dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2022 (edited) ο συμβ/φος αναφερει την υπαρξη κτισματος, αλλά και οτι με βαση την αδεια κατεδαφισης που επισυναπτεται, αυτο "δεν υπολογιζεται" εφοσον σε 6 μηνες -μαλλον σε ενα χρονο- κατεδαφισθει. Εξ αλλου, με βαση την αδεια κατεδαφισης, εκδοθηκε/θα εκδοθει η αδεια δομησης για ολοκληρο τον σδ. Αρα, η μη κατεδαφιση του παλαιου, οδηγει και σε φορους μεταβιβασης και σε προστιμα, αλλα και "ακυρωνει" την αδεια δομησης. Υπήρχαν περιπτωσεις στο παρελθον, οπου, και δεν γκρεμισθηκαν τα παλαια και η αδεια κτισθηκε κανονικα [το βλεπουμε αυτο το προβλημα, να το θετουν οι συναδελφοι...] Παντως, σημερα, με ελεγκτη δομησης, ειναι "αδυνατον" να συμβει κατι τετοιο. Θεωρω οτι, θα δοθει βεβαιωση και ΗΛΤΑ για αδομητο, αυτο θα παρει τους κωδικους του και, στο επομενο διαστημα θα γινει συσταση ΟΙ κτιριου ή και ξεχωριστα για καθε ΟΙ. [δλδ το "δενδρο" θα αποικτησει κλαδια" κατα μια εκφραση συναδελφου στο σεμιναριο των συμβ/φων. εδω, στην ενοτητα Α' [παρακληση, καποιος να κανει τον κοπο να αποδελτιωσει αυτη την ενοτητα] [περισσοτερα, μετα το σεμιναριο και τις εγκυλιους απο το ΤΕΕ] Edited Απρίλιος 9 , 2022 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2022 Δεν νομίζω πως μπορεί να βγει ΗΤΚ ως αδόμητο αν δεν έχει γίνει η κατεδάφιση... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2022 BAS Όσο υπάρχει το κτίριο δεν μπορείς να εκδώσεις ΗΤΚ για αδόμητο... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elyros Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2022 καλησπέρα, σε οικόπεδο στο οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια τον Ιανουάριο 2022 και έχουν αρχίσει οι εκσκαφές για πολυκατοικία, ο Συμβολαιογράφος ζητά βεβαίωση μηχανικού μέσω της ταυτότητας κτιρίου, προκειμένου να κάνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Ανεβάζω στο σύστημα της ταυτότητας κτιρίου, όλες τις μελέτες της οικοδομικής άδειας; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2022 (edited) ο επιβλέπων είσαι? Λογικά τώρα αδομήτου με αιτία "δικαιοπραξία" και με εξουσιοδότηση για Η.Τ και όταν τελειώσει η κατασκευή τότε κάνεις ενημέρωση Η.Τ ως επιβλέπων χωρίς εξουσιοδότηση υ.γ τότε θα ανεβάσεις και τα σχέδια ΠΚΕ ΠΕΑ κλπ Edited Απρίλιος 13 , 2022 by ΚΑΝΑ 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Evangelia-S Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2022 Καλησπέρα, θέλω να εκδώσω ταυτότητα σε αδόμητο γεωτεμάχιο εκτός ορίου για συμβολαιογραφική πράξη. Τι έγγραφα πρέπει να ανεβάσω εκτός από την εξουσιοδότηση? Χρειάζεται συμβόλαιο ή απόσπασμα κτηματολογίου ή το νέο τοπογραφικό? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2022 13 λεπτά πριν, Evangelia-S said: Καλησπέρα, θέλω να εκδώσω ταυτότητα σε αδόμητο γεωτεμάχιο εκτός ορίου για συμβολαιογραφική πράξη. Τι έγγραφα πρέπει να ανεβάσω εκτός από την εξουσιοδότηση? Χρειάζεται συμβόλαιο ή απόσπασμα κτηματολογίου ή το νέο τοπογραφικό? Ευχαριστώ Μονο την εξουσιοδότηση ανεβάζεις, τιποτα αλλο. Συμπληρώνεις τα απαραίτητα πεδία, εισαγεις μια ιδιοκτησία και εκδιδεις την βεβαιωση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Evangelia-S Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 Καλημέρα, ευχαριστώ πολύ για την ενημέρωση. Έχω κάνει οριστικοποίηση και πλήρωσα το τέλος. Είμαι ένα βήμα πριν την έκδοση του πιστοποιητικού πληρότητας και διαπίστωσα ότι έχω βάλει λάθος Ταχυδρομικό Κωδικό. Πατώντας επεξεργασία στις υποθέσεις μου δεν μου επιτρέπει αλλαγή. Μπορώ κάπως να το διορθώσω? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elyros Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2022 On 13/4/2022 at 5:04 ΜΜ, ΚΑΝΑ said: ο επιβλέπων είσαι? Λογικά τώρα αδομήτου με αιτία "δικαιοπραξία" και με εξουσιοδότηση για Η.Τ και όταν τελειώσει η κατασκευή τότε κάνεις ενημέρωση Η.Τ ως επιβλέπων χωρίς εξουσιοδότηση υ.γ τότε θα ανεβάσεις και τα σχέδια ΠΚΕ ΠΕΑ κλπ Ευχαριστώ πολύ. Δεν είμαι ο επιβλέπων. Στην άδεια έχω υπογράψει το τοπογραφικό. Θα συνδέσω τον επιβλέπων με την Ταυτότητα Κτιρίου ώστε να ανεβάσει αυτός τις μελέτες της άδειας. Θα μπορούσα να τα κάνω όλα εγώ; Και σε τυχόν αναθεωρήσεις της άδειας; Link to comment Share on other sites More sharing options...
DimCiv Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2022 (edited) σε αυτή την περίπτωση, ταυτότητα αδόμητου για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια πρέπει να αναφερθεί στην ΗΤ η άδεια; φαντάζομαι αν την δηλώσει κανείς ως πράξη πρέπει να ανεβάσει και έγγραφα επίσης ως ιδιοκτησία; Edited Απρίλιος 17 , 2022 by DimCiv συμπλήρωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts