Γονική παροχή και οικοδομική αδεια

[giorgio401]

Καλησπέρα, οι γονείς μου έχουνε μια πιλοτή με οικοδομή άδεια σε ισχύ που βγάζει δύο διαμερίσματα και θα μας  κάνουνε γονική παροχή σε μένα και την αδερφή μου από ένα διαμέρισμα (πριν ακόμα κατασκευαστούν τα διαμερίσματα). Το ερώτημα είναι : αφου γίνει η οριζόντια ιδιοκτησία και η γονική παροχή η οικοδομική άδεια χωρίζεται και αυτή στα δύο; Όπως επίσης και ο ΑΜΟΕ που έχει βγει για το έργο είναι ένας και τα ένσημα είναι συνολικά για όλο το χώρο, άρα με κάποιο τρόπο χωρίζονται και αυτά;

[killertomato]

όχι δεν χωρίζονται , η οικοδομική άδεια ισχύει για όλο το κτίριο ανεξάρτητα από το πόσες ιδιοκτησίες έχει (το ίδιο και για το ΑΜΟΕ). Μπορεί να γίνει μερική ολοκλήρωση της άδειας για τμήματα του κτιρίου. Θα σας ενημερώσει ο μηχανικός της άδειας και ο λογιστής σας

[dimitris GM]

σωστα...

και ειδικα με τον λογιστη, διοτι εδω δεν ισχυει το "τεκμηριο αποπερατωμενου"

αλλά θα υπαρχει θεμα "ποθεν εσχες" για τους δωρεοδοχους.

 

[giorgio401]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις, άρα η άδεια συνεχίζει να υπάρχει στο όνομα των γονιών μου και εμείς μπορούμε να συνεχίσουμε την αποπεράτωση των διαμερισμάτων και μπορεί να ολοκληρωθεί ένα από τα δύο διαμερίσματα πρώτα και να ηλεκτροδοτηθεί μόνο αυτό αν κατάλαβα καλά.

[dimitris GM]

άλλο λεμε

Θα γινει συσταση ΟΙ και η γονικη παροχη

Με το συμβολαιο της γονικης, θα  εκχωρηθουν τα  δικαιωματα την αδειας δομησης και θα γινει σχετικη ενημερωση στο ΙΚΑ..

Οι δωρεοδοχοι θα πρεπει να αποδειξουν το ποθεν εσχες, διοτι θα λαβουν "ημιτελη" διαμερισματα, που θα αποπερατωσουν με δικα τους εξοδα.

Μιλα με τον λογιστη σου.