Jump to content

Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021


Recommended Posts

Καλημέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα τη βοήθειά σας με την παρακάτω περίπτωση:
Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα που στο διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής άδειας και στο Ε9 έχει δηλωθεί 102 τετραγωνικά μέτρα ενώ στην πραγματικότητα είναι 82. Αυτό οφείλεται στο ότι στην οικοδομική άδεια που είναι του 1971, ως εμβαδόν του διαμερίσματος, λογαριάζεται όλος ο όροφος μαζί με το κλιμακοστάσιο χωρίς να γίνει δηλαδή διαχωρισμός, κάτι που το έχω δει και σε άλλες οικοδομικές άδειες εκείνης της εποχής. Η ίδια εμβαδομέτρηση χρησιμοποιήθηκε στη συμβολαιογραφική πράξη για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και στον τίτλο κτήσης καθώς και στο Ε9. Να σημειώσω ότι στην κάτοψη της οικοδομικής άδειας η οποία αντιστοιχεί στην πραγματικότητα το κλιμακοστάσιο βέβαια εμφανίζεται, το λέω με την έννοια ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες.
 
Εγώ καλούμαι να εκδώσω ΠΕΑ για το νέο εξοικονομώ. Στην πραγματικότητα το κλιμακοστάσιο είναι μη θερμαινόμενος χώρος επομένως δεν προσμετράται στην ωφέλιμη επιφάνεια. Αν το κάνω όμως έτσι θα δημιουργηθεί πρόβλημα με τον κανόνα της μέγιστης απόκλισης 7 τμ μεταξύ ωφέλιμης επιφάνειας στο ΠΕΑ και δηλωμένης επιφάνειας στο Ε9. Πως πιστεύετε ότι θα πρέπει να το χειριστώ;
 
 

 
 
AOh14GhcJx-u0BcSUMXIoKpHMLaUCBPIwwHs_4mET89iJw=s40
ΑπάντησηΠροώθηση
Link to comment
Share on other sites

Αλλαγή του Ε9 δε μπορεί να κάνει ο λογιστής; 

Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, GeorgePi said:
...
 
Εγώ καλούμαι να εκδώσω ΠΕΑ για το νέο εξοικονομώ. ...
 

έχεις κάνει πρόσφατη αυτοψία για το ΠΕΑ?

Link to comment
Share on other sites

Ναι έκανα. Δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες. Η κάτοψη της οικοδομικής άδειας ισχύει. Το μόνο είναι που στο ΔΚ βάζει στο διαμέρισμα όλον τον όροφο μαζί με κλιμακοστάσιο και φωταγωγό. Και έτσι βγαίνει 102 χωρίς να είναι στην πραγματικότητα. Μετά στο συμβόλαιο έχουν περάσει αυτό το εμβαδόν από το ΔΚ. Το ίδιο και στο Ε9.

Link to comment
Share on other sites

On 4/10/2021 at 6:27 ΜΜ, gsaraf said:

Θα πρέπει να έχει την έγγραφη συναίνεση του αδελφού του (ΥΔ με γνήσιο υπογραφής).

Η δήλωση στο κτηματολόγιο θα γίνει αναγκαστικά, μέσω της μεταγραφής του συμβολαίου.

Μπορεί να κάνει την αίτηση τώρα και, με γνώμονα ότι έχει ένα χρόνο για την περαίωση των εργασιών, να τρέξει ταυτόχρονα όλα τα παραπάνω που είπατε ή είναι προαπαιτούμενα?

Link to comment
Share on other sites

Το συμβόλαιο κ' η μεταγραφή είναι προαπαιτούμενα ή θα ζητηθούν σχετικά σύντομα μετά την υποβολή της αίτησης.

Η συναίνεση μπορεί να μη ζητηθεί ποτέ, αλλά καλό είναι να την έχει τουλάχιστον προφορικά, πριν μπει σε έξοδα.

Link to comment
Share on other sites

Το πρόγραμμα δίνει 350 ευρώ για άδειες και μελετες. Έστω ότι κάνουμε θερμομόνωση σε ένα σπίτι και εκδίδουμε την άδεια μικρής κλιμακας (250 ευρώ). Από τη στιγμή που δεν αλλάζουμε σύστημα θέρμανσης για να γίνει μελέτη θέρμανσης ξέρει κάποιος τι άλλο θα μπορούσαμε να κάνουμε για να δικαιολογηθούν και τα υπόλοιπα 100 ευρώ του προγράμματος ? 

Link to comment
Share on other sites

Πιστεύω ότι θα κόβουμε 350 ευρώ πιστωτικό για την ΕΕΜΚ και όλα καλά. Δεν τους νοιάζει ο επιμερισμός αλλά το γενικό σύνολο δαπάνης των μελετών.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.