκύπτει η ημερομηνία εγκατάστασης).

 

Ευχαριστούμε για την επικοινωνία

 

 

 

Από την Ομάδα υποστήριξης του Προγράμματος "Εξοικονομώ-Αυτονομώ"

[zio7]

On 22/1/2021 at 3:33 ΜΜ, zio7 said:

Καλησπέρα. Στο πρόγραμμα επιδοτείται και αντικατάσταση κλιματιστικών ή μόνο εγκατάσταση νέων?

Επίσης για αντικατάσταση εξωτερικής πόρτας (χωρίς υαλοπίνακα) ποια κατηγορία επιλέγω?

Κάποια γνώμη για τα παραπάνω?

[Draf]

Τα κλιματιστικα ειναι στην κατηγορια Θερμανσης/Ψυξης η οποια επιτρεπει αναβαθμιση, αρα αντικατασταση.

Η εξωτερικη πορτα με η χωρις υαλοπινακα παει 1. Α, Β η Γ (αναλογα το υλικο που θα επιλεξεις) 2 Εξωστοθυρα.

[zio7]

33 λεπτά πριν, Draf said:

Τα κλιματιστικα ειναι στην κατηγορια Θερμανσης/Ψυξης η οποια επιτρεπει αναβαθμιση, αρα αντικατασταση.

Η εξωτερικη πορτα με η χωρις υαλοπινακα παει 1. Α, Β η Γ (αναλογα το υλικο που θα επιλεξεις) 2 Εξωστοθυρα.

ευχαριστώ πολύ

[xrusempouras]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Απορίες σχετικά με την αίτηση πολυκατοικίας τύπου Α. 

1. Γενικά για το ΠΕΑ πάμε στη τακτική του ολόκληρου κτηρίου με όλους τους ΜΘΧ(κλιμακοστάσιο), και το υπόγειο αν υπάρχει?

2. Επίσης αν στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα συμπεριλαμβάνουμε και αυτό?

3. Στο έντυπο των παρεμβάσεων συμπληρώνουμε τον πίνακα για κάθε διαμέρισμα και ιδιοκτήτη ξεχωριστά (καταλήγοντας σε αρκετές παρεμβάσεις);

4. Επίσης ο προυπολογισμός για τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις με βάση ποια τετραγωνικά προκύπτει (τα τετραγωνικά των ΜΘΧ? μέσα σε αυτά και του υπογείου). Το κόστος καταμερίζεται μετά στους ιδιοκτήτες με βάση τα χιλιοστά όπως λέει στον οδηγό

Ευχαριστώ πολύ. Γενικά στο helpdesk δεν έχουν ούτε αυτοί ιδέα.