Εξοικονομώ-Αυτονομώ για πολυκατοικία

[elftherios]

Καλησπέρα σε όλους, το πέα της πολυκατοικιας τιμολόγειται στον ΑΦΜ κοινοχρηστων σωστα?

[dib]

11 λεπτά πριν, engant said:

Εγώ θα το τιμολογούσα στον εκπρόσωπο(στο ΑΦΜ του) και όχι στο κοινόχρηστο...Θα ρωτήσω βέβαια το helpdesk 

Τότε ποιός ο λόγος έκδοσης ΑΦΜ πολυκατοικίας, αν μπορούσαμε να τιμολογήσουμε στο ΑΦΜ του εκπρόσωπου ?

[l_zrs]

.

Edited Απρίλιος 5 , 2021 by l_zrs

[steve100]

Σε μια πολυκατοικία τύπου Α με δύο διαμερισματα.

1. Τα παραστατικά των ενεργειακών πιστοποιητικών βγαίνει στο ΑΦΜ της πολυκατοικίας ή του διαχειρηστή;

2. Τα παραστατικά των κοινοχρηστων παραμβάσεων βγαίνει στο ΑΦΜ της πολυκατοικίας ή του διαχειρηστή;

3. Το παραστατικό συμβούλου έργου, στο ΑΦΜ της πολυκατοικίας στο ΑΦΜ του διαχειρηστή, ή επιμερίζεται ανα ΑΦΜ ιδιοκτήτη διαμερίσματος;

4. Τα παραστατικά και το πλήθος των ΕΕΔΜΚ είναι 1 ανά διαμέρισμα ή 1 ενιαίο και που κόβονται τα παραστατικά;

Υπάρχει μεγάλο θέμα με το helpdesk. Τα άτομα που απαντούν δεν έχουν ιδέα και δεν μπορούν να βοηθήσουν.

[Ena paidi koitaei t astra]

13 ώρες πριν, engant said:

1. ΑΦΜ πολυκατοικίας

2.ΑΦΜ πολυκατοικίας

3.ΑΦΜ πολυκατοικίας 

4.   ΑΦΜ πολυκατοικίας σε ένα ή περισσότερα παρασταστικά

Στο 4. Μπορείς να εξηγήσεις τι εννοείς; Κάνεις μια εεδμκ αλλά κόβεις περισσότερα από ένα παραστατικά; Ή μήπως κάνεις μια εεδμκ ανά συμμετέχουσα ιδιοκτησία;

[qwert]

Καλημέρα!

Περίπτωση πολυκατοικίας με ίδια κεφάλαια.

Για τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις η προκαταβολή πρέπει να έρθει στα χέρια του προμηθευτή μέσω του λογαριασμού της διαχείρισης πολυκατοικίας;

Για τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις (καθώς επίσης και για ΠΕΑ και μελέτη π.χ. ΕΕΜΚ) εφόσον αυτά εκδίδονται στο ΑΦΜ της πολυκατοικίας τι στοιχεία συμπληρώνει κάποιος; Ονοματεπώνυμο; Διαχείριση πολυκατοικίας; Επάγγελμα; ιδιώτης;

 

[qwert]

36 λεπτά πριν, engant said:

Για τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις η προκαταβολή πρέπει να έρθει στα χέρια του προμηθευτή μέσω του λογαριασμού της διαχείρισης πολυκατοικίας;  Αφού ειναι με ιδία κεφάλαια, πως έχει προκαταβολή??

 

 

Τα ίδια κεφάλαια τεσπά. Ονόμασέ το όπως θες. Προκαταβολή, ίδια κεφάλαια, ιδια συμμετοχή...

[qwert]

Καλησπέρα!

Έστειλα το παρακάτω mail στο support:

Καλησπέρα!

Παρακαλώ όπως μας απαντήσετε στις παρακάτω απορίες:

