Πρόγραμμα προυπολογισμού κατασκευής

[Constantinos Vavoulis]

Μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες Didonis

Θα ήθελα να ενημερώσει κάποιος αν μπορώ κάπου να προυπολογίσω κατα πρόσέγγιση προφανώς το κόστος κατασκευής μιας επέκτασης στην ταράστα του σπιτίου μου. έχω εκδόσει έδεια κατασκευής για διαμέρισμα 80 τετραγωνικών, και επίσης αν μπορώ να βρω επενδυτική πρόταση για αυτό, δηλ. να το προσφέρω για κάποια χρόνια σε κάποιον με αντάλλαγμα στο τέλος να μου μείνει η όποια κατασκευή συμφωνηθεί

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2021 by Didonis

[Didonis]

8 ώρες πριν, Constantinos Vavoulis said:

...αν μπορώ να βρω επενδυτική πρόταση για αυτό, δηλ. να το προσφέρω για κάποια χρόνια...

Αν για το "κάποια χρόνια" είσαι έτοιμος να δεχτείς περισσότερο από 25-30 χρόνια ίσως μπορεί και να βρεις.

Εκτός κι αν το Διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με θέα πχ τον Παρθενώνα κάτω απο τον βράχο της Ακρόπολης ....

 

[tetris]

Για το κόστος κατασκευής θα σε ενημερώσει ο μηχανικός σου, εκτός κι αν μπορείς να κανεις προμέτρηση και κοστολόγηση. Για τα υπόλοιπα, ισχύουν όσα είπε ο προλαλήσας

[Gousgounis]

Το κλασικό "επενδυτικό" σύστημα που εφαρμόζεται στην Ελλάδα, είναι η αντιπαροχή. Απλοϊκά, ο Εργολάβος αναλαμβάνει όλο το κόστος της κατασκευής και "πληρώνεται" κρατώντας κάποια από τα διαμερίσματα που θα προκύψουν.

Δε νομίζω να μπορέσεις να προχωρήσεις με κάτι παρόμοιο για μία μόνο ιδιοκτησία. Αν πχ η άδεια ήταν 2 γκαρσονιέρες τότε πιθανόν να βρισκόταν εργολάβος να το αναλάβει με αντάλλαγμα τη μία.