Σοφία Κουτσολάμπρου Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2021 Καλησπέρα σας, Έχω κάποιες απορίες αν μπορείτε να με βοηθήσετε. Πήρα ως δωρεά από τον παππού μου διαμέρισμα και από πάνω έχει στέγη (με αρκετό χώρο). Σκέφτομαι να το ενώσω με εσωτερική σκάλα. το θέμα μου είναι ότι υπάρχουν ακόμα 3 διαμερίσματα στον ίδιο χώρο και η στέγη είναι κοινόχρηστος χώρος. αν εγώ το δηλώσω σαν μεζονέτα (φτιάχνοντας εσωτερική σκάλα) μπορεί να ανήκει σε μένα και όχι στους κοινόχρηστους χώρους; ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2021 (edited) 1 ώρα πριν, Σοφία Κουτσολάμπρου said: ... 3 διαμερίσματα στον ίδιο χώρο και η στέγη είναι κοινόχρηστος χώρος.... Εφόσον όπως λες είναι κοινόχρηστος χώρος και οι ιδιοκτησίες στο κτήριο είσαστε 4 άρα ιδιοκτησιακά δικαιώματα έχετε και οι 4 ανάλογα με τα χιλιοστά σας επι του οικοπέδου. Οπότε οι άλλοι 3 συμφωνούν κατ’ αρχήν να σας παραχωρήσουν τα δικαιώματα τους στον κοινόχρηστο χώρο? Αν ναι, αυτό είναι το πρώτο βήμα…. Μετά ακολουθεί συμβολαιογράφος για να κάνεις την τροποποίηση της σύστασης που έχετε και Μηχανικός για να δει τι θα απαιτηθεί και με πολεοδομίες πχ για να το «ενώσεις» με σκάλα…. Φυσικά αν όλα πάνε όπως θες είναι εύλογο όλη αυτή η διαδικασία συμβόλαια κλπ. τα έξοδα να βαρύνουν εσένα που θα είσαι και η ωφελούμενη μ αυτό. Edited Ιανουάριος 18 , 2021 by Didonis 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
antloukidis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2021 Υπάρχει κάποια συνεννόηση - συναίνεση με τα υπόλοιπα διαμερίσματα ή ρωτάτε αν όποιος φτιάξει πρώτος σκάλα παίρνει όλη τη στέγη ??? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Σοφία Κουτσολάμπρου Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2021 15 ώρες πριν, antloukidis said: Υπάρχει κάποια συνεννόηση - συναίνεση με τα υπόλοιπα διαμερίσματα ή ρωτάτε αν όποιος φτιάξει πρώτος σκάλα παίρνει όλη τη στέγη ??? Αν υπάρξει συνεννόηση όλων των κοινόχρηστων χωρών και η στέγη παραχωρηθεί σε μένα, θα μπορώ μετά να το δηλώσω σαν μεζονέτα με μια εσωτερική σκάλα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2021 Για ψάξτε πρώτα, αν αυτός ο χώρος είναι αυθαίρετος.... Δηλαδή, να βρείτε τα σχέδια της οικοδομικής άδειας, να πάτε σε μηχανικό για να κάνει έλεγχο... Και μετά να "ονειρεύεστε" όσο θέλετε! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Σοφία Κουτσολάμπρου Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2021 19 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said: Για ψάξτε πρώτα, αν αυτός ο χώρος είναι αυθαίρετος.... Δηλαδή, να βρείτε τα σχέδια της οικοδομικής άδειας, να πάτε σε μηχανικό για να κάνει έλεγχο... Και μετά να "ονειρεύεστε" όσο θέλετε! Αυθαίρετος δεν ειναι!! Ειναι δηλωμένος σας στέγη κανονικά! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2021 Ό,τι πείτε... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ψηφομάχος Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2021 On 19/1/2021 at 3:13 ΜΜ, Σοφία Κουτσολάμπρου said: Αν υπάρξει συνεννόηση όλων των κοινόχρηστων χωρών και η στέγη παραχωρηθεί σε μένα, θα μπορώ μετά να το δηλώσω σαν μεζονέτα με μια εσωτερική σκάλα; Ο χώρος που θα πάψει να είναι κοινόχρηστος και θα γίνει κατοικία πρέπει να πληροί ορισμένες προϋποθέσεις. Ο έλεγχος αυτός θα γίνει από τον μηχανικό σου. Στη συνέχεια, αφού είστε σύμφωνοι όλοι, συνεχίζεις με συμβολαιογράφο όπως προαναφέρθηκε. Τέλος, ο μηχανικός σου θα φροντίσει για τις αλλαγές που απαιτούνται σύμφωνα με αυτά που θέλεις. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
antloukidis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2021 (edited) Ίσως η μετατροπή του χώρου σε κατοικία να μην είναι απαραίτητη ....( και να είναι μάλλον ασύμφορη για τον ιδιοκτήτη)! Μπορεί να παραμείνει ως έχει (αποθήκη μάλλον) και ο ιδιοκτήτης αποθηκεύει ότι θέλει.... ίσως αντί για κούτες να "αποθηκεύσει" ένα καναπέ, μιά τηλεόραση, κάποιο κρεβάτι ίσως, κρυφό φωτισμό κλπ! Edited Ιανουάριος 24 , 2021 by antloukidis 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα