Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ορισμός πίσω ορίου μεσαίου οικοπέδου


Recommended Posts

  • 2 weeks later...

Η εργασία του ΤΕΕ Ηπείρου όντως δείχνει το πρόβλημα κατανόησης του ορισμού.

Προσωπικά, έχω την αντίστοιχη περίπτωση στη σελίδα 7 (σχήμα 1α) και με μπερδεύει ο συνδυασμός των παρ. 63 και παρ. 64 του άρθρου 2 (ορισμοί):

Στην παρ.63 αναφέρει:

"Πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου είναι αυτό, που δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή, το μέσο του απέχει τη μέγιστη απόσταση από τη ρυμοτομική γραμμή και δεν είναι πλάγιο όριο."

Το μέσον όμως μιας πίσω πλευράς δε ξεκαθαρίζεται σαφώς αν αφορά συγκριτικά την απόσταση κέντρου 2 ή περισσότερων πίσω πλευρών ή γενικά του πιο απομακρυσμένου σημείου από τη ΡΓ. Παραθέτω το σχήμα κλεμμένο από το ΤΕΕ Ηπείρου με σημειώσεις.

image.thumb.png.5e2bb44970addb9db3c037687e98407a.png

Ταυτόχρονα, η παρ. 64, θεωρεί ότι οι συνέχειες των πλάγιων ορίων είναι και αυτά πλάγια όρια.

Στο σχ.1α, δηλαδή το οικόπεδο έχει 4 πλάγια όρια και κανένα πίσω όριο.

Στο σχ.1β, υποθέτω ότι το ΤΕΕ το δίνει με ερωτηματικό, αφού αν και υπάρχει ταύτιση αποστάσεων και θα μπροούσε να θεωρείται πίσω όριο, εντούτοις, υπάρχει κυκλική αναφορά στον ορισμό, όπου στο 63 δεν πρέπει να είναι πλάγιο όριο, ενώ στο 64 επίσης δεν πρέπει να είναι πίσω όριο (τελικά τι είναι;)

Τελικά στην περίπτωση του σχ.1α είναι η πλευρά ΓΔ πλάγιο όριο αφού δεν είναι πίσω;

Link to comment
Share on other sites

On 7/11/2021 at 2:21 ΠΜ, mkalliou said:

Άρθρο 2, παρ.63

"Πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου είναι αυτό, που δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή, το μέσο του απέχει τη μέγιστη απόσταση από τη ρυμοτομική γραμμή και δεν είναι πλάγιο όριο."

Το μέσον όμως μιας πίσω πλευράς δε ξεκαθαρίζεται σαφώς αν αφορά συγκριτικά την απόσταση κέντρου 2 ή περισσότερων πίσω πλευρών ή γενικά του πιο απομακρυσμένου σημείου από τη ΡΓ. Παραθέτω το σχήμα κλεμμένο από το ΤΕΕ Ηπείρου με σημειώσεις.

Η αναφορά στα εισαγωγικά είναι από το αρθρο 2 παρ.63. Εκεί λέει το μέσον του ορίου να απέχει τη μέγιστη απόσταση, όχι το άκρο, εξού και η άποψη του ΤΕΕ Ηπείρου, γιατί αν η πίσω γραμμή δεν είναι παράλληλη με τη ΡΓ, το μέσον της δε θα είναι στη μέγιστη απόσταση από τη ΡΓ, αλλά το άκρο της.

Τι ψάχνουμε...

Link to comment
Share on other sites

Το εννοεί ή το λέει; Το σχήμα που ανάρτησα δεν είναι δικό μου, είναι από παρατηρήσεις του ΤΕΕ (που ανάρτησε άλλος συνάδελφος) και δεν είναι και πολύ σίγουρο το τι θέλει να πει. Τουλάχιστον κατά το γράμμα του νόμου δε ξεκαθαρίζεται, εξού και οι ακόλουθες ερμηνείες:

image.thumb.png.2ebbfb2854f07ffe84981ce09230b8c1.png

Link to comment
Share on other sites

Οι  (όποιες) παρατηρήσεις (ή ερωταπαντήσεις) ενός περιφερειακού τεΕ, (ειδικά όταν δεν τεκμηριώνονται) είναι άνευ σημασίας.

Αντί το (ανύπαρκτο) κεντρικό τεΕ να ζητήσει αρμοδίως διευκρινήσεις, αφήνει τα περιφεριακά να παίζουν τους μάγους.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Το έγραψε προγηγουμένως ο KANA:

"...Πολύ αμφιβάλω όμως, αν θα υπάρξει  έστω και μια  ΥΔΟΜ, που θα δεχθεί κάτι τέτοιο."\

Εγκειται καθαρά στη κρίση της πολεοδομίας...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.