Εμβαδομέτρηση διαμερίσματος

[Alexios]

Και η επιφάνεια του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου πως υπολογίζεται (με αυτή τη λογική), δίχως το μισό πάχος του όμορου τοίχου με ιδιοκτησία ; Είναι σαν να θεωρείται οτι δεν υφίασταται τοίχος και υπάρχει κενό, σαν να πρόκειται για ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο, πράγμα παράλογο για μένα.

Αυτό δεν στέκει από πολεοδομική άποψη και κοινή λογική.  Απο τη στιγμή που το κλιμακοστάσιο - ή Κ.Χ. γειτνιάζει με εξωτερικό χώρο λαμβάνει ολόκληρο το πάχος του εξ. τοίχου και σε επαφή με ιδιοκτησία λαμβάνει το μισό πάχος της εσ. τοιχοποιϊας και το υπόλοιπο μισό η ιδιοκτησία.

[Didonis]

17 λεπτά πριν, Alexios said:

.....που το κλιμακοστάσιο - ή Κ.Χ. γειτνιάζει με εξωτερικό χώρο λαμβάνει ολόκληρο το πάχος του εξ. τοίχου και σε επαφή με ιδιοκτησία λαμβάνει το μισό πάχος της εσ. τοιχοποιϊας και το υπόλοιπο μισό η ιδιοκτησία.

κι εγώ θα συμφωνήσω μαζί σου και ας γκρινιάζει ο τετρις όπως με τα γήπεδα που του τα λένε αλλιώς .....😃

Edited July 10, 2024 by Didonis

[tetris]

58 λεπτά πριν, Alexios said:

Αυτό δεν στέκει από πολεοδομική άποψη και κοινή λογική. 

Τι σχέση έχει ο ΝΟΚ με τη σ.ο.ι.? 

51 λεπτά πριν, Didonis said:

κι εγώ θα συμφωνήσω μαζί σου ...

Αδιαφορώ😄, αρκεί που συμφωνώ με τον ΚΕΝΑΚ...

[ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ]

Ευχαριστώ και πάλι για τις απαντήσεις. Πιο πολύ η ερώτηση μου είχε να κάνει με το εμβαδόν που αντιστοιχούσε στο διαμέρισμα σύμφωνα με την άδει για να το βάλω στη συμπλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας και να το δώσω και στην συμβολαιογράφο. Όντως τώρα ισχύει το σχέδιο της τακτοποίησης που ανέβασα και εκεί το έχω ξεκαθαρίσει πως θα το εμβαδομετρήσω. Οπότε για ο εμβαδόν σύμφωνα με την οικ. άδεια να αφαιρέσω το κλιμακοστάσιο;

Α3 ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ.pdf Α4 ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ.pdf

[Didonis]

1 ώρα πριν, ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ said:

...Οπότε για ο εμβαδόν σύμφωνα με την οικ. άδεια να αφαιρέσω το κλιμακοστάσιο;

όχι

Είναι διαμέρισμα όπως είχα δει στα αρχικά PDF σου.... . (μη κατεβάζω πάλι αρχεία να δω)

Δίνεις τελική επιφάνεια διαμερίσματος και γράφεις το

• Η επιφάνεια του Διαμερίσματος βάση της υπ.αρ. ΧΧΧ/ΨΨ Οικ. Αδείας και υπαγωγής στον Ν ΧΧΧΧ με Α/Α ΨΨΨΨΨ τετραγωνικά μέτρα ΟΟΟ

Το αναγράφεις και στο σχέδιο υπαγωγής στην τελική

[ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ]

Ωραία ευχαριστώ και πάλι!

[Mitchell2024]

Πρέπει να γράψω και κάποια τεχνική έκθεση ?

[akis73]

Καλημέρα, όχι κάτι περισσότερο από αυτά που έχουν συζητηθεί πιο πάνω.

[sakkis]

Καλημέρα συνάδελφοι,

Σε οριζόντια ιδιοκτησία για τον υπολογισμό του εμβαδού της συμπεριλαμβάνετε τον φωταγωγό; π.χ. διαστάσεων 0,7x 1,0. Στον συντελεστή δόμησης είχε προσμετρηθεί η επιφάνειά του.

[ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ]

Η άποψη μου είναι πως όχι. Νομίζω πάει στους κοινόχρηστους χώρους