Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Recommended Posts

Υπάρχει κάποιο νεότερο για τακτοποιήσεις ορι ιδιοκτησιών που περαιώνονται τώρα και πρέπει να βγει βεβαίωση για μεταβίβαση τι ισχύει ? 

Από ότι έχω καταλάβει με την τροπολογία που θα βγει, η ημερομηνία αυτοψίας πρέπει να είναι 31/01/2021 και θα έχει ισχύ μέχρι τέλος Ιουνίου. Δεν σε αφήνει να βάλεις π.χ. 31/03/2021. 

Άρα, είναι σωστό να περιαώσουμε σήμερα π.χ. 26/03/2021 μία τακτοποίηση ορ. ιδιοκτησίας και να βάλουμε ημερομηνία αυτοψία 31/01/2021 ?

Με την έννοια ότι η βεβαίωση που δίνουμε γράφει ότι

Παράθεση

Οι υφιστάµενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστηµένες αυθαίρετες χρήσεις εµπίπτουν σε µία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καµία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017.

και έχουμε την ημερομηνία αυτοψίας 31/01/2021, δεν λέμε έτσι ότι στις 31/01 είχαμε ολοκληρώσει τη διαδικασία ενώ την ολοκληρώσαμε 26/03 ? Μήπως όμως λόγω της μεταβατικής περιόδου που περνάμε μπορούμε να το αγνοήσουμε όλο αυτό και να προχωρήσουμε κανονικά ?

Ο νόμος πάντως μιλάει γενικά ότι βεβαιώσεις του άρθρου 83 με ημερομηνία 31/01 ισχύουν κανονικά και δεν διευκρινίζει αν αφορούν σε περιπτώσεις με τακτοποίηση ή χωρίς αυθαιρεσίες.

Link to comment
Share on other sites

Μπορείς να κανεις νέα ρύθμιση με Ν4495 σήμερα και να βγάλεις βεβαίωση με ημερομηνία 31/1. Ακούγεται κουφό αλλά ισχύει. Έχει βγει σχετικό ΦΕΚ. Ουσιαστικά είναι μια μεσοβέζικη λύση για να πάρει παράταση η ΗΤΚ. 
Φυσικα υπάρχει και η λύση να βγάλεις βεβαίωση με σημερινή ημερομηνία και να κανεις ΗΤΚ.

Link to comment
Share on other sites

Να ρωτήσω βρέ παιδιά διότι δεν το γνωρίζω γιατί δεν έχω κάνει εγώ ποτέ βεβαίωση,

1.δηλαδή δεν μπορείτε πχ για μεταβίβαση την άλλη εβδομάδα να εκδόσετε βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31.3 και άρα να ισχύει μέχρι 30.6?

2. μία βεβαίωση για αδόμητο αγροτεμάχιο που έγραφε αυτοψία 21/1 και άρα λήξη 21/3 αυτή μπορεί όπως είναι να χρησιμοποιηθεί μέχρι 30/6 απο τον συμβολαιογραφο ΄ή χρειάζεται κάποια αλλαγή και αν ναί μέχρι πότε πρέπει να γίνει η αλλαγή?

 

Link to comment
Share on other sites

7 λεπτά πριν, katrmp said:

Να ρωτήσω βρέ παιδιά διότι δεν το γνωρίζω γιατί δεν έχω κάνει εγώ ποτέ βεβαίωση,

1.δηλαδή δεν μπορείτε πχ για μεταβίβαση την άλλη εβδομάδα να εκδόσετε βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31.3 και άρα να ισχύει μέχρι 30.6?

2. μία βεβαίωση για αδόμητο αγροτεμάχιο που έγραφε αυτοψία 21/1 και άρα λήξη 21/3 αυτή μπορεί όπως είναι να χρησιμοποιηθεί μέχρι 30/6 απο τον συμβολαιογραφο ΄ή χρειάζεται κάποια αλλαγή και αν ναί μέχρι πότε πρέπει να γίνει η αλλαγή?

 

1. Βεβαιωση με αυτοψία 31/3 ισχύει μέχρι 31/5 και απαιτείται ΗΤΚ.

2. Ναι ισχύει μέχρι 30/6 και δεν χρειάζεται να κανεις κάτι άλλο. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 λεπτά πριν, PERIKLIS1 said:

1. Βεβαιωση με αυτοψία 31/3 ισχύει μέχρι 31/5 και απαιτείται ΗΤΚ.

2. Ναι ισχύει μέχρι 30/6 και δεν χρειάζεται να κανεις κάτι άλλο. 

Ευχαριστώ. Ωχ sorry λάθος ερωτημα στο 1:

1.δηλαδή δεν μπορείτε πχ για μεταβίβαση την άλλη εβδομάδα να εκδόσετε βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31.1 και άρα να ισχύει μέχρι 30.6?

Link to comment
Share on other sites

Μόλις τώρα, katrmp said:

Ευχαριστώ. Ωχ sorry λάθος ερωτημα στο 1:

1.δηλαδή δεν μπορείτε πχ για μεταβίβαση την άλλη εβδομάδα να εκδόσετε βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31.1 και άρα να ισχύει μέχρι 30.6?

μπορείς

Link to comment
Share on other sites

Καλημερα.Σε υπαγωγη αυθαιρετου που θα γινει προσεχως ,χωρις να γινει μεταβιβαση ,απαιτειται ΗΤΚ για θεωρειται ολοκληρωμενη η υπαγωγη;Τελικα ΗΤΚ κανουμε μονο κατα την μεταβιβαση η και για τις καινουργιες υπαγωγες ;

 

Link to comment
Share on other sites

Όχι δεν απαιτείται στις υπαγωγές. Δεν προκύπτει καμία υποχρέωση για ΗΤΚ μετά από ρύθμιση αυθαιρέτου. Όταν έρθει η ώρα μιας μεταβίβασης θα γίνει ή σε μία πιθανή μελλοντική άδεια δόμησης ή εαν ο ίδιος ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να την κάνει έτσι κ αλλιώς.

Edited by The.Engineer
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
Αυτό το θέμα πλέον έχει κλείσει για περαιτέρω απαντήσεις.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.