προς καταργηση το πιστοποιητικο ΤΑΠ [;;]

[dimitris GM]

https://news.b2green.gr/14405/ταχύτερες-μεταβιβάσεις-ακίνητων-χωρ

Η πιο σωστη κινηση θα ειναι αυτη.

Διοτι, ολη η καθυστερηση στη συνταξη συμβολαιων ειναι αυτο το πιστοποιητικο, το οποιο, καλως ειχαν καταργησει  το 2014,  σαν "μεγιστο εμποδιο στις συναλλαγες" 

και το επανεφεραν  το 2017 , αφου πριν, το 2014 θεσπισαν   την 20ετη παραγραφη [οταν το Δημοσιο εχει 5ετη]

Εξ αλλου, οι Δημοι δεν εχουν κανεναν λογο να προβαλλουν αντιρρησεις, διοτι:

- H πλειονοτητα των ακινητων εχει ηδη δηλωθει με τα σωστα ΤΜ.

Αρα τα γνωριζουν [ασχετως εάν ακομα δεν μπορεσαν να τα εισπραξουν/βεβαιωσουν...]

- Το ΤΕΕ ανα εξαμηνο ενημερωνει τους Δημους, για τις τακτοποιησεις που κανουν οι ενδιαφερομενοι [αρθρο 105]

 

Edited Ιανουάριος 6 , 2022 by dimitris GM

[ChristinaK]

Σημαντική είδηση προς διευκόλυνση των μεταβιβάσεων.Εάν προβλέπεται δε, η ηλεκτρονική δήλωση των διαφορών εμβαδού,όπως επισημαίνεται στο άρθρο,στο σημείο β),τότε ακούγεται πραγματικά λειτουργικό για τον πολίτη,για την αποφόρτιση των υπηρεσιών του Δήμου και των συμβολαιογραφείων φυσικά.

[killertomato]

για άλλη μια φορά πάνε να ρίξουν το βάρος των ελέγχων στους ιδιώτες. Με μαεστρία θα φορτώσουν άλλη μια ευθύνη στους συμβολαιογράφους οι οποίοι σύμφωνα με το άρθρο θα ελέγχουν τα μ2 της ιδιοκτησίας και μέσω (άλλης μιας ανάμεσα στις πολλές) ηλεκτρονικής πλατφόρμας θα ενημερώνουν τους Δήμους. 

Νομίζω είναι πλέον πασιφανές ότι οι μηχανικοί/λογιστές/συμ/φοι έχουν γίνει άμισθοι καταχωριτές στοιχείων ακινήτων , μια δουλειά που θα έπρεπε να κάνουν οι αργόσχολοι και μη αποδοτικοί υπάλληλοι των Δήμων. Τόσο καιρό δίνουν παρατάσεις και αποφεύγουν να δημιουργήσουν ΥΔΟΜ σε κάθε Δήμο που κάλλιστα σε συνεργασία με το κτηματολόγιο, την ΑΑΔΕ και διάφορους άλλους φορείς θα μπορούσαν να έχουν δημιουργήσει δικές τους πλατφόρμες με ενιαίο τρόπο για όλη την Ελλάδα αποκλειστικά για τη διαχείριση ακινήτων. 

Εν κατακλείδι το ΤΑΠ δεν θα καταργηθεί ποτέ και απλά θα ορίσουν άλλους να το ελέγχουν για να ξεφορτώσουν οι υπάλληλοι των Δήμων και να μπορούν να πηγαίνουν για σκι στο γκσνταντ ανενόχλητοι στις γιορτές. 

Καλή φώτιση 

[Giorgos1987]

Η ουσία είναι να μπορεί κάποιος να μεταβιβάσει το ακίνητό του και αν βρεθεί ότι δήλωνε λιγότερα να κυνηγήσει αυτόν ο δήμος για την είσπραξη και όχι να μπλοκάρεται η πώληση/μεταβίβαση του ακινήτου.