Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 335
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Λογικά έχεις χώρο στάθμευσης στην πυλωτή, οπότε θα καταχωρήσεις στις "θέσεις στάθμευσης"--> "στεγασμένες θέσεις στάθμευσης (τ.μ) " την επιφάνεια της αποκλειστικής χρήσης.

Link to comment
Share on other sites

35 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Λογικά έχεις χώρο στάθμευσης στην πυλωτή, οπότε θα καταχωρήσεις στις "θέσεις στάθμευσης"--> "στεγασμένες θέσεις στάθμευσης (τ.μ) " την επιφάνεια της αποκλειστικής χρήσης.

Καταρχήν ξέχασα να σου πω ότι κάνω ταυτότητα για κοινοχρήστους χώρους.

1) Χώρος στάθμευσης στην πυλωτή δηλώνεται ξεχωριστά , άρα αφαιρείται από τα τ.μ. της πυλωτής ;

2) Χώρος αποκλειστικής χρήσης διαμερίσματος (όχι θέση στάθμευσης) στην πυλωτή , αφαιρείται από τα τ.μ. της πυλωτής ;

Link to comment
Share on other sites

Ίσως μια επιλογή θα ήταν να γίνει καταχώρηση "ημιτελές" στην ιδιοκτησία και η καταγραφή επιφάνειας να γίνει κανονικά. Για την χρήση (μιας και ο χώρος ακόμα δεν έχει εγκατεστημένη χρήση), θα μπορούσε να μπει η υφιστάμενη του κτιρίου (συνήθως κατοικία στον όροφο). Σκέψεις όλα αυτά βέβαια, αφού όπως ξέρεις ουδεμία επίσημη οδηγία υπάρχει.

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Σε μια μονοκατοικία έχω στο ισόγειο κατοικία και μη θερμαινόμενο κλιμακοστάσιο και στον 1ο όροφο την απόληξη του κλιμακοστασίου (συν κανα δυο αποθήκες σε κάθε επίπεδο). Τα τ.μ. του κλιμακοστασίου (και της απόληξης) θα τα δηλώσω στους βοηθητικούς ή στους λοιπούς χώρους.

Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

On 10/6/2022 at 10:26 ΠΜ, avgoust said:

Tα "αδιαμόρφωτα ισόγεια" που συναντάμε σε παλιές άδειες , πως τα καταχωρούμε στην ΗΤΚ ?

μιλάς για ισόγειο χώρο στάθμευσης σε pilotis? Ως γνωστόν ως τον ΝΟΚ και σίγουρα ίσχυε τα έτη 2002-2012 επιτρεπόταν στην pilotis το 50% του ελεύθερου χώρου της να το κάνεις κλειστές ισόγειες θέσης στάθμευσης χωρίς να υπολογίζονται στην δόμηση που χτίζεται σε ένα οικόπεδο. Για τέτοιον χώρο μιλάς?

 

2 ώρες πριν, Stefevagg said:

Συνάδελφοι καλησπέρα.

 

Σε μια μονοκατοικία έχω στο ισόγειο κατοικία και μη θερμαινόμενο κλιμακοστάσιο και στον 1ο όροφο την απόληξη του κλιμακοστασίου (συν κανα δυο αποθήκες σε κάθε επίπεδο). Τα τ.μ. του κλιμακοστασίου (και της απόληξης) θα τα δηλώσω στους βοηθητικούς ή στους λοιπούς χώρους.

 

Ευχαριστώ.

καταρχήν θα πρέπει να δεις ποιό έτος και με ποιούς κανονισμούς έχει βγει η οικοδομική άδεια, μετά θα πρέπει να δεις στο διάγραμμα κάλυψης αν το κλιμακοστάσιο και οι αποθήκες έχουν μετρήσει στα τμ που χτίζονται στο οικόπεδο, αν τα τ. μέτρα αυτά αποτελούν μέρος των τ. μέτρων που επιτρεπόταν να χτιστεί στο οικόπεδο/γήπεδο.-

Link to comment
Share on other sites

@Stefevagg Δε βλέπω κάποιο λόγο σε αυτοτελές κτίριο χωρίς σύσταση να προβείς σε διάκριση χώρων. Αν είχες κτίριο με σύσταση θα έπρεπε να κάνεις τον διαχωρισμό, διότι θα έπρεπε να εισαχθούν και οι κοινόχρηστοι χώροι, ως μια ξεχωριστή ιδιοκτησία.

@Arche Τα αδιαμόρφωτα ισόγεια τα συναντάμε σε Ό.Α με ΓΟΚ 73.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.