Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
wgibson

Οικοδομησιμότητα γεωτεμαχίων με πρόσωπο σε γράνα, υδραύλακα κλπ

Recommended Posts

συνάδελφοι

τα όσα αναφέρει ο grtopo είναι πολύ σωστά

συχνά δίνεται λάθος ερμηνεία στην 1828/2008 ΣτΕ

κατά την γνώμη μου η 'γράνα-υδραύλακας΄δεν είναι ρέμα και επομένως μπορεί να ΄σκεπασεί΄η να αντικατασταθεί τοπικά απο σωληνωτό αγωγό και να επιχωθεί όπως πολύ συχνά γίνεται με τάφρους αποχέτευσης-αποστράγγισης σε δρόμους

αν η πλευρική διαμόρφωση ενός δρόμου περιλαμβάνει τάφρο η αυλάκι δεν σημαίνει ότι τα παρακείμενα γεωτεμάχια δεν έχουν πρόσωπο

σε σχέση με το αρχικό ερώτημα του wgibson

1.είσαι εντός η εκτός σχεδίου (πού κολλάνε τα 800μ)?

2.Η βεβαίωση λέει κοινόχρηστη η κοινοτική πρόκειται για διαφορετικά πράγματα?

3.τι είναι αυτό που περιγράφεται ως ΄γράνα΄,είναι μονοπάτι-δρομάκι,είναι χαντάκι-υδραύλακας,είναι προσβάσιμο, χρησιμοποιείται και αυτό είναι το πιό σημαντικό για πρόσβαση σε ιδιοκτησίες?

4.Τα όρια των γεωτεμαχίων μέχρι που φθάνουν σε σχέση με την ΄γράνα΄?

Share this post


Link to post
Share on other sites

ΠΡΟΣ grtopo

 

οσο αφορα τον Ρωμαλιαδη, για εμας τους νομικους (χα,χα) το να βρισκουμε ενα βιβλιο το οποιο ερμηνευει το αρθρα ειναι πολυ σημαντικο , γι αυτο και η αγιοποιηση του

Τα δεοντα βεβαια σε ολο το φορουμ για την δουλεια που κανετε !!!!

 

στο θεμα μας

 

στο τοπογραφικο του ακινητου που εχω αναφερει οτι ειναι σε ακτινα 800μ απο τον παρακειμενο οικισμο.

αυτο μας βοηθαει?

σημαινει οτι ειναι εντος οικισμου?

η αποφαση ΣΤΕ 1828 μιαλει μονο για τα εκτος οικισμου?

 

σας ευχαριστω

 

επι του πιεστηριου!

η "γρανα" της υποθεσης μου, απο τις περιγραφες του πελατη, προκειται περι δρομου μεταφορας προιοντων κλπ οποτε δεν κανουμε λογο για αρδευτικο αυλακι κ.ο.κ

Share this post


Link to post
Share on other sites

wgibson

αγνοείς τα όσα έγραψα απο 30-06-2009

στα οποία ενδεχομένως υπάρχει απάντηση-λύση στο θέμα

τα ξαναλέμε

Share this post


Link to post
Share on other sites

1.δεν κατεχω ακριβως τα πολεοδομικα,

το τοπογραφικο εχει ενα σχεδιο και απεικονιζει το ακινητο μεσα σε ενα κυκλο που εχει κεντρο τον οικισμο και ακτινα του κυκλου τα 800μ. (αυτο σημαινει οτι ειναι εντος οικισμου?)

2.η βεβαιωση του τοπικου συμβουλιου (το οποιο παρανομως εκδιδει τετοιες βεβαιωσεις οπως εμαθα απο το δημο εκ των υστερων) κανει λογο για Κοινοτικη Γρανα.

3.δρομος περιπου 2 μετρων που χρησιμοποειται απο τους κατοικους της περιοχης και οδηγει σε μια μικρη δασικη εκταση

4.η γρανα αυτη εφαπτεται στο γεωτεμαχιο του πελατη μου και στο γειτονικο ακινητο(προφανως δημιουργηθηκε με παραχωρηση απο αυτον(τον πελατη μου)

 

υγ

 

ο οικισμος που αναφερω ειναι κατω των 2000 κατοικων

 

εντος εκτος σχεδιου

εντος εκτος οικισμου τι διαφορα εχουν?

 

η 1828 ΣΤΕ μιλαει για τα εκτος σχεδιου??

 

σας ευχαριστω και συγγνωμη για την ασχετοσυνη μου

Share this post


Link to post
Share on other sites

Επί του 1.

 

Το τοπογραφικό δεν έχει δήλωση του Ν.651 ?

 

εντος εκτος σχεδιου

εντος εκτος οικισμου τι διαφορα εχουν?

 

Διάβασε εδώ από το #12 και κάτω.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε οικόπεδο άρτιο εντός οικισμού, με πρόσωπο σε αύλακα απορροής ομβρίων όπου έπεται δημοτική οδός πλ.6,00μ. απαγορεύεται η έκδοση οικοδομικής

άδειας γιατί ο αύλακας δεν είναι κοινόχρηστος χώρος.Τάδε έφη Πολεοδομία

και σχετική απάντηση του Υπουργείου σε αντίστοιχο ερώτημα.Γνωρίζει κανείς

πως θα μπορούσε να ξεπεραστεί?

Share this post


Link to post
Share on other sites

τινος είναι ο αύλακας?

μπορείς να παραθέσεις την απάντηση του υπουργείου?

στο γραφείο πάντως έχουμε βγάλει πολλές φορές τέτοια άδεια.

μήπως κάνεις λάθος?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τη ζήτησα από την Πολεοδομία.Μόλις την έχω στα χέρια μου θα την στείλω.Ο αύλακας

λογικά ανήκει στον οικείο Δήμο.Σημειωτέον ότι το ίδιο ισχύει και για εκτός σχεδίου τεμάχια

που έχουν πρόσωπο σε αύλακα αναδασμού.

Share this post


Link to post
Share on other sites

δεν το νομίζω. πρώτη φορά το ακούω.

πριν λίγο καιρό βγάλαμε την άδεια σε ολόιδια περίπτωση

ας πουν και οι εμπειρότεροι την άποψή τους.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κι όμως chrisven,έχουν αχρηστέψει σχεδόν όλα τα τεμάχια.Δεν μπορούν να γίνουν κατατμήσεις γιατί ο νόμος λέει πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.