Μετάβαση στο περιεχόμενο

Γενικό πολεοδομικό σχέδιο και σχέδιο πόλης


Recommended Posts

Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση, σφήνα στο θέμα σας, σχετικά με το ΓΠΣ στην Αθήνα, καθότι είμαι από την επαρχία αλλά μου προέκυψε και αυτό: σε οικοδομικό τετράγωνο με χρήση ΓΠΣ στην Αθήνα, επιτρέπονται τα πρατήρια υγρών καυσίμων?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

Στο ΓΠΣ ποιανού Δήμου της Αθήνας αναφέρεσαι; Και τι εννοείς χρήση ΓΠΣ? Τι χρήση επιτρέπεται δηλαδή;

Link to comment
Share on other sites

Αναφέρομαι στην περιοχή Αγίου Μελετίου και Μιχαήλ Βόδα, (δεν γνωρίζω σε ποιόν Δήμο ανήκει). Η χρήση γης είναι ΓΠΣ. Αυτή την απάντηση πήρα από την πολεοδομία που απευθύνθηκα. Επιτρέπονται δηλαδή τα πρατήρια υγρών καυσίμων εκεί?

Link to comment
Share on other sites

Γενικό

Πολεοδομικό

Σχέδιο

 

Είναι το σχέδιο που ορίζει χρήσεις γής και όρους δόμησης για μια ευρύτερη περιοχή, όπως πχ για ένα Δήμο.

Όταν σου λένε : χρησεις γης (κατά) Γ.Π.Σ, εννοούν ....τράβα και δες το διάγραμμα του ΓΠΣ για την συγκεκριμένη περιοχή να δεις τι έχει εγκριθεί για επιτρεπόμενες χρήσεις.

Δυστυχώς συνάδελφε ... με τα χαιρετίσματα ... δουλεία ΔΕΝ γίνεται.!

πρέπει να πας ΑΥΤΟΠΡΟΣΩΠΩΣ από την πολεοδομία για να κάνεις δουλειά.

 

Παρεμπιπτόντως προς ενημέρωσή σου: .... οι οδοί είναι εντός του Δήμου Αθηναίων.

Ο δήμος διατηρεί δική του πολεοδομία κοντά στην Ομόνοια.

 

Διεύθυνση:Σωκράτους 57

Τηλέφωνο: 210 5205000

 

-------------------------------------------------------------------

Όλοι από κάπου ξεκινήσαμε .... την άλφα βήτα όμως τη ξέραμε.....

Link to comment
Share on other sites

Θα συμφωνήσω με τον προλαλήσαντα συνάδελφο..μάλλον πρέπει να πας ο ίδιος από εκεί και να δεις τι επιτρέπεται και το όχι..εφόσον το ΓΠΣ είναι σχέδιο..και όχι χρήση γης...

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι ευχαριστώ για το χρόνο και τις απαντήσεις σας.

Τελικά δεν ήταν και τόσο δύσκολο. Αν δοκιμάσετε στο http://www.cityofathens.gr θα πάρετε απάντηση για όρους δόμησης, χρήσεις γης, κ.λ.π. Είπα κι εγώ! Είναι δυνατόν να πρέπει να πάω στην Αθήνα για κάτι τόσο απλό!

Link to comment
Share on other sites

Πάρα πολύ καλή η υπηρεσία πληροφόρησης όρων δόμησης! Δεν την είχα υπόψη μου μιας και δεν έτυχε να ασχοληθώ με ΑΘήνα μεριά...

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Μήνυμα προς του συντονιστές:

 

Μήπως θα ήταν χρήσιμο να ανοίξουμε έναν διάλογο για τις περιοχές που έχουν ή που είναι υπό μελέτη ΓΠΣ ή & ΣΧΟΑΠ ή κι ότι άλλο παρόμοιο υπάρχει;

 

Έχω ψάξει κι ο ίδιος πολλές φορές και με έχουν ρωτήσει πολλές φορές!!!

-----

Ερώτηση τώρα.

 

Μήπως ξέρει κανείς που ασχολείται με Χαλκιδική σε ποιους από τους Καποδιστριακούς Δήμους υπάρχει ΓΠΣ;

Link to comment
Share on other sites

Η πρότασή σου έχει πρακτική χρησιμότητα και μπορείς να ανοίξεις ένα σχετικό θέμα, καταγράφοντας το υλικό που υπάρχει στο νόμο σου.

 

Συνεισφέρω στην προσπάθεια αυτή με την καταγραφή των ΓΠΣ και των ΠΜ που έχουν εγκριθεί ανά νομό, όπως φαίνεται στην ιστοσελίδα του τ. ΥΠΕΧΩΔΕ και μπορείς να την βρεις ΕΔΩ.

 

Δεν γνωρίζω, όμως, εάν αυτή η πληροφορία είναι επικαιροποιημένη ή επικαιροποιείται. Εάν δεν είναι, όμως, μπορεί καθένας να την επικαιροποιήσει συλλέγοντας υλικό από τις πολεοδομίες και τους ΟΤΑ κάθε νομού.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
Συμπληρωματικά, με τη ΠΜ, ακολουθώντας τις κατευθύνσεις (χρήσεις γης, μέγιστος σδ κλπ) του ΓΠΣ, σχεδιάζεται το ρυμοτομικό σχέδιο (ΟΤ, ΚΧ, κοινωφελείς χώροι κλπ) και καθορίζεται ο πολεοδομικός κανονισμός κατά ενότητα.

 

Σε περιοχη εντος ΓΠΣ και εκτος σχεδιου με ειδικο ΠΔ για την περιοχη, καλυψη συντελεστη δομησης και χρησεις γης, μπορει οσο ειναι εκτος σχεδιου (χωρις να εχει γινει πολεοδομικη μελετη) να κανει κτισμα που η χρηση του δεν προβλεπετεαι στο ισχυον ειδικο ΠΔ αλλα υπαρχει ως χρηση στο ΓΠΣ ?

Link to comment
Share on other sites

Αν το ΠΔ είναι μεταγενέστερο του ΓΠΣ όχι.

Αν το ΓΠΣ είναι μεταγενέστερο του ΠΔ θα έπρεπε στο ΓΠΣ να υπάρχει αναφορά στις ειδικές προβλέψεις του ΠΔ. Είναι από σπάνιο ως απίθανο ένα μεταγενέστερο ΓΠΣ να βελτιώνει το καθεστώς μιας περιοχής.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.