Απώλεια αρτιοτητας εξαιτιας ρέματος

[GEOPETH]

Καλησπέρα!

Εχω την εξης περιπτωση: σε αγροτεμάχιο 4020 τμ γινεται αναγκαστική απαλλοτρίωση εξαιτίας ρέματος και χάνει 70 τμ. Οικοδομείται;

Ο 270 Δ'/85 αναφερεται οτι διατηρειται η αρτιότητα μονο οταν προκειται για απλλοτριωση λογο διανοιξης δρόμου.

Γνωρίζεται κάτι σχετικό;

[Pavlos33]

Δες το παρακάτω μήπως βοηθάει

Ν-4602/19     (ΦΕΚ-45/Α/9-3-19) 

ΑΡΘΡΟΝ-64
Τροποποίηση διατάξεων του Ν-4258/14 (ΦΕΚ-94/Α/14) 
1. Στο Αρθ-5 του Ν-4258/14 προστίθεται παρ.3β ως εξής: 
"3β. Η οριοθέτηση των υδατορεμάτων με οποιονδήποτε από τους προβλεπόμενους τρόπους δε συνεπάγεται απαλλοτρίωση ιδιοκτησιών στην εδαφική περιοχή που περικλείεται από τις οριογραμμές του υδατορέματος, η οποία αποτελεί περιοχή εκτός πολεοδομικού σχεδιασμού και χαρακτηρίζεται ως ζώνη υδατορέματος. Εκκρεμείς πράξεις αναλογισμού που έχουν συνταχθεί για εκτάσεις ή τμήματα εκτάσεων εντός των οριογραμμών ανακαλούνται αυτοδίκαια και χωρίς καμία άλλη διατύπωση, κατά το μέρος που δεν έχουν συντελεστεί.". 

[GEOPETH]

'Εχει γίνει η οριοθέτηση του ρέματος και τώρα εγινε απαλλοτρίωση για την κατασκευή Έργων αντιπλημμυρικής προστασίας της πόλης και του απαλλοτριώνουν 70 τμ οπότε πέφτουμε από το όριο αρτιότητας. Εδω είναι το θέμα.

[Pavlos33]

Η απαλλοτρίωση σήμαινε και αποζημίωση ιδιοκτήτη;

[GEOPETH]

Δεν τον έχουν ως δικαιούχο αποζημίωσης, στους πίνακες, γιατί θεωρούν αυτο το κομμάτι ως ιδιοκτησία του δημοσίου.

[Pavlos33]

Άρα, μήπως τελικά ισχύει το παραπάνω άρθρο 64;

[SIGIO]

4 ώρες πριν, GEOPETH said:

Δεν τον έχουν ως δικαιούχο αποζημίωσης, στους πίνακες, γιατί θεωρούν αυτο το κομμάτι ως ιδιοκτησία του δημοσίου.

Θα πρέπει να ανατρέξει στους τίτλους ιδιοκτησίας του. Μπορεί να αποδείξει ότι του ανήκει το εν λόγω τμήμα ;