Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
a.sahinis

Xρόνος δημιουργίας οικοπέδου

Recommended Posts

Αφού δεν υπάρχει παλιότερο τοπογραφικό, τότε ύστερα από νέα καταμέτρηση μπορεί να δικαιολογηθεί η διαφορά του ενός στρέμματος. Ωστόσο, πρόσεξε να σου υπογράψει ο ιδιοκτήτης δήλωση υλοποίησης ορίων πάνω στο τοπογραφικό και επίσης να επισημάνεις ότι τα όρια στα υπέδειξε ο ιδιοκτήτης.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το καλύτερο βέβαια ήτανε να σου υπογράψουνε και οι γείτονες για την ορθότητα των ορίων (δυστυχώς σπάνια το καταφέρνουμε αυτό)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κατάλαβα παιδιά...σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι καλησπέρα,

μια ερώτηση σχετική με το θέμα.

 

Διάνοιξη οδού εκτός σχεδίου το έτος 1993 έκοψε ένα αγροτεμάχιο στα δύο, ένα στα ανάντη και ένα στα κατάντη. Η διάνοιξη του δρόμου έγινε με υπέυθυνη δήλωση των ιδιοκτητών οτι επιτρέπουν να "περάσει" ο δρόμος. Σε αυτή την περίπτωση έχω δύο αγροτεμάχια με χρόνο δημιουργίας τον χρόνο διάνοιξης της οδού?

Share this post


Link to post
Share on other sites

polimixane

Η διάνοιξη ιδιωτικής οδού δεν δημιουργεί προϋποθέσεις νόμιμης κατάτμησης και απόκτησης προσώπου .

Share this post


Link to post
Share on other sites

η κατατμηση ενος γηπεδου γινεται με συμβολαιογραφικη πραξη.

Μεχρι να γινει αυτο...το γηπεδο ειναι ενα..

 

Απο κει και περα

πρεπει να διευκρινησεις τι ειδους δρομος ειναι αυτος...αν χαρακτηριζεται και πώς...υπερ ποιου τον αφησαν...αν εγινε σχετικο συμβολαιο..κλπ

 

εχει δρομο ακομα

 

τα λεμε

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ο δρόμος δεν είναι ιδιωτικός. πρόκειται για Δημοτική (?) οδό, που ενώνει έναν οικισμό με τον επαρχιακό δρόμο. Απλά δεν υπάρχει μελέτη για τον δρόμο και δεν έγιναν επίσημα απαλλοτριώσεις, αλλά ζήτησαν υπέυθυνες δηλώσεις απο τους ιδιοκτήτες των ακινήτων οτι επιτρέπουν να περάσει ο δρόμος.

Ο δρόμος αυτός έκοψε και την ιδιοκτησία του πελάτη μου στα δύο. Άρα έχω δύο αγροτεμάχια με χρόνο δημιουργίας τον χρόνο διάνοιξης της οδού?

Share this post


Link to post
Share on other sites

οταν γινεται μια διανοιξη

γινεται κτηματολογικος πινακας, μεταγραφεται στις μεριδες των ιδιοκτητων

και, μετα την εξοφληση, καταλαμβανεται ο δρομος...

Μεχρι τοτε δεν εχεις τιποτε επισημο ουτε ποιος δρομος ειναι ουτε "τι σου παιρνει"

ουτε τι σου αφηνει,   σε τί εμβαδον, σε ποιες διαστασεις  και σε τι "προσωπο"

Αρα, σημερα, εξακολουθεις να εχεις  "ενα"  χωραφι

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι καλησπέρα. Γνωρίζει κανείς που μπορώ να βρω την Εγκ.46/86 και Γνωμ. Ν.Σ.Κ. 97/86 που αναφέρονται από τον ΠΑΠΑΕΥΘΥΜΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟ στην αρχή του θέματος; Ευχαριστώ

Edited by dimpan1983

Share this post


Link to post
Share on other sites

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.