• Οι ΑΠΥ για τα ΠΕΑ πολυκατοικίας εκδίδονται στα στοιχεία διαχείρισης πολυκατοικίας ή σε έναν από τους ιδιοκτήτες;
• Οι ΑΠΥ του συμβούλου έργου εκδίδονται σε κάθε διαμέρισμα ή σε στοιχεία "διαχείριση πολυκατοικίας";
• Η ΑΠΥ για μελέτη εκδοσης ΕΕΜΚ (μια μελέτη για ολόκληρη την πολυκατοικία) εκδίδεται σε κάθε διαμέρισμα ή σε στοιχεία "διαχείριση πολυκατοικίας";
• Τα ίδια κεφάλαια που αφορούν κοινόχρηστες παρεμβάσεις πρέπει να κατατεθούν στους προμηθευτές απο τους λογαριασμού των ιδιοκτητών όλων των διαμερισμάτων ή απο λογαριασμό της διαχείρισης πολυκατοικίας;
• Τα παραστατικά κοινοχρήστων παρεμβάσεων ανά είδος παρέμβασης εκδίδονται σε στοιχεία διαχείριση πολυκατοικίας συμφωνα με τον οδηγό. Εκδίδεται ένα παραστατικό και η αξία του μοιράζεται βάση χιλιοστών στα διαμερίσματα ή ένα για κάθε διαμέρισμα με την αντίστοιχη αξία;
• Τέλος σε περιπτωση χαμηλότερης τιμολόγησης του 1ου ΠΕΑ μπορεί το 2ο να τιμολογηθεί υψηλότερα ή το ποσό που εγκρίνεται απο το πρόγραμμα είναι συγκεκριμένο επί 2 φορές; (π.χ.  Έστω εγκεκριμένο ποσό για 2 ΠΕΑ 150x2=300€. Αν το 1ο ΠΕΑ τιμολογήθηκε 80€ μπορείς το 2ο να τιμολογηθεί 220€;)

Και πήρα την εξής απάντηση:

Καλησπέρα σας,

 

Παρακαλώ όπως ανατρέξτε στον οδηγό του προγράμματος σελ.75-77 όπου αναφέρει για έκδοση παραστατικών καθώς και στο πέμπτο εγχειρίδιο στο site του ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2020 για περισσότερες διευκρινίσεις. Για έκδοση ΠΕΑ θα ανατρέξετε στον οδηγό σελ.16 καθώς και στις συχνές ερωτήσεις-απαντήσεις. Σε περίπτωση πολυκατοικίας, πρέπει να χρησιμοποιηθεί ο ίδιος σύμβουλος έργου για όλους τους ωφελούμενους και η αμοιβή του ορίζεται i) για πολυκατοικία τύπου Α, μέχρι του ποσού των 350 € επαυξημένη κατά 70 € για κάθε επιπλέον διαμέρισμα πέραν του πρώτου, με μέγιστο συνολικό ποσό τα 770 €, ii) για πολυκατοικία τύπου Β, μέχρι του ποσού των 350 €(οδηγός σελ 48-49 ) εκεί αναφέρει και για τις μελέτες.

 

Τα σχόλια δικά σας...😖

[AristidisZ]

Συνάδελφοι καλησπέρα 

Πιθανόν να έχουν απαντηθεί τα ερωτήματα, αλλά μου είναι δυσνόητη η διαδικασία με το εξοικονομώ σε πολυκατοικία

Για αρχή, έχω μια οικογενειακή πολυκατοικία, με 3 διαμερίσματα & 2 ιδιοκτήτες

Ιδιοκατοίκηση έχω από τον ένα ιδιοκτήτη (3ος όροφος), ο 2ος που είναι της αδερφής του όπως και ο 1ος που ανήκει στον διαμένοντα στον 3ο είναι σε ενοικίαση 

Έχω μπερδευτεί στο εξής θέμα:

Στον οδηγό λέει ότι για αίτηση Πολυκατοικίας, για κάθε ΑΦΜ διαχείρισης Πολυκατοικίας είναι δυνατή η υποβολή μόνο μίας (1) αίτησης, ενώ για τα συμμετέχοντα διαμερίσματα ως μέρος αίτησης Πολυκατοικίας, για κάθε φυσικό πρόσωπο (για κάθε ΑΦΜ αιτούντα) είναι δυνατή η υποβολή περισσότερων αιτήσεων συμμετεχόντων διαμερισμάτων, σύμφωνα με τους όρους του Προγράμματος. 

Άρα μπορώ να κάνω παρεμβάσεις σε 2 διαμερίσματα ενός ιδιοκτήτη σε αυτή την περίπτωση ;  

[gsaraf]

Ναι, μπορεί να κάνει 2 αιτήσεις αν είναι μέρος αίτησης πολυκατοικίας.

 

Ωστόσο, χρειάζομαι τη γνώμη σας όταν στη σύσταση περιγράφονται μελλοντικοί όροφοι.

Δηλαδή θα υποβληθούν αιτήσεις για όλα τα υπάρχοντα διαμερίσματα, αλλά εκ των πραγμάτων δεν συμπληρώνεται το σύνολο των χιλιοστών του οικοπέδου.

Τι προτείνετε σε αυτή την περίπτωση, προκειμένου να ωφεληθούν το bonus 10%;