Jump to content

Εξοικονομώ-Αυτονομώ για πολυκατοικία


Recommended Posts

1 ώρα πριν, elftherios said:

Καλησπέρα και από μενα, μια απόρια σε πολυκατοικία που έχει σύσταση στην οποία δεν φαίνεται το υπόγειο και μια κατοικία στον 5ο όροφο, τα οποία έχουν τακτοποιηθεί φέτος και ενημερωθήκαν και τα Ε9, αλλά δεν έχει γίνει νέα σύσταση πως την αντιμετωπιζεται?

Θεωρητικά είναι αδύνατον να κάνεις επιμερισμό σε χιλιοστά στις κοινόχρηστες παρεμβάσεις και παράλληλα το διαμέρισμα του 5ου ορόφου αποτελεί νεα απόκτηση όποτε είτε δεν συμμετεχεί έιτε μπαίνει με υπευθυνη δήλωση...

Αν έχει κάποιος κάτι αντίστοιχό ή άποψη θα την ήθελα.

Ευχαριστώ.

Η σύσταση δεν αναφέρεται σαν δικαιολογητικό που ζητείται από το πρόγραμμα. Επομένως δεν είναι απαραίτητο να είναι ενημερωμένη, εφόσον όλα τα άλλα είναι εντάξει προχωράς.

Ας επιβεβαιώσει και κάποιος άλλος συνάδελφος, ειδικά με εμπειρία από το ΕΚΟ2. 

ΑΦΜ υπάρχει; Εκεί μπορεί να σκοντάψεις, επειδή την ΟΙ την ζητάει η ΔΟΥ για την έκδοσή του (βέβαια αν υπάρχει ΟΙ αλλά δεν είναι εμημερωμένη, πιθανότατα ούτε και η ΔΟΥ θα έχει πρόβλημα).

Link to post
Share on other sites
  • Replies 143
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Στο πληροφοριακό υπάρχει δεξιά επιλογή για σύνδεση ως εκπρόσωπος πολυκατοικίας. Απενεργοποιημένη μεν εν αναμονή δε. Στους προηγούμενους κύκλους η αίτηση ολοκληρωνόταν ως εξής: Ξεκινούσε α

Κάνεις λάθος! Εϊναι υπουργική απόφαση και δεν προέκυψε εν νυχτί από την κυρά μας τη μαμή. Το εαν εναρμονίζεται με άλλους νόμους του κράτους είναι πρόβλημα του υπουργού (τα παράπονα σε αυτόν). Το θέμα

Όσοι ενδιαφέρονται για αίτηση πολυκατοικίας τύπου Α πρέπει να δώσουν σημασία στο παρακάτω. Απάλειψαν την αναφορά στην απαίτηση λογαριασμού διαχείρισης για την αίτηση τύπου Α.    

@Ena paidi koitaei t astra Το θέμα όμως είναι ότι το Πρόγραμμα προϋποθέτει να κινούμαστε βάση ΚΕΝΑΚ. Δεν επιτρέπει να σκεφτόμαστε out of the box που πίστεψέ με πολύ θα το ήθελα :)

Link to post
Share on other sites
57 λεπτά πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

Η σύσταση δεν αναφέρεται σαν δικαιολογητικό που ζητείται από το πρόγραμμα. Επομένως δεν είναι απαραίτητο να είναι ενημερωμένη, εφόσον όλα τα άλλα είναι εντάξει προχωράς.

Ας επιβεβαιώσει και κάποιος άλλος συνάδελφος, ειδικά με εμπειρία από το ΕΚΟ2. 

ΑΦΜ υπάρχει; Εκεί μπορεί να σκοντάψεις, επειδή την ΟΙ την ζητάει η ΔΟΥ για την έκδοσή του (βέβαια αν υπάρχει ΟΙ αλλά δεν είναι εμημερωμένη, πιθανότατα ούτε και η ΔΟΥ θα έχει πρόβλημα).

Έχει ήδη βγει ΑΦΜ πολυκατοικιας.

 

Link to post
Share on other sites

τελικά για τη θερμοπρόσοψη ισχύει το σενάριο με μη ΚΧ τις όψεις των διαμερισμάτων και κατανομή βάσει χιλιοστών των ΚΧ(απάντηση από το help desk γραπτώς)

Link to post
Share on other sites
25 λεπτά πριν, engant said:

τελικά για τη θερμοπρόσοψη ισχύει το σενάριο με μη ΚΧ τις όψεις των διαμερισμάτων και κατανομή βάσει χιλιοστών των ΚΧ(απάντηση από το help desk γραπτώς)

Η μόνωση δώματος θεωρείται κοινόχρηστη. Η μόνωση πυλωτής; Πάει μόνο στον πρώτο όροφο ή πάει κοινόχρηστη; 

Link to post
Share on other sites
2 ώρες πριν, Maria Electrical Engineer said:

Το θέμα όμως είναι ότι το Πρόγραμμα προϋποθέτει να κινούμαστε βάση ΚΕΝΑΚ. Δεν επιτρέπει να σκεφτόμαστε out of the box που πίστεψέ με πολύ θα το ήθελα :)

1. Δεν απαγορεύει ο ΚΕΝΑΚ να μονώνεις το κλιμακοστάσιο μιας οικοδομής. Δεν σε υποχρεώνει αλλά και δεν σου το απαγορεύει.

