katerinaVas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2022 Θα ήθελα να ρωτήσω εάν σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου που χτίζει κατά παρέκκλιση μπορεί μετά την έκδοση οικοδομικής άδειας 186 τμ να γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας και να χωριστεί σε δύο οικόπεδα με 93τμ κάθε οικόπεδο. Ευχαριστώ πολυ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Συντεχνίας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2022 Κάθε κάθετη θα βγάλει την δικιά της άδεια. Η άδεια που έχει εκδοθεί αναφέρεται σε όλο το γήπεδο και δεν μπορεί να εφαρμοστεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2022 (edited) Δεν μπορεις να συστησεις καθετη. Χτιζεις οσα τμ. δικαιουσαι με την παρεκκλιση που εχεις. Μπορεις - με εγκριση του ΣΑ- να χτισεις σε αποσταση μεταξυ των κτισματων, συστηνοντας ΟΙ σε καθε ενα κτισμα, που θα ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη, ή με διανομη προ πασης ανεγερσης [αν εχεις δυο και πανω συνιδιοκτητες] Edited Ιανουάριος 27 , 2022 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Συντεχνίας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2022 (edited) Σωστά, έτσι κι αλλιώς δεν μπορεί να συσταθούν κάθετες. Ακόμα και να ήταν δυνατόν, η ήδη εκδοθείσα άδεια δεν γίνεται να διαχωριστεί. Edited Ιανουάριος 27 , 2022 by Συντεχνίας Link to comment Share on other sites More sharing options...
Παναγιώτης Φιλ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2022 Δεν μπορεις να συστησεις καθετη. Χτιζεις οσα τμ. δικαιουσαι με την παρεκκλιση που εχεις. Μπορεις - με εγκριση του ΣΑ- να χτισεις σε αποσταση μεταξυ των κτισματων, συστηνοντας ΟΙ σε καθε ενα κτισμα, που θα ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη, ή με διανομη προ πασης ανεγερσης [αν εχεις δυο και πανω συνιδιοκτητες] κ. dimitris GM, Επειδή ενδιαφέρομαι κι εγώ θα μπορούσατε να μου διευκρινίσετε 1) Τι εννοείται "συστήνοντας ΟΙ σε κάθε ένα κτίσμα"; και 2) Τι εννοείται διανομη προ πασης ανεγερσης; Συγκεκριμένα, έχω ένα γήπεδο εντός ζώνης και θέλω να πουλήσω το 50% και να χτίσουμε και οι δύο από 93 τ.μ. με δύο άδειες (να έχουμε ο καθένας τη δικιά του παροχή Δ.Ε.Η.) ή αν δε γίνεται με διαφορετικές άδειες, να βγάλουμε μία άδεια για δύο κατοικίες ενωμένες ή όχι, αλλά με δύο παροχές Δ.Ε.Η.. Γίνεται; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2022 ευκολακι.... αγοραζει το 50% εξ αδιαιρετου πατε σε μηχανικο σας βγαζει μια αδεια για δυο κατοικιες , ειτε κολημενες ειτε σε αποσταση μετα απο εγκριση του ΣΑ κανετε συσταση ΟΙ και διανομη προ πασης ανεγερσης και παιρνει καθε ενας την δικη του κατοικια και την δικη του ΔΕΗ... Θα σου τα εξηγησει ο συμβ/φος. [μονη ενσταση ειναι αν ο αγοραστης μετα το 50% που θα αγορασει δεν προσερχεται δια τα περαιτερω....] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Παναγιώτης Φιλ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2022 dimitris GM Ευχαριστώ παρά πολύ για την απάντηση!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
kalogero Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2022 On 2/3/2022 at 10:11 ΜΜ, dimitris GM said: ευκολακι.... αγοραζει το 50% εξ αδιαιρετου πατε σε μηχανικο σας βγαζει μια αδεια για δυο κατοικιες , ειτε κολημενες ειτε σε αποσταση μετα απο εγκριση του ΣΑ κανετε συσταση ΟΙ και διανομη προ πασης ανεγερσης και παιρνει καθε ενας την δικη του κατοικια και την δικη του ΔΕΗ... Θα σου τα εξηγησει ο συμβ/φος. [μονη ενσταση ειναι αν ο αγοραστης μετα το 50% που θα αγορασει δεν προσερχεται δια τα περαιτερω....] Καλησπέρα Δημήτρη Δεν μπορώ να καταλάβω πως θα κάνω σύσταση οριζοντίου σε κτίσματα που το ένα είναι σε μεγάλη απόσπαση από το άλλο χωρίς κανένα στοιχείο σύνδεσης. Επίσης τι σημασία έχει η διανομή προ πάσης ανέγερσης ? Δηλαδή αν κατασκευαστούν δεν μπορεί να γίνει ? Σε ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2022 οπως προανεφερα, "πατε σε μηχανικο σας βγαζει μια αδεια για δυο κατοικιες , ειτε κολημενες ειτε σε αποσταση μετα απο εγκριση του ΣΑ κανετε συσταση ΟΙ και διανομη προ πασης ανεγερσης και παιρνει καθε ενας την δικη του κατοικια και την δικη του ΔΕΗ.. Θα σου τα εξηγησει ο συμβ/φος. " Κανενας δεν μιλησε για μεγαλη αποσταση κτισματων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2022 Παλαιότερα, προκειμένου για σ.ο.ι σε ανεξάρτητα στατικά κτίρια εκτός σχεδίου, είχαμε τις "πατέντες" είτε της πέργκολας, είτε της υπόγειας σύνδεσης. Έχει αλλάξει κάτι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα