EFTHYMIA ANEMODOURA Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 (edited) (έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis) Είμαι διαχειρίστρια σε πολυκατοικία 30+ετών με πέντε ορόφους σε αστική περιοχή. Στην ταράτσα υπάρχει δώμα /διαμέρισμα που κατοικείται και κοντά του- από την κατασκευή του κτιρίου- βρίσκεται ο φωταγωγός. Ο ιδιοκτήτης του δώματος υποστηρίζει οτι οι μυρωδιές του φωταγωγού τον ενοχλούν, οτι αποτελεί υγειονομικό παράπτωμα και υπάρχει η πιθανότητα να επιφέρει πρόστιμο στην πολυκατοικία μετά από έλεγχο υπηρεσιών της περιφέρειας. Γιαυτό απαιτεί η πολυκατοικία να υψώσει τον φωταγωγό κατά 1-2 μέτρα με ειδική κατασκευή. Γνωρίζει κάποιος αν κάτι τέτοιο ισχύει ; δηλ. αν είναι νομίμως απαραίτητη η ύψωση του φωταγωγού ; αν χρειάζεται άδεια για να γίνει, μέχρι ποιο ύψος και ποια τα αποδεκτά υλικά ; να διευκρινιστεί οτι οι μυρωδιές του φωταγωγού είναι οι συνήθεις μυρωδιές που προέρχονται από τα μπάνια και τις κουζίνες των διαμερισμάτων των πιο κάτω ορόφων. σας ευχαριστώ πολύ ! ΕΑ Edited Ιανουάριος 22 , 2022 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 να του πείτε καταρχήν χαιρετίσματα, η κατασκευή που σας λέει είναι παράνομη. Κανένας Μηχανικός δεν μπορεί να βγάλει άδεια για κάτι τέτοιο, απαγορεύεται από τον Νόμο. Αφού τον ενοχλεί η μυρωδιά από τα μπάνια και τις κουζίνες που άλλοι έχουν σε χαμηλότερους ορόφους νόμιμα υποθέτω μπορείτε να του πείτε ότι σας είπε Μηχανικός ότι αυτό που σας λέει νόμιμα και χωρίς να υπάρχουν οικονομικές επιπτώσεις σε όποιον αυθαίρετα κάνει τέτοια κατασκευή, ιδιοκτήτες, Μηχανικούς, τεχνίτες δεν υπάρχει. Πολύ ευαισθησία έχει και το σπίτι το δικό του στην ταράτσα είναι νόμιμο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 7 ώρες πριν, Arche said: να του πείτε ... Οι απαντήσεις που δίνουμε πρέπει να είναι τεκμηριωμένες. Οι προσωπικές απόψεις, δεν ενδιαφέρουν κανένα. Αν αυτά που γράφουμε στηρίζονται στη νομοθεσία, θα πρέπει να την αναφέρουμε, αλλιώς, ας απαντήσει κάποιος γνώστης. 7 ώρες πριν, EFTHYMIA ANEMODOURA said: Είμαι διαχειρίστρια ... Είναι κάτι που δεν μπορεί να απαντηθεί εξ αποστάσεως. Απευθυνθείτε σε μηχανικό, προκειμένου να κάνει αυτοψία και να σας ενημερώσει επαρκώς. 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 3 λεπτά πριν, tetris said: Οι απαντήσεις που δίνουμε πρέπει να είναι τεκμηριωμένες. Οι προσωπικές απόψεις, δεν ενδιαφέρουν κανένα. Αν αυτά που γράφουμε στηρίζονται στη νομοθεσία, θα πρέπει να την αναφέρουμε, αλλιώς, ας απαντήσει κάποιος γνώστης. Είναι κάτι που δεν μπορεί να απαντηθεί εξ αποστάσεως. Απευθυνθείτε σε μηχανικό, προκειμένου να κάνει αυτοψία και να σας ενημερώσει επαρκώς. συμφωνω... "απολυτως" Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 Συμφωνώ καλά κάνατε και συμβουλέψατε την γυναίκα να απευθυνθεί σε μηχανικό και εγώ θα το έλεγα, συμφωνώ με εσάς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2022 (edited) Οι οσμές δεν μεταφέρονται μόνο κάθετα αλλά και οριζόντια οπότε αν πράγματι υπάρχει έντονη οσμή θα έπρεπε αυτή να επηρεάζεi και τους οροφούς που διέρχεται ο φωταγωγός. Κατά συνέπεια κι αν πάρουμε ως δεδομένο ότι ο ένοικος του δώματος δεν είναι ιδιαίτερα παράξενος με την μύτη του, τότε κάποιες πιθανότητες για το πρόβλημα οσμής να προέρχονται από τους σωλήνες εξαερισμού που έχουν οι τουαλέτες. Αν πράγματι υπάρχουν κι αν πράγματι στον κάθετο άξονα του φωταγωγού υπάρχουν αρκετές τουαλέτες συνήθως οι σωλήνες αυτοί ανεβαίνουν μέχρι το τελευταίο όροφο και δεν θα επηρέαζαν τους κάτω ορόφους παρά μόνο στο τέλος. Κίνηση πρώτη Check αν υπάρχουν Αν υπάρχουν καλείτε υδραυλικό να τους υπερυψώσει μόνο τους σωλήνες για να υπάρχει μεγαλύτερη διάχυση της οσμής Αν τα ανωτέρω είναι υποθέσεις εξ αποστάσεως αν δεν ισχύουν πρέπει να πατε σε συνάδελφο και με αυτοψία να βρεθούν οι όποιες λύσεις. Υ.Γ Οι απειλές για πρόστιμα είναι λίγο άρες μάρες κουκουνάρες. Οι προσπάθειες όμως διατήρησης καλής σχέσης μεταξύ σας είναι το καλύτερο που μπορείτε να κάνετε κι αν υπάρχουν ζητήματα οσμών ας βρεθουν οι λύσεις Edited Ιανουάριος 22 , 2022 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2022 Διδώνης.. δεν απείλησα με τα πρόστιμα αλλά δεν το αποκλείω να επιβληθούν, αν βρεθεί ο μάστορας ή ο γνωστός κάποιου που θα αναλάβει πχ 1,5μ να σηκώσει τους τοίχους του φωταγωγού να μην πηγαίνουν οι οσμές στο σπίτι του γείτονα και τύχει να ελεγχθεί σε ένα μήνα, σε ένα χρόνο δεν ξέρω πότε, δεν νομίζω η ΥΔΟΜ να μην χαρακτηρίσει την κατασκευή αυθαίρετη αν δει τέτοιο πυργάκι. Φιλικά φίλε μου, ενοείται φιλικά Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2022 53 λεπτά πριν, Arche said: Διδώνης.. δεν απείλησα με τα πρόστιμα ..... Μα δεν αφορά εσένα το απειλές πρόστιμα. Άσχετο 100% Στα ερωτήματα της διαχείρισης απαντούσα. Αφορά τις απειλές που δέχτηκε από την ιδιοκτησία στο δώμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2022 οκ, και γω νομίζω ότι αυτές είναι άκυρες Πιο πολλές πιθανότητες υπάρχουν να υπάρχει κάτι αυθαίρετο στο διαμέρισμα ταράτσας και δεν το βλέπω ως τώρα να υπάρχει κάτι αυθαίρετο στο φωταγωγό. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2022 (edited) @Arche το ερώτημα του θέματος αφορά τις οσμές και όχι αν είναι αυθαίρετο κάτι Μη ανοίγεις πάλι οφφ τοπικ ζητήματα και υποθέσεις επί παντός επιστητού ή και άσχετο Edited Ιανουάριος 23 , 2022 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα