Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Xρόνος δημιουργίας οικοπέδου


Recommended Posts

Αφού δεν υπάρχει παλιότερο τοπογραφικό, τότε ύστερα από νέα καταμέτρηση μπορεί να δικαιολογηθεί η διαφορά του ενός στρέμματος. Ωστόσο, πρόσεξε να σου υπογράψει ο ιδιοκτήτης δήλωση υλοποίησης ορίων πάνω στο τοπογραφικό και επίσης να επισημάνεις ότι τα όρια στα υπέδειξε ο ιδιοκτήτης.

Link to comment
Share on other sites

Το καλύτερο βέβαια ήτανε να σου υπογράψουνε και οι γείτονες για την ορθότητα των ορίων (δυστυχώς σπάνια το καταφέρνουμε αυτό)

Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...

Συνάδελφοι καλησπέρα,

μια ερώτηση σχετική με το θέμα.

 

Διάνοιξη οδού εκτός σχεδίου το έτος 1993 έκοψε ένα αγροτεμάχιο στα δύο, ένα στα ανάντη και ένα στα κατάντη. Η διάνοιξη του δρόμου έγινε με υπέυθυνη δήλωση των ιδιοκτητών οτι επιτρέπουν να "περάσει" ο δρόμος. Σε αυτή την περίπτωση έχω δύο αγροτεμάχια με χρόνο δημιουργίας τον χρόνο διάνοιξης της οδού?

Link to comment
Share on other sites

η κατατμηση ενος γηπεδου γινεται με συμβολαιογραφικη πραξη.

Μεχρι να γινει αυτο...το γηπεδο ειναι ενα..

 

Απο κει και περα

πρεπει να διευκρινησεις τι ειδους δρομος ειναι αυτος...αν χαρακτηριζεται και πώς...υπερ ποιου τον αφησαν...αν εγινε σχετικο συμβολαιο..κλπ

 

εχει δρομο ακομα

 

τα λεμε

Link to comment
Share on other sites

Ο δρόμος δεν είναι ιδιωτικός. πρόκειται για Δημοτική (?) οδό, που ενώνει έναν οικισμό με τον επαρχιακό δρόμο. Απλά δεν υπάρχει μελέτη για τον δρόμο και δεν έγιναν επίσημα απαλλοτριώσεις, αλλά ζήτησαν υπέυθυνες δηλώσεις απο τους ιδιοκτήτες των ακινήτων οτι επιτρέπουν να περάσει ο δρόμος.

Ο δρόμος αυτός έκοψε και την ιδιοκτησία του πελάτη μου στα δύο. Άρα έχω δύο αγροτεμάχια με χρόνο δημιουργίας τον χρόνο διάνοιξης της οδού?

Link to comment
Share on other sites

οταν γινεται μια διανοιξη

γινεται κτηματολογικος πινακας, μεταγραφεται στις μεριδες των ιδιοκτητων

και, μετα την εξοφληση, καταλαμβανεται ο δρομος...

Μεχρι τοτε δεν εχεις τιποτε επισημο ουτε ποιος δρομος ειναι ουτε "τι σου παιρνει"

ουτε τι σου αφηνει,   σε τί εμβαδον, σε ποιες διαστασεις  και σε τι "προσωπο"

Αρα, σημερα, εξακολουθεις να εχεις  "ενα"  χωραφι

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Συνάδελφοι καλησπέρα. Γνωρίζει κανείς που μπορώ να βρω την Εγκ.46/86 και Γνωμ. Ν.Σ.Κ. 97/86 που αναφέρονται από τον ΠΑΠΑΕΥΘΥΜΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟ στην αρχή του θέματος; Ευχαριστώ

Edited by dimpan1983
Link to comment
Share on other sites

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.