Όδευση σωλήνωσης ΦΑ μέσα από άλλο διαμέρισμα του ιδίου ιδιοκτήτη.

[Dantε]

Είναι μια διπλοκατοικία (ισόγειο-1ος όροφος ,ξεχωριστά διαμερίσματα) που ανήκει όλη στο ίδιο άτομο.

Θέλει να γίνει εγκατάσταση των 2 λέβητων ΦΑ σε ένα κοινοχρηστο χώρο στο πίσω μέρος και να περάσουν οι σωληνώσεις μέσα απο το διαμέρισμα του ισογείου.

Για το ισόγειο προφανώς δεν υπάρχει θέμα με την όδευση. Για το άλλο διαμέρισμα επιτρέπεται να περάσει η σωλήνωση μέσα απο άλλο διαμέρισμα?Ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος όπως ανέφερα.

Έψαξα στο κανονισμό αλλά δεν είδα κάτι συγκεκριμένο που να το απαγορεύει. Φυσικα μπορεί κάτι να μου ξέφυγε.

Ευχαριστώ

[dimitris GM]

υπαρχει και ο κανονισμος της εταιριας. Θεωρω οτι αναφερεται σε διηρημενς ιδιοκτησιες, αρα δεν θα σου εγκρινει την εσωτερικη εγκατασταση με τον τροπο που ζητας.

Ρωτας και σου λενε.

 

[Θα εχεις ενα διαμερισμα απο οπου θα περνανε 4 σωληνες...Σε τυχον μεταβιβαση του ο αγοραστης δικαιουται να μην  αποδεχθει την "ευπηρετηση" προς το διπλανο.]

 

 

[dib]

Ακριβώς όπως πολύ σωστά τα λέει ο νομικός μας @dimitris GM (+1)

Edited Μάιος 3 , 2022 by dib

[antloukidis]

Δημήτρη μικρή διόρθωση! Ο σωλήνας του ΦΑ είναι ένας σε κάθε διαμέρισμα, άρα ένας ξένος σωλήνας θα περνάει από το εν λόγω! 😊

[dimitris GM]

 

αντε ενας...ο ζεστος..

επιστροφη κρυου δεν εχει;;;

 

[antloukidis]

Αυτοί δεν είναι σωλήνες ΦΑ είναι σωλήνες νερού ( καλοριφέρ).

Σωλήνας ΦΑ είναι αυτός που φέρνει ΦΑ από τον μετρητή στον λέβητα.

Edited Μάιος 3 , 2022 by antloukidis

[dimitris GM]

σωστα

και ειπε οτι θα βαλει "απεξω" τους δυο λεβητες, εναν για καθε διαμερισμα

και θα περναει "τα νερα" μεσα απο το μπροστινο διαμερισμα

αρα;;;;

 

[antloukidis]

Οι σωλήνες νερού καλοριφέρ δεν απαγορεύεται να περνάνε από άλλα διαμερίσματα.

Συμβαίνει σε όλες τις παληές πολυκατοικίες και άλλωστε με τις θερμικές απώλειες που έχουν, θερμαίνουν δωρεάν το ξένο διαμέρισμα.

Οι σωλήνες που μεταφέρουν ΦΑ, περνάνε μόνο εκεί που λέει η μελέτη μηχανολόγου, που ελέγχεται από την εταιρία αερίου ότι πληροί τους κανονισμούς, που επίσης ελέγχει την εγκατάσταση ότι έγινε σύμφωνα με τη μελέτη πριν την σύνδεση και τροφοδότηση της νέας εγκατάστασης.

[dimitris GM]

σωστα,

αυτο ομως  συμβαινει οταν υπαρχει κεντρικη θερμανση και ετσι προβλεπει η σχετικη μελετη....

Εδω προκειται για ατομικη θερμανση.

Αλλα,  εάν  το εγκρινει η ΕΔΑ...

 και το "μισοκρυψει" με καποια "διακοσμηση" να μην "πολυφαινεται",  τουλαχιστον για οσο καιρο του ανηκει το εξω διαμερισμα, δεν θα υπαρχει προβλημα.

εδιτ

Συμφωνω οτι ο "απεξω"....κερδος θα εχει απο την οδευση αυτη.

 

 

 

Edited Μάιος 3 , 2022 by dimitris GM

[antloukidis]

Η ΕΔΑ δεν ενδιαφέρεται καθόλου, γιατί δεν την αφορά, που περνάνε οι σωλήνες νερού καλοριφέρ.

Η σωλήνα ΦΑ φαίνεται ακριβώς από πού θα περάσει στην εγκεκριμένη μελέτη και δεν μπορεί να κρυφτεί κάπου αλλού.