2. Το πρόγραμμα επιδοτεί την αντικατάσταση των κουφωμάτων του κλιμακοστασίου σε αιτήσεις πολυκατοικιών  τύπου Α και Β. Γιατί να μην επιδοτεί και την θερμομόνωσή του; Τουλάχιστον δεν το απαγορεύει

3. Στον πίνακα 4.1.1. του οδηγού του προγράμματος για τα ανώτατα όρια δαπανών των επιλέξιμων παρεμβάσεων, παραθέτει αναλυτικά τους περιορισμούς κάθε κατηγορίας δαπανών. Εκεί λοιπόν ενώ π.χ θεωρεί τις παρεμβάσεις 1.Ε1. και 1Ε2. (εξώφυλλα-τέντες) ως "μη επιλέξιμες ως κοινόχρηστες για αίτηση πολυκατοικίας τύπου Α και Β" (περιορισμός (4)), δεν κάνει το ίδιο για τις παρεμβάσεις 2.Γ1 και 2.Γ2.

4. Τέλος και το πιο σημαντικό, η θερμομόνωση του  κλιμακοστασίου συνεισφέρει στην εξοικονόμηση, αφού θα συμπεριληφθεί στους υπολογισμούς του 2ου ΠΕΑ, μιας και στις πολυκατοικίες αποτυπώνεις αναλυτικά τους ΜΘΧ.

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
1 ώρα πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

Η μόνωση δώματος θεωρείται κοινόχρηστη. Η μόνωση πυλωτής; Πάει μόνο στον πρώτο όροφο ή πάει κοινόχρηστη; 

Κοινόχρηστες και οι δύο. Προκύπτει άλλωστε από τον περιορισμό (6) του πίνακα 4.1.1. του οδηγού.

Link to post
Share on other sites

Αν βάλεις Α/Θ κεντρική, ωσ ΚΧ σε οικοδομή , από ότι βλέπω δεν επιδοτεί το bioler που μπορεί να βάλεις παράλληλα με το σύστημα, για ΖΝΧ στα διαμερίσματα. Ηλιακούς έχουν τα διαμερίσματα 

Link to post
Share on other sites

Χαιρετώ τους συναδέλφους. Μια ερώτηση για Πολυκατοικία Τύπου Β (μόνο ασανσέρ & φώτα), σχετικά με τα χιλιοστά και με τα εξής δεδομένα:
- Τρείς ιδιοκτήτες έχουν 555 χιλιοστά σε εξ'αδιαιρέτου οικοπέδου.
- Ο πρώτος έχει 185 χιλιοστά, χτισμένα όλα σε 3 διαμερίσματα.
- Ο δεύτερος έχει 184 χιλιοστά σύνολο, με τα μισά χτισμένα σε ένα διαμέρισμα και υπόλοιπα δικαίωμα υψουν.
- Ο τρίτος έχει 186 χιλιοστά σύνολο, με τα μισά χτισμένα σε ένα διαμέρισμα και υπόλοιπα δικαίωμα υψουν.

Τι θα βάλω στον πίνακα χιλιοστών του συστήματος. Η δική μου σκέψη είναι:
- Το συνολικό κτίριο είναι 555-93-94=368 επι του οικοπέδου (δλδ αφαιρώ τα δικαιώματα υψούν).
- Τα υπόλοιπα 5 διαμερίσματα, επιμερίζονται σε χιλιοστά ως προς το νέο σύνολο 368.

Με αυτή τη λύση, συμμετέχουν όλοι στις κοινόχρηστες δαπάνες, με βάση τι υπάρχει χτισμένο στην πολυκατοικία. Συμφωνείτε ή διαφωνείτε;

Link to post
Share on other sites

Συνάδελφε το δικαίωμα υψούν είναι δικαίωμα. Όχι δόμηση. Δεν περιλαμβάνεται στο ΠΕΑ και δε συμμετέχει ο ιδιοκτήτης μέχρι να χτίσει στις δαπάνες (εκτός αν κάνω λάθος, διορθώστε με).

Προσωπικά το σκέφτομαι ως εξής:

Εάν έκαναν μόνοι τους την παρέμβαση με βάση το αστικό δίκαιο ποιοί θα πλήρωναν την παρέμβαση;

Ομοίως έχω αμφιβολίες για κατάστημα που συμμετέχει μεν στη σύσταση αλλά (λόγω ανεξάρτητης εισόδου, χωρίς δίκτυο διανομής θέρμανσης) δε συμμετέχει σε κλιμακοστάσιο, λέβητες κ.λπ. Προφανώς αν αγόραζαν το λέβητα το κατάστημα δε συμμετέχει. Εδώ γιατί να συμμετάσχει σε ίδια κεφάλαια;

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.